BauNVO

§ 7 Kerngebiete

Stand: 10.06.2019

Verwaltungsrecht Bund 391 Entscheidungen

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-1 (1) Kerngebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen Einrichtungen der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-2 (2) Zulässig sind

Geschäfts- , Büro- und Verwaltungsgebäude,

Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungsstätten,

sonstige nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe,

Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke,

Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen,

Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter,

sonstige Wohnungen nach Maßgabe von Festsetzungen des Bebauungsplans.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-3 (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden

Tankstellen, die nicht unter Absatz 2 Nummer 5 fallen,

Wohnungen, die nicht unter Absatz 2 Nummer 6 und 7 fallen.

Permalink zu Abs. 4recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-4 (4) Für Teile eines Kerngebiets kann, wenn besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Absatz 3 des Baugesetzbuchs), festgesetzt werden, dass

oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind oder

in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Geschossfläche oder eine bestimmte Größe der Geschossfläche für Wohnungen zu verwenden ist.

Dies gilt auch, wenn durch solche Festsetzungen dieser Teil des Kerngebiets nicht vorwiegend der Unterbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen Einrichtungen der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur dient.

Wird zitiert von 391 Entscheidungen zu § 7 BauNVO →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

OVG Hamburg, 09.02.2021 – 2 Bs 231/20Zitiert von 7
OVG Rheinland-Pfalz, 02.12.2025 – 1 C 10523/24.OVG
OVG Niedersachsen, 14.12.2023 – 1 LC 11/21
OVG NRW, 19.02.2001 – 10A D 65/98.NE
VGH Baden-Württemberg, 04.06.2013 – 8 S 574/11Unwirksamkeit eines Bebauungsplans wegen fehlerhafter Abwägung beeinträchtigter Belichtungsverhältnisse einer Wohnnutzung Redaktioneller Titel von nu:legal – nicht vom Gericht verfasstZitiert von 15
OVG NRW, 13.11.2009 – 10 D 87/07.NEZitiert von 14

Zuletzt entschieden

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 7 BauNVO zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.