Ein Dienst von nu:legal

Gesetze / Einkommensteuergesetz

EStG

§ 21

Stand: 06.01.2021

SteuerrechtBund2 Fassungen1.299 Entscheidungen

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/EStG/21#abs-1 (1) 1Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind

1.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen, insbesondere von Grundstücken, Gebäuden, Gebäudeteilen, Schiffen, die in ein Schiffsregister eingetragen sind, und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen (z. B. Erbbaurecht, Mineralgewinnungsrecht);
2.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Sachinbegriffen, insbesondere von beweglichem Betriebsvermögen;
3.
Einkünfte aus zeitlich begrenzter Überlassung von Rechten, insbesondere von schriftstellerischen, künstlerischen und gewerblichen Urheberrechten, von gewerblichen Erfahrungen und von Gerechtigkeiten und Gefällen;
4.
Einkünfte aus der Veräußerung von Miet- und Pachtzinsforderungen, auch dann, wenn die Einkünfte im Veräußerungspreis von Grundstücken enthalten sind und die Miet- oder Pachtzinsen sich auf einen Zeitraum beziehen, in dem der Veräußerer noch Besitzer war.

2§§ 15a und 15b sind sinngemäß anzuwenden.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/EStG/21#abs-2 (2) 1Beträgt das Entgelt für die Überlassung einer Wohnung zu Wohnzwecken weniger als 50 Prozent der ortsüblichen Marktmiete, so ist die Nutzungsüberlassung in einen entgeltlichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen. 2Beträgt das Entgelt bei auf Dauer angelegter Wohnungsvermietung mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete, gilt die Wohnungsvermietung als entgeltlich.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/EStG/21#abs-3 (3) Einkünfte der in den Absätzen 1 und 2 bezeichneten Art sind Einkünften aus anderen Einkunftsarten zuzurechnen, soweit sie zu diesen gehören.

Wird zitiert von 1.299 Entscheidungen zu § 21 EStG →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

  1. BFH, 05.11.2002 – IX R 48/01Einkommensteuer: Überprüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei verbilligter Wohnungsvermietung mit einer Miete von 50 v. H. bis unter 75 v. H. der ortsüblichen Marktmiete Redaktioneller Titel von nu:legalZitiert von 31
  2. BFH, 20.06.2023 – IX R 17/21Vermietung und Verpachtung: Überprüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei Objekten mit mehr als 250 qm WohnflächeZitiert von 2
  3. FG Thüringen, 22.10.2019 – 3 K 316/19Zitiert von 2
  4. FG Düsseldorf, 17.02.2006 – 14 K 7144/02 EZitiert von 1
  5. FG Düsseldorf, 29.09.2005 – 16 K 1482/03 EZitiert von 2
  6. FG Düsseldorf, 29.09.2005 – 16 K 1483/03 EZitiert von 3

Zuletzt entschieden

  1. VG Düsseldorf, 09.07.2026 – 9 K 9788/24Corona-Neustarthilfe: Anspruch auf Neubescheidung bei ermessensfehlerhafter Ermittlung der Tätigkeit im Haupterwerb Redaktioneller Titel von nu:legal
  2. BFH, 20.05.2026 – IV R 4/26(Parallelentscheidung zum BFH-Urteil vom 20.05.2026 IV R 37/23 - Steuerliche Behandlung der Zahlung eines sog. Markterschließungszuschusses an eine ausländische Gesellschaft)Zitiert von 2
  3. BFH, 20.05.2026 – IV R 37/23Steuerliche Behandlung der Zahlung eines sog. Markterschließungszuschusses an eine ausländische GesellschaftZitiert von 2

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 21 EStG zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

←§ 20 →§ 22