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Rechtsprechung / § 556 BGB

Entscheidungen zu § 556 BGB

886 Entscheidungen · Vereinbarungen über Betriebskosten

  1. LG Krefeld, 02.07.2014 – 2 O 335/12 Urteil
  2. AG Lüdenscheid, 13.10.2011 – 94 C 160/11 Urteil
  3. AG Kehl, 23.09.2011 – 3 C 20/10 Urteil
  4. LG Heidelberg, 25.02.2011 – 5 S 77/10 Urteil
  5. OLG Frankfurt am Main, 30.12.2010 – 2 U 141/10 Urteil
  6. KG, 28.06.2010 – 8 U 167/09 Urteil
  7. AG Nürtingen, 05.05.2010 – 42 C 2304/09 Urteil
  8. KG, 29.03.2010 – 8 U 20/09 Urteil
  9. LG Duisburg, 02.03.2010 – 13 S 243/09 Urteil
  10. LG Bonn, 22.02.2010 – 6 S 75/08 Urteil
  11. LG Köln, 04.04.2007 – 9 S 215/06 Urteil
  12. LG Bochum, 08.04.2005 – 10 S 76/04 Urteil
  13. AG Witten, 25.11.2004 – 2 C 995/04 Urteil
  14. OLG Koblenz, 09.02.2004 – 12 U 554/02, 12 U 318/02 Urteil
  15. AG Reutlingen, 20.01.2004 – 2 C 2126/03 Urteil
  16. OLG Düsseldorf, 16.04.2002 – I-24 U 199/01 Urteil
  17. OLG Köln, 13.06.2001 – 10 U 1/01 Urteil
  18. OLG Hamm, 12.12.1995 – 29 U 80/95 Urteil
  19. BGH, 15.01.2025 – XII ZR 29/24 Urteil

    Leitsatz 1. Haben die Parteien eines gewerblichen Mietverhältnisses vereinbart, dass der Mieter die Umsatzsteuer auf Miete und Nebenkosten übernimmt, wenn eine solche anfällt, kann der Vermieter die zusätzliche Zahlung des Umsatz…

  20. BGH, 25.01.2023 – VIII ZR 230/21 Urteil

    Leitsatz 1. Wurde ein die Betriebskosten auslösender Dienstleistungsvertrag bereits vor Abschluss des Wohnraummietvertrags geschlossen, kann eine mögliche Verletzung des Wirtschaftlichkeitsgebots als Nebenpflicht des Vermieters s…

  21. BGH, 23.11.2022 – VIII ZR 59/21 Urteil

    Leitsatz 1. Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an BGH, Urteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21, WuM 2022, 542). 2. Bei…

  22. BGH, 15.12.2021 – VIII ZR 66/20 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mieter kann hinsichtlich der bei einer Betriebskostenabrechnung vom Vermieter geschuldeten Belegvorlage grundsätzlich Einsicht in die Originale der Abrechnungsbelege zur Betriebskostenabrechnung verlangen, ohne in…

  23. BGH, 27.10.2021 – VIII ZR 114/21 Urteil

    Leitsatz Zum Einsichtsrecht eines Mieters bezüglich der Abrechnungsunterlagen zu einer Betriebskostenabrechnung, wenn der Vermieter eine (Schwester-)Gesellschaft mit einer Dienstleistung beauftragt und den von dieser in Rechnung …

  24. BGH, 18.12.2019 – VIII ZR 62/19 Urteil

    Leitsatz Bei einer an den Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale handelt es sich nicht um umlagefähige Betriebskosten, sondern um vom Vermieter zu tragende Verwaltungskosten.

  25. BGH, 07.02.2018 – VIII ZR 189/17 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mieter kann im Rahmen der bei einer Betriebskostenabrechnung geschuldeten Belegvorlage vom Vermieter auch die Einsichtnahme in die von diesem erhobenen Einzelverbrauchsdaten anderer Nutzer eines gemeinsam versorgt…

  26. BGH, 20.01.2016 – VIII ZR 93/15 Urteil

    Leitsatz 1. Zur formellen Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung genügt es hinsichtlich der Angabe der "Gesamtkosten", wenn der Vermieter bei der jeweiligen Betriebskostenart den Gesamtbetrag angibt, den er auf die Wohn…

