Gesetze / Bürgerliches Gesetzbuch
BGB§ 574a Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch
Stand: 26.10.2026 (zuletzt mit der konsolidierten Fassung abgeglichen) · Text unverändert seit mindestens 10.06.2019
Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/BGB/574a#abs-1 (1) Im Falle des § 574 kann der Mieter verlangen, dass das Mietverhältnis so lange fortgesetzt wird, wie dies unter Berücksichtigung aller Umstände angemessen ist. Ist dem Vermieter nicht zuzumuten, das Mietverhältnis zu den bisherigen Vertragsbedingungen fortzusetzen, so kann der Mieter nur verlangen, dass es unter einer angemessenen Änderung der Bedingungen fortgesetzt wird.
Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/BGB/574a#abs-2 (2) Kommt keine Einigung zustande, so werden die Fortsetzung des Mietverhältnisses, deren Dauer sowie die Bedingungen, zu denen es fortgesetzt wird, durch Urteil bestimmt. Ist ungewiss, wann voraussichtlich die Umstände wegfallen, auf Grund derer die Beendigung des Mietverhältnisses eine Härte bedeutet, so kann bestimmt werden, dass das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit fortgesetzt wird.
Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/BGB/574a#abs-3 (3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Wird zitiert von 76 Entscheidungen zu § 574a BGB →
Wichtigste und neueste Entscheidungen
Nach Gewicht
- BGH, 26.10.2022 – VIII ZR 390/21Eigenbedarfskündigung bei Wohnraummiete: Widerspruch des Mieters wegen nicht zu rechtfertigender Härte bei der ernsthaften Gefahr eines Suizids im Falle einer Verurteilung zur Räumung; Fortsetzung des Mietverhältnisses auf unbestimmte ZeitZitiert von 11
- LG Heidelberg, 27.02.2020 – 5 S 36/19
- BGH, 22.05.2019 – VIII ZR 180/18Interessenabwägung bei Eigenbedarfskündigung unter Berücksichtigung eines langjährigen kranken MietersZitiert von 48
- BGH, 10.04.2024 – VIII ZR 114/22Eigenbedarfskündigung: Gefahr eines Suizids des Mieters bei Verurteilung zur Räumung der WohnungZitiert von 7
- BGH, 30.11.2021 – VIII ZR 81/20Wohnraummiete: Widerspruch des langjährigen Mieters gegen eine an sich gerechtfertigte ordentliche Kündigung des Vermieters; HärtegründeZitiert von 24
- AG Dortmund, 02.06.2020 – 425 C 3346/19
Zuletzt entschieden
- AG Frankfurt am Main, 24.09.2026 – 33026 C 122/25Mietrecht: Berufung einer Außen-GbR auf den Eigenbedarf eines Gesellschafters auch nach Inkrafttreten des MoPeG Redaktioneller Titel von nu:legal – nicht vom Gericht verfasst
- BGH, 01.09.2026 – VIII ZR 16/26Mietrecht: Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör bei der Härtefallprüfung nach § 574 BGB durch unterlassene Einholung eines Sachverständigengutachtens Redaktioneller Titel von nu:legal – nicht vom Gericht verfasstZitiert von 1
- BGH, 07.07.2026 – VIII ZR 277/25Mietrecht: Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Absehen von der Einholung eines Sachverständigengutachtens zu behaupteten Gesundheitsgefahren Redaktioneller Titel von nu:legal – nicht vom Gericht verfasstZitiert von 1
„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 574a BGB zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.