Gesetze / Baunutzungsverordnung

BauNVO

§ 6a Urbane Gebiete

Stand: 10.06.2019

VerwaltungsrechtBund77 Entscheidungen

Wird zitiert von 77

Nach Gewicht

  1. VGH Baden-Württemberg, 04.05.2022 – 5 S 1864/19Zitiert von 3
  2. OVG Mecklenburg-Vorpommern, 27.02.2024 – 3 K 543/21 OVGZitiert von 4
  3. VG Freiburg, 18.04.2023 – 3 K 1796/22
  4. BVerwG, 14.02.2025 – 4 BN 24/24 · Festsetzung urbanes GebietZitiert von 7
  5. BVerwG, 13.06.2023 – 4 BN 33/22Überplanung eines ehemaligen Hafengebiets als urbanes GebietZitiert von 18
  6. OVG Niedersachsen, 13.03.2025 – 1 KN 82/23Zitiert von 1

Zuletzt entschieden

  1. OVG NRW, 29.01.2026 – 7 D 175/23.NE
  2. OVG NRW, 09.01.2026 – 7 B 937/25
  3. BVerwG, 05.11.2025 – 4 B 2.25Erfolglose Nichtzulassungsbeschwerde; Vollzugsfähigkeit der Festsetzung eines urbanen Gebiets; Sich-Einfügen eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs

77 Entscheidungen zu § 6a BauNVO →

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 6a BauNVO zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/6a#abs-1 (1) Urbane Gebiete dienen dem Wohnen sowie der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sozialen, kulturellen und anderen Einrichtungen, die die Wohnnutzung nicht wesentlich stören. Die Nutzungsmischung muss nicht gleichgewichtig sein.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/6a#abs-2 (2) Zulässig sind

1.
Wohngebäude,
2.
Geschäfts- und Bürogebäude,
3.
Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
4.
sonstige Gewerbebetriebe,
5.
Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/6a#abs-3 (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden

1.
Vergnügungsstätten, soweit sie nicht wegen ihrer Zweckbestimmung oder ihres Umfangs nur in Kerngebieten allgemein zulässig sind,
2.
Tankstellen.

Permalink zu Abs. 4recht.nulegal.eu/gesetze/BauNVO/6a#abs-4 (4) Für urbane Gebiete oder Teile solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass in Gebäuden

1.
im Erdgeschoss an der Straßenseite eine Wohnnutzung nicht oder nur ausnahmsweise zulässig ist,
2.
oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind,
3.
ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Geschossfläche oder eine im Bebauungsplan bestimmte Größe der Geschossfläche für Wohnungen zu verwenden ist, oder
4.
ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Geschossfläche oder eine im Bebauungsplan bestimmte Größe der Geschossfläche für gewerbliche Nutzungen zu verwenden ist.
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