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Rechtsprechung / § 556 BGB

Entscheidungen zu § 556 BGB

886 Entscheidungen · Vereinbarungen über Betriebskosten

  1. BGH, 07.11.2012 – VIII ZR 119/12 Urteil

    Leitsatz Eine Klausel in einem vom Vermieter gestellten Formularmietvertrag, die dem Mieter die anteiligen Kosten der jährlichen Wartung einer Gastherme auferlegt, benachteiligt den Mieter auch dann nicht unangemessen, wenn die K…

  2. BGH, 21.02.2012 – VIII ZR 146/11 Beschluss
  3. BGH, 01.02.2012 – VIII ZR 156/11 Urteil

    Leitsatz 1. Heizkosten können nicht nach dem Abflussprinzip, sondern nur unter Ansatz des im Abrechnungszeitraum verbrauchten Brennstoffs abgerechnet werden (Abgrenzung zu BGH, Urteil vom 20. Februar 2008, VIII ZR 49/07, NJW 2008…

  4. BGH, 07.12.2011 – VIII ZR 118/11 Urteil

    Leitsatz 1. Auch bei der Betriebskostenabrechnung für eine preisgebundene Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäudekomplex gehört die Vornahme eines Vorwegabzugs für die gewerbliche Nutzung nicht zu den an eine Abrechnung zu st…

  5. BGH, 16.11.2011 – VIII ZR 106/11 Urteil

    Leitsatz Ein Auskunftsanspruch des Mieters gegen den Vermieter zur tatsächlichen Höhe der bei der Wohnraummiete von einer Pauschale abgedeckten Betriebskosten gemäß § 242 BGB kommt nur in Betracht, wenn konkrete Anhaltspunkte für…

  6. BGH, 18.05.2011 – VIII ZR 240/10 Urteil

    Leitsatz 1. Die (vertragswidrige) Abrechnung von Betriebskosten, für die es an einer Umlagevereinbarung fehlt oder für die eine Pauschale vereinbart ist, führt nicht zur Unwirksamkeit der Betriebskostenabrechnung aus formellen Gr…

  7. BGH, 18.01.2011 – VIII ZR 89/10 Beschluss
  8. BGH, 06.10.2010 – VIII ZR 183/09 Urteil

    Leitsatz 1. § 556a Abs. 1 Satz 2 BGB lässt es zu, dass die Kosten der Wasserversorgung im - vom Gesetz vorausgesetzten - Normalfall, in dem die Wohnungen der Abrechnungseinheit im Wesentlichen vermietet sind, einheitlich nach dem…

  9. BGH, 27.10.2009 – VIII ZR 334/07 Beschluss
  10. BGH, 03.07.2008 – V ZR 20/07 Beschluss
  11. BGH, 14.02.2007 – VIII ZR 123/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Abs. 1 Satz 2; BetrKostVO §§ 1, 2 Nr. 17; II. BVO, Anlage 3 Nr. 17 zu § 27 Wiederkehrende Kosten, die dem Vermieter zur Prüfung der Betriebssicherheit einer technischen Anlage (hier: Elektroanlage) entstehen, s…

  12. BGH, 18.01.2006 – VIII ZR 71/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 551 Die Mietkaution sichert auch noch nicht fällige Ansprüche, die sich aus dem Mietver- hältnis und seiner Abwicklung ergeben, und erstreckt sich damit auf Nachforderun- gen aus einer nach Beendigung des Mietverhä…

  13. BGH, 11.02.2004 – VIII ZR 195/03 Urteil

    Leitsatz MHG § 4 Abs. 1 Liegen keine besonderen Umstände vor, begeht der Vermieter keine Pflichtverlet- zung beim Vertragsschluß, wenn er mit dem Mieter Vorauszahlungen für Nebenko- sten vereinbart, die die Höhe der später anfall…

