Gesetze / Makler- und Bauträgerverordnung

MaBV

Anlage 1 (zu § 15b Absatz 1)

Stand: 05.11.2026 (zuletzt mit der konsolidierten Fassung abgeglichen) · diese Fassung beobachtet seit 24.07.2026

Bund 3 Fassungen

(Fundstelle: BGBl. I 2018, 552 — 554
bzgl. der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote)

Inhaltliche Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

1.1

Lebenszyklus der Immobilie

1.2

Abgrenzung Facility Management – Gebäudemanagement

1.3

Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen

1.4

Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich

1.5

Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

Rechtliche Grundlagen

2.1

Bürgerliches Gesetzbuch

2.1.1

Allgemeines Vertragsrecht

2.1.2

Mietrecht

2.1.3

Werkvertragsrecht

2.1.4

Grundstücksrecht

2.2

Grundbuchrecht

2.3

Wohnungseigentumsgesetz

2.4

Rechtsdienstleistungsgesetz

2.5

Zweckentfremdungsrecht

2.6

Makler- und Bauträgerverordnung

2.7

Betriebskostenverordnung

2.8

Heizkostenverordnung

2.9

Trinkwasserverordnung

2.10

Wohnflächenverordnung

2.11

Grundzüge des Mietprozess- und Zwangsvollstreckungsrechts

2.12

Informationspflichten des Verwalters

2.12.1

Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung

2.12.2

Digitale-Dienste-Gesetz

2.12.3

Preisangabenverordnung

2.12.4

Energieeinsparverordnung

Kaufmännische Grundlagen

3.1

Allgemeine kaufmännische Grundlagen

3.1.1

Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung

3.1.2

Externes und internes Rechnungswesen

3.2

Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters

3.2.1

Sonderumlagen/Instandhaltungsrücklage

3.2.2

Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans

3.2.3

Hausgeld, Mahnwesen

3.3

Spezielle kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters

3.3.1

Rechnungswesen

3.3.2

Verwaltung von Konten

3.3.3

Bewirtschaftung

Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten

4.1

Begründung von Wohnungs- und Teileigentum

4.2

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

4.3

Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer

4.4

Pflichten des WEG-Verwalters

4.4.1

Durchführung von Eigentümerversammlungen

4.4.2

Beschlussfassung

4.4.3

Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung

4.5

Sonstige Aufgaben des WEG-Verwalters

4.5.1

Verwalterbestellung, Verwaltervertrag

4.5.2

Verwaltungsbeirat

4.5.3

Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement

4.6

Objektmanagement

Verwaltung von Mietobjekten

5.1

Bewirtschaftung von Mietobjekten

5.2

Objektmanagement

5.3

Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement

5.4

Sonstige Aufgaben des Mietverwalters

5.4.1

Vermietung

5.4.1.1

Mieterauswahl

5.4.1.2

Ausgestaltung des Mietvertrages

5.4.1.3

Mieterhöhungen und Mietsicherheiten

5.4.2

Allgemeine Verwaltung der Mietwohnung

5.4.2.1

Bearbeitung von Mängelanzeigen

5.4.2.2

Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

5.4.2.3

Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen

Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung

6.1

Baustoffe und Baustofftechnologie

6.2

Haustechnik

6.3

Erkennen von Mängeln

6.4

Verkehrssicherungspflichten

6.5

Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung

6.6

Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung

6.7

Altersgerechte und barrierefreie Umbauten

6.8

Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln

6.9

Dokumentation

Wettbewerbsrecht

7.1.1

Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze

7.1.2

Unzulässige Werbung

Verbraucherschutz

8.1.1

Grundlagen des Verbraucherschutzes

8.1.2

Schlichtungsstellen

8.1.3

Datenschutz

Änderungsverlauf

Jüngster Eintrag dieser Liste: 06.05.2024. Danach hat sich der Text dieser Vorschrift noch geändert; die neueste Fassung führen wir seit dem 24.07.2026 (siehe Fassungen).

06.05.2024 Ausfertigung

Anlage 1 geändert durch Artikel 28 des Gesetzes vom 6. Mai 2024 (BGBl. I Nr. 149)

BGBl. 2024 I Nr. 149

Quelle (BGBl.)

Quelle öffnet die Stelle im Gesetzblatt, an der die Änderung angeordnet wurde; wo sich nur der ändernde Artikel sicher bestimmen lässt, öffnet der Knopf diesen Artikel. Gesetzgebungsmaterialien öffnet die amtliche Begründung zu genau dieser Regelungseinheit. Steht statt eines Knopfes nur die Fundstelle, liegt uns der Text dieser Ausgabe nicht vor.

Die Zuordnung einer Textänderung zum ändernden Gesetz ist abgeleitet — aus der Standangabe des Gesetzes und dem beobachteten Änderungsdatum — und keine amtliche Angabe. Maßgeblich ist allein das Gesetzblatt.