Gesetze / Immobilienwertermittlungsverordnung

ImmoWertV

§ 24 Grundlagen des Vergleichswertverfahrens

Stand: 01.01.2022

Bund27 Entscheidungen

Wird zitiert von 27

Wichtigste und neueste Entscheidungen anzeigen

Nach Gewicht

  1. FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 – 4 V 1295/23Zitiert von 15
  2. FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 – 4 V 1429/23Zitiert von 10
  3. BFH, 07.10.2025 – IX R 26/24Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für eine denkmalgeschützte Immobilie in Grund- und Boden- sowie Gebäudeanteil für Zwecke der Absetzung für AbnutzungZitiert von 7
  4. BVerwG, 23.10.2017 – 9 B 61/16Erschließungsaufwand: Wert von der Gemeinde bereitgestellter Flächen; Ersetzung von Bundesrecht durch LandesrechtZitiert von 8
  5. BVerwG, 23.10.2017 – 9 B 62/16Zitiert von 1
  6. VG Berlin, 02.12.2025 – 19 K 316.19

Zuletzt entschieden

  1. BFH, 22.04.2026 – II R 27/24(Im Wesentlichen inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 22.04.2026 II R 26/24 - Verfassungsmäßigkeit des Landesgrundsteuergesetzes Baden-Württemberg)Zitiert von 7
  2. BFH, 22.04.2026 – II R 26/24Verfassungsmäßigkeit des Landesgrundsteuergesetzes Baden-WürttembergZitiert von 7
  3. VG Schwerin, 18.08.2025 – 2 B 2164/25 SN

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 24 ImmoWertV zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

27 Entscheidungen zu § 24 ImmoWertV →

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/24#abs-1 (1) Im Vergleichswertverfahren wird der Vergleichswert aus einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen im Sinne des § 25 ermittelt. Neben oder anstelle von Vergleichspreisen können insbesondere bei bebauten Grundstücken ein objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor im Sinne des § 26 Absatz 1 und bei der Bodenwertermittlung ein objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert im Sinne des § 26 Absatz 2 herangezogen werden.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/24#abs-2 (2) Der vorläufige Vergleichswert kann ermittelt werden

1.
auf Grundlage einer statistischen Auswertung einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen oder
2.
durch Multiplikation eines objektspezifisch angepassten Vergleichsfaktors oder eines objektspezifisch angepassten Bodenrichtwerts mit der entsprechenden Bezugsgröße des Wertermittlungsobjekts.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/24#abs-3 (3) Der marktangepasste vorläufige Vergleichswert entspricht nach Maßgabe des § 7 dem vorläufigen Vergleichswert.

Permalink zu Abs. 4recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV%202022/24#abs-4 (4) Der Vergleichswert ergibt sich aus dem marktangepassten vorläufigen Vergleichswert und der Berücksichtigung vorhandener besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts.

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