  14. BGH, 29.07.2003 – XII ZR 44/00 Beschluß
  15. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 217/02 Urteil
  16. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 172/02 Urteil
  17. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 246/02 Urteil
  18. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 188/02 Urteil
  19. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 234/02 Urteil
  20. BGH, 30.04.2003 – VIII ZR 179/02 Urteil
  21. BGH, 24.01.2003 – V ZR 172/02 Urteil
  22. BGH, 24.01.2003 – V ZR 174/02 Urteil
  23. BGH, 24.01.2003 – V ZR 175/02 Urteil
  24. BGH, 24.01.2003 – V ZR 173/02 Urteil
  25. BGH, 10.07.2002 – XII ZR 107/99 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 10. Juli 2002 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB a.F. § 548; BGB Fassung: 27. Juli 2001 § 538 Zu der Verpflichtung des Mieters eines Tankstellengrundstücks, nach Been…

  26. BGH, 17.03.1999 – XII ZR 101/97 Urteil

    Leitsatz Ob der Mieter oder Pächter eines auf dem Gebiet der ehemaligen DDR gelegenen Hausgrundstücks bauliche Veränderungen, die er vor dem Beitritt vorgenommen hat, bei einer Beendigung des Miet- oder Pachtverhältnisses nach de…

  27. BAG, 21.10.2025 – 9 AZR 66/25 Urteil

    Leitsatz 1. Der Arbeitgeber kann den nach § 8a Abs. 4 Satz 1 und 2 AltTZG bestehenden und geltend gemachten Anspruch des Arbeitnehmers auf Absicherung des Wertguthabens selbst dann nicht durch den verspäteten Nachweis einer Insol…

  28. BSG, 30.06.2021 – B 4 AS 76/20 R Urteil

    Leitsatz Zum grundsicherungsrechtlichen Unterkunftsbedarf können auch solche Zahlungsverpflichtungen gehören, die ein Mieter aufgrund wirksamer mietvertraglicher Vereinbarung gegenüber Dritten einzugehen hat, soweit ein hinreiche…

  29. BSG, 19.10.2010 – B 14 AS 50/10 R Urteil

    Leitsatz 1. Wird eine Unterkunft wegen einer Ortsabwesenheit nur von einem der Partner einer bestehenden Bedarfsgemeinschaft genutzt, ist für die Aufteilung der Unterkunftskosten anteilig pro Kopf jedenfalls dann kein Raum, wenn …

  30. BSG, 19.10.2010 – B 14 AS 2/10 R Urteil
  31. BSG, 19.10.2010 – B 14 AS 65/09 R Urteil
  32. BSG, 19.02.2009 – B 4 AS 48/08 R Urteil
  33. AG Hanau, 24.07.2025 – 32 C 16/25 Urteil
  34. LG Darmstadt, 27.06.2025 – 19 O 166/23 Urteil
  35. OLG München, 24.06.2025 – 32 U 1132/25 Hinweisbeschluss
  36. BayObLG, 19.03.2025 – 101 AR 15/25 e Beschluss
  37. LG Itzehoe, 30.10.2024 – 6 O 90/23 Urteil
  38. AG Bottrop, 15.01.2024 – 8 C 88/23 Urteil
  39. AG Mönchengladbach, 30.08.2023 – 36 C 158/21 Urteil
  40. AG Leverkusen, 16.08.2023 – 29 C 229/22 Urteil
  41. AG Charlottenburg, 09.06.2023 – 209 C 23/22 Urteil
  42. OVG Berlin-Brandenburg, 23.05.2023 – OVG 5 B 29.19 Urteil
  43. LG Krefeld, 04.05.2023 – 2 S 32/22 Beschluss
  44. LG Berlin, 26.01.2023 – 67 S 228/22 Urteil
  45. OLG Dresden, 09.12.2022 – 7 U 52/22 Urteil
  46. AG Hamburg, 26.10.2022 – 49 C 150/22 Urteil
  47. AG Münster, 11.10.2022 – 38 C 1947/22 Urteil
  48. LG Hanau, 10.10.2022 – 2 S 87/21 Beschluss
  49. LG Berlin, 13.09.2022 – 67 S 15/22 Urteil
  50. AG Brandenburg an der Havel, 27.05.2021 – 31 C 295/19 Urteil

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