  27. BGH, 06.05.2015 – VIII ZR 193/14 Urteil

    Leitsatz § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV, wonach der Wärmeverbrauch der Nutzer in Gebäuden, in denen die freiliegenden Leitungen der Wärmeverteilung überwiegend ungedämmt sind und deswegen ein wesentlicher Anteil des Wärmeverbrauch…

  28. BGH, 06.05.2015 – VIII ZR 194/14 Urteil
  29. BGH, 18.02.2014 – VIII ZR 83/13 Beschluss
  30. BGH, 31.01.2012 – VIII ZR 335/10 Beschluss
  31. BGH, 22.11.2011 – VIII ZR 39/11 Beschluss
  32. BGH, 22.11.2011 – VIII ZR 38/11 Beschluss
  33. BGH, 22.11.2011 – VIII ZR 40/11 Beschluss
  34. BGH, 17.11.2011 – V ZB 34/11 Beschluss

    Leitsatz Der Zwangsverwalter kann die im laufenden Abrechnungszeitraum bis zum Zuschlag verauslagten, nicht durch Mietervorauszahlungen abgedeckten Betriebskosten von dem Ersteher nicht als Aufwendungsersatz analog § 670 BGB bean…

  35. BGH, 03.05.2011 – VIII ZR 139/10 Beschluss
  36. BGH, 13.10.2010 – XII ZR 129/09 Urteil

    Leitsatz Zur Umlagefähigkeit der Kosten für eine Terrorschadensversicherung im Rahmen eines Gewerberaummietvertrages .

  37. BGH, 22.09.2010 – VIII ZR 285/09 Urteil

    Leitsatz Macht der Mieter den Anspruch gegen den Vermieter auf Rückzahlung geleisteter Vorschüsse auf Betriebskosten, über die der Vermieter nicht innerhalb der Frist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB abgerechnet hat, im Wege der Aufre…

  38. BGH, 18.06.2010 – V ZR 196/09 Urteil
  39. BGH, 11.11.2009 – VIII ZR 221/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 556; BetrKostVO § 4 a) Wiederkehrende Kosten der Reinigung des Öltanks einer Heizungsanlage sind umlagefähige Betriebskosten. b) Betriebskosten, die nicht jährlich, sondern in größeren zeitlichen Abständen wie- der…

  40. BGH, 28.05.2008 – VIII ZR 261/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 259, 273, 556 Sind Betriebskosten nach Flächenanteilen abzurechnen, ist zur Erstellung einer formell ordnungsgemäßen Abrechnung eine Erläuterung der angesetzten Flä- chenwerte nicht allein deswegen erforderlich, w…

  41. BGH, 05.03.2008 – VIII ZR 80/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Zu den Einwendungen gegen eine Abrechnung des Vermieters über Vorauszahlun- gen für Betriebskosten, die der Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Mo- nats nach Zugang einer formell ordnungsgemäßen Abrec…

  42. BGH, 13.06.2007 – VIII ZR 78/06 Urteil
  43. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 162/02 Urteil

    Leitsatz § 556 Abs. 3 n.F. BGB § 985 BGB Zur Einschränkung des Herausgabeanspruchs gemäß § 556 Abs. 3 BGB a.F., § 985 BGB durch den allgemeinen Gleichheitsgrundsatz im gestuften Mietverhältnis (Art. 3 Abs. 1 GG).

  44. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 163/02 Urteil

    Leitsatz § 556 Abs. 3 a.F. BGB § 985 BGB Zur Einschränkung des Herausgabeanspruchs gemäß § 556 Abs. 3 BGB a.F., § 985 BGB durch den allgemeinen Gleichheitsgrundsatz im gestuften Mietverhältnis (Art. 3 Abs. 1 GG).

  45. LG Wuppertal, 23.10.2025 – 9 S 32/25 Urteil
  46. OLG Nürnberg, 25.06.2025 – 8 U 421/25 Hinweisbeschluss
  47. AG Solingen, 06.01.2025 – 11 C 192/23 Urteil
  48. LG Lübeck, 16.11.2023 – 14 S 21/22 Urteil
  49. OLG Frankfurt am Main, 18.04.2023 – 2 U 43/22 Urteil
  50. LG Berlin, 28.05.2021 – 65 S 247/20 Urteil

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