Ein Dienst von nu:legal

Rechtsprechung / § 574 BGB

Entscheidungen zu § 574 BGB

228 Entscheidungen · Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung

  1. LG München II, 23.11.2022 – 14 S 10546/22 Endurteil
  2. Verfassungsgerichtshof des Freistaates Sachsen, 28.04.2022 – Vf. 67-IV-21 Beschluss
  3. AG Charlottenburg, 21.11.2021 – 237 C 162/21 Urteil
  4. OLG Frankfurt am Main, 04.02.2021 – 2 U 28/19 Urteil
  5. LG Berlin, 15.09.2020 – 63 S 309/19 Urteil
  6. AG München, 22.11.2019 – 411 C 19436/18 Endurteil
  7. LG Berlin, 25.10.2019 – 65 S 77/19 Urteil
  8. AG Schöneberg, 24.06.2019 – 4 C 316/18 Urteil
  9. LG Essen, 20.09.2018 – 10 S 84/17 Urteil
  10. LG Düsseldorf, 06.11.2014 – 21 S 48/14 Urteil
  11. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 18.06.2014 – 153/13 Beschluss
  12. AG Essen, 26.04.2013 – 19 C 459/12 Urteil
  13. AG Nienburg (Weser), 29.08.2012 – 6 C 59/12 Urteil
  14. AG Wiesbaden, 19.07.2012 – 91 C 4853/11 Urteil
  15. AG Charlottenburg, 15.07.2010 – 214 C 78/10 Urteil
  16. LG Bonn, 04.06.2009 – 6 S 9/09 Urteil
  17. AG Öhringen, 04.10.2004 – 4 C 347/04 Urteil
  18. BVerfG, 06.10.2025 – 1 BvR 2024/24 Nichtannahmebeschluss
  19. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  20. BGH, 17.12.2025 – VIII ZR 56/25 Urteil

    Leitsatz Auf die Vereinbarung einer reduzierten Miete während eines laufenden Mietverhältnisses finden die Regelungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§§ 556d ff. BGB) keine Anwendung…

  21. BGH, 24.09.2025 – VIII ZR 289/23 Urteil

    Leitsatz Zur Frage des Vorliegens von Eigenbedarf gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, wenn der im selben Haus wie der Mieter wohnende Vermieter beabsichtigt, die eigene Wohnung baulich zu verändern, um sie anschließend zu verkaufen, un…

  22. BGH, 08.04.2025 – VIII ZR 17/25 Beschluss
  23. BGH, 24.09.2024 – VIII ZR 104/23 Beschluss
  24. BGH, 26.10.2023 – I ZB 11/23 Beschluss

    Leitsatz Die befristete Einstellung der Zwangsvollstreckung kann auch mit Auflagen zu versehen sein, die die wirtschaftliche Verwertung des vom Schuldner bewohnten Grundstücks des Gläubigers sicherstellen. In Betracht kommen insb…

  25. BGH, 01.06.2023 – I ZB 108/22 Beschluss
  26. BGH, 13.10.2021 – VIII ZR 91/20 Urteil

    Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…

  27. BGH, 16.12.2020 – VIII ZR 70/19 Urteil

    Leitsatz 1. Der ersatzlose Abriss eines Gebäudes ist keine wirtschaftliche Verwertung im Sinne des § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB (Bestätigung von Senatsurteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 188/03, NJW 2004, 1736 unter II 1 a). 2. Zu den A…

  28. BGH, 14.10.2020 – VIII ZR 318/19 Urteil

    Leitsatz 1. Rechtswirkungen eines Schadensersatzverlangens nach § 281 Abs. 4 und 5 BGB treten nur ein, wenn die Voraussetzungen des § 281 Abs. 1 bis 3 BGB vorliegen. 2. An dem auch für ein Schadensersatzverlangen nach § 281 Abs. …

  29. BGH, 11.12.2019 – VIII ZR 361/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Betriebserlaubnis für ein Fahrzeug erlischt im Falle nachträglicher Veränderungen (hier: Montage nicht zugelassener Felgen) nur dann, wenn diese mit einem gewissen Grad an Wahrscheinlichkeit eine Gefährdung für an…

  30. BGH, 22.08.2017 – VIII ZR 19/17 Beschluss
  31. BGH, 15.03.2017 – VIII ZR 92/16 Urteil
  32. BGH, 14.12.2016 – VIII ZR 232/15 Urteil

