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Gesetze / Baugesetzbuch

BauGB

§ 25 Besonderes Vorkaufsrecht

Stand: 23.06.2021

VerwaltungsrechtBund2 Fassungen124 Entscheidungen

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BBauG/25#abs-1 (1) Die Gemeinde kann

1.
im Geltungsbereich eines Bebauungsplans durch Satzung ihr Vorkaufsrecht an unbebauten Grundstücken begründen;
2.
in Gebieten, in denen sie städtebauliche Maßnahmen in Betracht zieht, zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung durch Satzung Flächen bezeichnen, an denen ihr ein Vorkaufsrecht an den Grundstücken zusteht;
3.
im Geltungsbereich eines Bebauungsplans an brachliegenden Grundstücken oder für im Zusammenhang bebaute Ortsteile (§ 34) an unbebauten oder brachliegenden Grundstücken durch Satzung ihr Vorkaufsrecht begründen, wenn
a)
diese vorwiegend mit Wohngebäuden bebaut werden können und
b)
es sich um ein nach § 201a bestimmtes Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt handelt.

Ein Grundstück gilt auch dann als unbebaut, wenn es lediglich mit einer Einfriedung oder zu erkennbar vorläufigen Zwecken bebaut ist. Das Vorkaufsrecht nach Satz 1 Nummer 3 erlischt mit dem Ende der Geltungsdauer der Rechtsverordnung nach § 201a. Auf die Satzung ist § 16 Absatz 2 entsprechend anzuwenden.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BBauG/25#abs-2 (2) § 24 Absatz 2 und 3 Satz 1 und 2 ist anzuwenden. Der Verwendungszweck des Grundstücks ist anzugeben, soweit das bereits zum Zeitpunkt der Ausübung des Vorkaufsrechts möglich ist.

Wird zitiert von 124 Entscheidungen zu § 25 BauGB →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

  1. VGH Baden-Württemberg, 26.01.2022 – 5 S 1259/20Zitiert von 3
  2. VGH Baden-Württemberg, 24.09.2019 – 5 S 1733/17Ausübung eines besonderen Vorkaufsrechts nach § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB an einem ideellen Miteigentumsanteil Redaktioneller Titel von nu:legalZitiert von 17
  3. OVG Schleswig, 22.05.2024 – 1 KN 7/19
  4. OVG Hamburg, 21.03.2024 – 2 Bf 61/23Zitiert von 1
  5. VG Würzburg, 22.07.2021 – W 5 K 20.928Zitiert von 1
  6. VG Hamburg, 05.10.2022 – 7 K 4429/21Zitiert von 2

Zuletzt entschieden

  1. VG Aachen, 09.07.2026 – 3 K 2791/23Unwirksamkeit einer Vorkaufsrechtssatzung nach § 25 BauGB und Ermessensausfall bei Ausübung des Vorkaufsrechts Redaktioneller Titel von nu:legal
  2. BGH, 19.02.2026 – V ZB 41/25Gemeindliches Vorkaufsrecht beim Erwerb eines Aneignungsrechts des LandesfiskusZitiert von 1
  3. VGH Bayern, 18.02.2026 – 2 N 24.1342

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 25 BauGB zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

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