Gesetze / Baunutzungsverordnung

BauNVO

§ 7 Kerngebiete

Stand: 10.06.2019

VerwaltungsrechtBund377 Entscheidungen

Wird zitiert von 377

Nach Gewicht

  1. OVG Hamburg, 09.02.2021 – 2 Bs 231/20Zitiert von 7
  2. OVG Rheinland-Pfalz, 02.12.2025 – 1 C 10523/24.OVG
  3. OVG Niedersachsen, 14.12.2023 – 1 LC 11/21
  4. OVG NRW, 19.02.2001 – 10A D 65/98.NE
  5. VGH Baden-Württemberg, 04.06.2013 – 8 S 574/11Zitiert von 15
  6. OVG NRW, 13.11.2009 – 10 D 87/07.NEZitiert von 13

Zuletzt entschieden

  1. VGH Bayern, 13.04.2026 – 1 ZB 24.2026
  2. VG Düsseldorf, 26.03.2026 – 9 K 4626/24
  3. VG Düsseldorf, 19.03.2026 – 11 K 212/21

377 Entscheidungen zu § 7 BauNVO →

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 7 BauNVO zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-1 (1) Kerngebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen Einrichtungen der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-2 (2) Zulässig sind

1.
Geschäfts- , Büro- und Verwaltungsgebäude,
2.
Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungsstätten,
3.
sonstige nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe,
4.
Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke,
5.
Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen,
6.
Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter,
7.
sonstige Wohnungen nach Maßgabe von Festsetzungen des Bebauungsplans.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-3 (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden

1.
Tankstellen, die nicht unter Absatz 2 Nummer 5 fallen,
2.
Wohnungen, die nicht unter Absatz 2 Nummer 6 und 7 fallen.

Permalink zu Abs. 4recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/7#abs-4 (4) Für Teile eines Kerngebiets kann, wenn besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Absatz 3 des Baugesetzbuchs), festgesetzt werden, dass

1.
oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind oder
2.
in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Geschossfläche oder eine bestimmte Größe der Geschossfläche für Wohnungen zu verwenden ist.

Dies gilt auch, wenn durch solche Festsetzungen dieser Teil des Kerngebiets nicht vorwiegend der Unterbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen Einrichtungen der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur dient.

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