    Leitsatz 1. Eine teilrechtsfähige (Außen-)Gesellschaft des bürgerlichen Rechts kann sich in entsprechender Anwendung des § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB auf den Eigenbedarf eines ihrer Gesellschafter oder dessen Angehörigen berufen (Fortf…

  33. BGH, 23.09.2015 – VIII ZR 297/14 Urteil

    Leitsatz Ein - auf vernünftige, nachvollziehbare Gründe gestützter - Eigennutzungswunsch rechtfertigt die Kündigung des Mietverhältnisses nur dann, wenn er vom Vermieter auch ernsthaft verfolgt wird und bereits hinreichend bestim…

  34. BGH, 04.02.2015 – VIII ZR 154/14 Urteil

    Leitsatz 1. Der Vermieter, der eine Wohnung auf unbestimmte Zeit vermietet, obwohl er entweder entschlossen ist oder zumindest erwägt, sie alsbald selbst in Gebrauch zu nehmen, setzt sich mit einer später hierauf gestützten Eigen…

  35. BGH, 26.09.2012 – VIII ZR 330/11 Versäumnisurteil

    Leitsatz Auch wenn der Vermieter, der eine andere Wohnung in demselben Haus bewohnt, die vermietete Wohnung nicht nur überwiegend, sondern ausschließlich für seine berufliche Tätigkeit nutzen will, ist das hierdurch begründete In…

  36. BGH, 23.02.2012 – IX ZR 29/11 Urteil

    Leitsatz Die Erklärung des Insolvenzverwalters/Treuhänders, für Ansprüche aus dem Wohnraummietverhältnis des Schuldners nach Ablauf der dreimonatigen gesetzlichen Kündigungsfrist nicht mehr mit der Insolvenzmasse aufzukommen, wir…

  37. BGH, 11.10.2011 – VIII ZR 103/11 Beschluss
  38. BGH, 15.07.2009 – VIII ZR 307/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 15. Juli 2009 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 307 Abs. 1 (Bb), § 542 Abs. 1, § 557a, § 568 Abs. 1, § 573c, § 575 Abs. 4, § 812 Abs. 1 Zur Frage der Wirksamkeit eines fo…

  39. BGH, 19.03.2009 – IX ZR 58/08 Urteil

    Leitsatz InsO § 109 Abs. 1 Satz 2, § 80 Abs. 1; GenG § 66 Der Insolvenzverwalter kann die Mitgliedschaft des Schuldners in einer Woh- nungsgenossenschaft kündigen. Das insolvenzrechtliche Kündigungsverbot für gemieteten Wohnraum …

  40. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 9/08 Urteil
  41. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 8/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 Abs. 2 Nr. 3 Verkündet am: 28. Januar 2009 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Eine wirtschaftliche Verwertung ist angemessen im Sinne des § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB, wenn sie von …

  42. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 7/08 Urteil
  43. BGH, 21.01.2009 – VIII ZR 62/08 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 573 Abs. 2 Nr. 2, 242 Bc Verkündet am: 21. Januar 2009 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Die Rechtskraft eines Urteils, mit dem eine auf Eigenbedarf gestützte Kündi- gung des Vermi…

  44. BGH, 28.10.2008 – VIII ZB 28/08 Beschluss
  45. BGH, 25.06.2008 – VIII ZR 307/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 573a Das Sonderkündigungsrecht nach § 573a Abs. 1 BGB wird nicht dadurch ausge- schlossen, dass in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen weitere Räume vorhanden sind, die si…

  46. BGH, 05.10.2005 – VIII ZB 52/04 Beschluss

    Leitsatz BRAGO § 6 Abs. 1 Vertritt ein Rechtsanwalt mehrere Mieter gegen eine Klage auf Räumung und Her- ausgabe einer Mietwohnung, ist der Gegenstand der anwaltlichen Tätigkeit derselbe im Sinne des § 6 Abs. 1 Satz 2 BRAGO. In d…

  47. BGH, 06.04.2005 – VIII ZR 27/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 6. April 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle AGBG § 9 Abs. 1 (jetzt BGB § 307 Abs. 1 Satz 1) Bb, Ci BGB § 573c In einem Mietvertrag über Wohnraum ist ein - auch be…

  48. BGH, 16.02.2005 – VIII ZR 6/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. Februar 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 543 Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a, 569 Abs. 3 Nr. 1, 573 Abs. 2 Nr. 1 Kündigt der Vermieter ein Wohn…

  49. BGH, 18.07.2002 – IX ZB 102/02 Beschluss
  50. BGH, 11.07.2002 – IX ZB 28/02 Beschluss

Seite 3 von 5