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Gesetze / Bewertungsgesetz

BewG

§ 188 Liegenschaftszinssatz

Stand: 23.12.2022

SteuerrechtBund3 Fassungen14 Entscheidungen

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BewG/188#abs-1 (1) Liegenschaftszinssätze sind Kapitalisierungszinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BewG/188#abs-2 (2) Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs ermittelten Liegenschaftszinssätze nach Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3. Soweit derartige Liegenschaftszinssätze nicht zur Verfügung stehen, gelten die folgenden Zinssätze:

1.
3,5 Prozent für Mietwohngrundstücke,
2.
4,5 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil von bis zu 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche,
3.
5,0 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil von mehr als 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche, und
4.
6,0 Prozent für Geschäftsgrundstücke.

Wird zitiert von 14 Entscheidungen zu § 188 BewG →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

  1. FG Berlin-Brandenburg, 24.04.2024 – 3 K 3022/22Zitiert von 2
  2. FG Berlin-Brandenburg, 23.03.2016 – 3 K 3009/16Zitiert von 7
  3. BFH, 18.09.2019 – II R 13/16Anwendung von durch den Gutachterausschuss ermittelten LiegenschaftszinssätzenZitiert von 17
  4. FG Berlin-Brandenburg, 24.04.2024 – 3 K 3055/22Zitiert von 3
  5. FG Berlin-Brandenburg, 24.04.2024 – 3 K 3188/21Zitiert von 2
  6. BFH, 30.08.2023 – II B 35/22Verfassungsmäßigkeit der Grundstückswertermittlung mittels gesetzlicher LiegenschaftszinssätzeZitiert von 5

Zuletzt entschieden

  1. BFH, 12.11.2025 – II R 31/24(Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 12.11.2025 II R 3/25 - Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell)Zitiert von 5
  2. BFH, 12.11.2025 – II R 25/24(Im Wesentlichen inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 12.11.2025 II R 3/25 - Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell)Zitiert von 6
  3. BFH, 12.11.2025 – II R 3/25Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im BundesmodellZitiert von 10

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 188 BewG zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

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