Entscheidungen zu § 16 WoEigG

1. OLG Oldenburg, 05.04.2005 – 5 W 194/04 Beschluss
2. LG Aurich, 11.11.2004 – 4 T 216/04 Beschluss
3. OLG Köln, 20.09.2002 – 16 Wx 135/02 Beschluss
4. OLG Köln, 16.11.2001 – 16 Wx 221/01 Beschluss
5. OLG Düsseldorf, 13.06.2001 – I-3 Wx 132/01 Beschluss
6. OLG Köln, 21.05.1997 – 16 WX 129/97 Beschluss
7. OLG Köln, 20.11.1996 – 16 Wx 217/96 Beschluss
8. OLG Hamm, 10.10.1993 – 15 W 79/93 Beschluss
9. OLG Köln, 01.02.1993 – 16 WX 16/93 Beschluss
10. OLG Köln, 30.07.1990 – 16 Wx 60/90 Beschluss
11. BGH, 27.02.2026 – V ZR 98/25 Urteil

    Leitsatz 1. Auch nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes kann ein Wohnungseigentümer das Bestehen konkreter Rechte und Pflichten, die sich aus der Gemeinschaftsordnung ergeben (hier: Kostentragung), gerich…

12. BGH, 09.02.2024 – V ZR 244/22 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht eine bauliche Veränderung grundsätzlich auch dann beschließen, wenn die Beschlussfassung die Zuweisung einer ausschließ…

13. BGH, 16.06.2023 – V ZR 251/21 Urteil

    Leitsatz 1. Wird ein der Jahresabrechnung zugrunde liegender Beschluss über eine von dem Gesetz oder einer Vereinbarung abweichende Kostenverteilung rechtskräftig für ungültig erklärt, ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer …

14. BGH, 25.09.2020 – V ZR 288/19 Urteil

    Leitsatz 1. Auch in einer (zerstrittenen) Zweiergemeinschaft, in der ein Verwalter nicht bestellt ist und in der wegen des Kopfstimmrechts keine Mehrheitsbeschlüsse möglich sind, kann der Eigentümer, der Verbindlichkeiten des Ver…

15. BGH, 29.05.2020 – V ZR 141/19 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Beschluss über eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums gemäß § 22 Abs. 1 WEG muss mit einfacher Mehrheit gefasst werden, wobei auch die nicht beeinträchtigten Eigentümer stimmberechtigt sind; da…

16. BGH, 10.11.2017 – V ZR 184/16 Urteil

    Leitsatz Durch die Gemeinschaftsordnung für eine Mehrhausanlage kann den Mitgliedern der für einzelne Gebäude oder Gebäudekomplexe gebildeten Untergemeinschaften die Kompetenz eingeräumt werden, unter Ausschluss der anderen Eigen…

17. BGH, 11.05.2017 – V ZB 52/15 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Kosten eines Ersatzzustellungsvertreters sind Kosten der internen Verwaltung und zählen nicht zu den Kosten des Rechtsstreits im Sinne von § 91 Abs. 1 Satz 1 ZPO, und zwar unabhängig davon, ob der Ersatzzustellung…

18. BGH, 02.06.2016 – V ZR 173/15 Beschluss
19. BGH, 11.12.2015 – V ZR 80/15 Urteil

    Leitsatz Als werdender Wohnungseigentümer ist nur anzusehen, wer (neben einem durch Vormerkung gesicherten Eigentumserwerbsanspruch) den Besitz an der erworbenen Wohnung durch Übergabe erlangt hat.

20. BGH, 25.09.2015 – V ZR 244/14 Urteil

    Leitsatz 1. Auch die Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigentümergemeinschaft kann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen. 2. Voraussetzung ist allerdings, dass das Risiko einer Nachschusspflicht der W…

21. BGH, 07.02.2014 – V ZR 25/13 Urteil

    Leitsatz 1. Eine von einem Wohnungseigentümer eigenmächtig vorgenommene bauliche Maßnahme (hier: Terrassenüberdachung) begründet einen Nachteil für alle Wohnungseigentümer, wenn sie die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigen…

22. BGH, 22.11.2013 – V ZR 46/13 Urteil
23. BGH, 22.07.2011 – V ZR 245/09 Urteil
24. BGH, 04.03.2011 – V ZR 156/10 Urteil

    Leitsatz 1. In die Jahresabrechnung sind auch solche Ausgaben einzustellen, die der Verwalter unberechtigterweise aus Mitteln der Gemeinschaft getätigt hat . 2. Maßgeblich für die Umlegung der Kosten in den Einzelabrechnungen ist…

25. BGH, 18.02.2011 – V ZR 82/10 Urteil

    Leitsatz Die von § 22 Abs. 2 Satz 1 WEG angeordnete entsprechende Heranziehung der mietrechtlichen Regelung des § 559 Abs. 1 BGB gibt Raum für eine großzügigere Handhabung des Modernisierungsbegriffes .

26. BGH, 30.09.2010 – V ZB 206/10 Beschluss

    Leitsatz Der (schenkweise) Erwerb einer Eigentumswohnung ist nicht lediglich rechtlich vorteilhaft und bedarf deshalb der Genehmigung des gesetzlichen Vertreters nach § 107 BGB. Auf den Inhalt der Gemeinschaftsordnung, das Besteh…

27. BGH, 25.09.2009 – V ZR 33/09 Urteil
28. BGH, 24.06.2005 – V ZR 350/03 Urteil

    Leitsatz WEG § 28 Abs. 2; BGB a.F. § 197 Der Anspruch der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Zahlung von Vorschüssen nach § 28 Abs. 2 WEG ist auf regelmäßig wiederkehrende Leistungen im Sinne von § 197 BGB a.F. gerichtet.

29. AG Unna, 17.12.2025 – 18 C 10/24 Urteil
30. AG Hamburg, 08.08.2025 – 980b C 47/24 WEG Urteil
31. AG Frankfurt am Main, 10.07.2025 – 33067 C 577/24 Urteil
32. AG Frankenthal (Pfalz), 18.06.2025 – 3a C 17/25 Urteil
33. AG München, 13.02.2025 – 1293 C 14085/24 WEG Endurteil
34. AG München, 12.06.2024 – 1295 C 23327/23 WEG Endurteil
35. AG Hamburg, 14.05.2024 – 751 C 14/23 Urteil
36. LG Karlsruhe, 08.03.2024 – 11 S 53/22 Beschluss
37. LG München II, 31.01.2024 – 1 S 8580/23 WEG Endurteil
38. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil
39. LG Frankfurt am Main, 07.12.2023 – 2-13 S 27/23 Urteil
40. LG Karlsruhe, 05.12.2023 – 11 S 126/22 Urteil
41. OVG Schleswig, 21.09.2023 – 3 KN 25/20 Urteil
42. AG Frankfurt am Main, 14.09.2023 – 33 C 3476/22 (26) Urteil
43. AG Kassel, 29.06.2023 – 800 C 3190/22 Urteil
44. AG München, 19.05.2023 – 1290 C 12005/22 WEG Teilanerkenntnis- und Endurteil
45. AG Bonn, 30.03.2023 – 211 C 28/22 Urteil
46. LG Frankfurt am Main, 06.02.2023 – 2-13 T 1/23 Beschluss
47. LG Frankfurt am Main, 15.12.2022 – 2-13 S 20/22 Urteil
48. KG, 20.09.2022 – 1 W 280/22 Beschluss
49. LG Köln, 22.04.2021 – 29 S 143/20 Urteil
50. LG Frankfurt am Main, 12.12.2019 – 2-13 S 106/18, 6 C 621/17 (10) Urteil

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