Rechtsprechung / § 574 BGB

Entscheidungen zu § 574 BGB

228 Entscheidungen · Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung

  1. LG Itzehoe, 20.12.2013 – 9 S 31/13 Beschluss
  2. AG Köln, 08.10.2012 – 222 C 488/11 Urteil
  3. BGH, 20.03.2013 – VIII ZR 233/12 Urteil

    Leitsatz Eine Kündigung von Wohnraum wegen Eigenbedarfs für einen Familienangehörigen ist nicht rechtsmissbräuchlich, wenn der Eigenbedarf zwar nur kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist, bei Abschluss des Mie…

  4. BGH, 23.07.2003 – XII ZR 16/00 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 557, 574 a.F., 581 a.F., 1124 Abs. 2, 1125 ZVG §§ 57, 57 b, 152, 155 a) Zur Aktivlegitimation des Zwangsverwalters hinsichtlich des Anspruchs auf Nut- zungsentschädigung nach §§ 557 Abs. 1 a.F., 581 Abs. 2 BGB. b)…

  5. OLG Celle, 19.03.2025 – 21 UF 237/24 Beschluss
  6. AG Frankfurt am Main, 07.09.2023 – 33 C 1509/23 (26) Urteil
  7. LG Freiburg, 30.06.2020 – 9 S 4/20 Urteil
  8. AG Schöneberg, 24.06.2020 – 104 C 37/20 Urteil
  9. AG Köln, 23.06.2020 – 210 C 224/17 Urteil
  10. AG Charlottenburg, 15.04.2019 – 213 C 141/18 Urteil
  11. BGH, 09.11.2016 – VIII ZR 73/16 Urteil

    Leitsatz 1. § 543 Abs. 1 Satz 2 BGB verlangt eine Abwägung der beiderseitigen Interessen der Mietvertragsparteien und eine Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles; hierzu gehören auch etwaige Härtegründe auf Seiten des M…

  12. BGH, 04.03.2015 – VIII ZR 166/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die Gerichte haben grundsätzlich zu respektieren, welchen Wohnbedarf der Vermieter für sich oder seine Angehörigen als angemessen sieht. Sie sind daher nicht berechtigt, ihre Vorstellungen von angemessenem Wohnen verb…

  13. BGH, 27.01.2010 – VIII ZR 159/09 Urteil

    Leitsatz Leibliche Nichten und Neffen des Vermieters sind kraft ihres nahen Verwandtschaftsverhältnisses zum Vermieter Familienangehörige im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Fortführung des Senatsurteils vom 9. Juli 2003, VIII Z…

  14. BGH, 09.11.2005 – VIII ZR 339/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 Abs. 2 Nr. 2 Hat der Vermieter ein Mietverhältnis über Wohnraum wegen Eigenbedarfs wirksam gekündigt und fällt der geltend gemachte Grund nachträglich weg, so ist dies nur dann zu berücksichtigen, wenn der Grun…

  15. BGH, 08.12.2004 – VIII ZR 218/03 Urteil
  16. BGH, 20.10.2004 – VIII ZR 246/03 Urteil
  17. LG Bochum, 12.09.2025 – 10 S 41/25 Urteil
  18. LG Berlin, 12.05.2023 – 65 S 132/21 Urteil
  19. LG München II, 08.02.2023 – 14 T 1361/23 Beschluss
  20. LG Berlin, 23.03.2021 – 67 S 11/21 Beschluss
  21. LG Berlin, 13.01.2021 – 64 S 11/20 Urteil
  22. AG Frankfurt am Main, 05.11.2020 – 33 C 1631/20 (51) Urteil
  23. OLG Rostock, 09.07.2020 – 3 U 79/19 Urteil
  24. LG Berlin, 17.02.2020 – 64 S 160/19 Beschluss
  25. AG Recklinghausen, 28.02.2018 – 12 C 191/17 Urteil
  26. AG Frankfurt am Main, 05.01.2017 – 33 C 1906/16 (56) Urteil
  27. LG Köln, 29.07.2016 – 10 S 15/16 Urteil
  28. LG Itzehoe, 09.05.2014 – 9 S 43/13 Urteil
  29. AG Dieburg, 23.04.2012 – 20 C 29/12 Urteil
  30. LG Düsseldorf, 16.11.2010 – 5 O 339/08 Urteil
  31. LG Aachen, 28.09.2005 – 7 S 66/05 Urteil
  32. LG Mannheim, 16.01.2004 – 4 S 100/03 Urteil
  33. OLG Köln, 11.03.2003 – 22 U 212/02 Urteil
  34. OLG Köln, 10.03.2003 – 16 U 72/02 Urteil
  35. BVerfG, 09.10.2014 – 1 BvR 2335/14 Nichtannahmebeschluss
  36. BGH, 08.08.2023 – VIII ZR 20/23 Beschluss

