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Gesetze / Baugesetzbuch

BauGB

§ 31 Ausnahmen und Befreiungen

Stand: 30.10.2025

VerwaltungsrechtBund5 Fassungen2.198 Entscheidungen

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BBauG/31#abs-1 (1) Von den Festsetzungen des Bebauungsplans können solche Ausnahmen zugelassen werden, die in dem Bebauungsplan nach Art und Umfang ausdrücklich vorgesehen sind.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BBauG/31#abs-2 (2) Von den Festsetzungen des Bebauungsplans kann befreit werden, wenn die Grundzüge der Planung nicht berührt werden und

1.
Gründe des Wohls der Allgemeinheit, einschließlich der Wohnbedürfnisse der Bevölkerung, des Bedarfs zur Unterbringung von Flüchtlingen oder Asylbegehrenden, des Bedarfs an Anlagen für soziale Zwecke und des Bedarfs an einem zügigen Ausbau der erneuerbaren Energien, die Befreiung erfordern oder
2.
die Abweichung städtebaulich vertretbar ist oder
3.
die Durchführung des Bebauungsplans zu einer offenbar nicht beabsichtigten Härte führen würde

und wenn die Abweichung auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar ist.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/BBauG/31#abs-3 (3) Mit Zustimmung der Gemeinde kann im Einzelfall oder in mehreren vergleichbaren Fällen von den Festsetzungen des Bebauungsplans zugunsten des Wohnungsbaus befreit werden, wenn die Befreiung auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar ist. Die Befreiung nach Satz 1 ist mit öffentlichen Belangen insbesondere dann nicht vereinbar, wenn sie aufgrund einer überschlägigen Prüfung voraussichtlich zusätzliche erhebliche Umweltauswirkungen hat.

Wird zitiert von 2.198 Entscheidungen zu § 31 BauGB →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

  1. VG Sigmaringen, 06.07.2004 – 4 K 623/04Zitiert von 1
  2. VG Hamburg, 15.04.2024 – 12 K 1777/21Zitiert von 3
  3. OVG Sachsen-Anhalt, 26.07.2021 – 2 M 52/21Zitiert von 1
  4. VG Hamburg, 15.01.2024 – 12 K 2905/21Zitiert von 13
  5. VG Sigmaringen, 22.02.2022 – 4 K 3935/20
  6. VG Hamburg, 03.06.2024 – 12 K 265/24Zitiert von 3

Zuletzt entschieden

  1. VG Köln, 05.08.2026 – 23 K 1179/24Rechtmäßigkeit der Beseitigungsverfügung für ein vor der Fluchtlinie errichtetes Gartenhaus Redaktioneller Titel von nu:legal
  2. OVG NRW, 30.07.2026 – 2 A 1686/25
  3. VG Köln, 09.07.2026 – 8 K 789/24Bauplanungsrecht: Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheids zur Errichtung eines Drogeriemarkts nach § 34 BauGB Redaktioneller Titel von nu:legal

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 31 BauGB zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

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