    Leitsatz Die Prüfungskompetenz des Berufungsgerichts hinsichtlich der erstinstanzlichen Tatsachenfeststellung ist nicht auf den Umfang beschränkt, in dem eine zweitinstanzliche Tatsachenfeststellung der Kontrolle durch das Revisi…

  37. BGH, 05.10.2022 – VIII ZR 307/21 Urteil

    Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…

  38. BGH, 14.06.2022 – VIII ZR 182/21 Beschluss
  39. BGH, 15.09.2021 – VIII ZR 76/20 Urteil

    Leitsatz Der Ausübung des Sonderkündigungsrechts des Erstehers nach § 57a ZVG stehen, wenn die Zuschlagserteilung zu den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen erfolgt, Kündigungsbeschränkungen - hier: Ausschluss der Eigenbedarfs…

  40. BGH, 09.10.2019 – VIII ZR 21/19 Urteil

    Leitsatz 1a. Der Umstand, dass der Mieter gemessen an seinen wirtschaftlichen Verhältnissen und seinen Bedürfnissen eine deutlich zu große Wohnung nutzt, ist zwar in die nach § 559 Abs. 4 Satz 1 BGB vorzunehmende Abwägung der bei…

  41. BGH, 21.03.2018 – VIII ZR 104/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Kündigungsbeschränkung nach § 577a Abs. 1a Satz 1 BGB erfordert nicht, dass zusätzlich zu den im Tatbestand dieser Vorschrift genannten Voraussetzungen - hier die nach der Überlassung an den Mieter erfolgte Veräuß…

  42. BGH, 10.05.2017 – VIII ZR 292/15 Urteil

    Leitsatz 1. Aus dem Umstand, dass der generalklauselartige Kündigungstatbestand des § 573 Abs. 1 Satz 1 BGB den in Absatz 2 dieser Vorschrift beispielhaft genannten Kündigungsgründen gleichgewichtig ist, folgt nicht, dass bestimm…

  43. BGH, 29.03.2017 – VIII ZR 45/16 Urteil

    Leitsatz 1. Die Beurteilung der Frage, ob ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses im Sinne von § 573 Abs. 1 Satz 1 BGB vorliegt, entzieht sich einer verallgemeinerungsfähigen Betrachtung (Senatsbeschlus…

  44. BGH, 25.06.2014 – VIII ZR 10/14 Urteil

    Leitsatz Die Frist für die Erklärung des Widerspruchs gegen die stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses (§ 545 Abs. 1 BGB) wird durch eine vor Fristablauf eingereichte und gemäß § 167 ZPO "demnächst" zugestellte Räumu…

  45. BGH, 16.10.2013 – VIII ZR 57/13 Urteil

    Leitsatz Durch eine mietvertragliche Bestimmung, der zu Folge der Vermieter das Mietverhältnis "nur in besonderen Ausnahmefällen unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen kündigen kann, wenn wichtige berechtigte Interessen des Ve…

  46. BGH, 14.09.2010 – VIII ZR 83/10 Beschluss
  47. LG München II, 10.10.2024 – 14 S 7535/24 Beschluss
  48. AG Frankfurt am Main, 19.01.2024 – 33 C 786/23 Urteil
  49. LG Traunstein, 03.05.2023 – 3 S 2451/22 Endurteil
  50. LG Schwerin, 21.12.2022 – 6 S 69/21 Urteil

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