§ 46 Sache

Stand: 10.06.2019

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/GNotKG/46#abs-1 (1) Der Wert einer Sache wird durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach der Beschaffenheit der Sache unter Berücksichtigung aller den Preis beeinflussenden Umstände bei einer Veräußerung zu erzielen wäre (Verkehrswert).

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/GNotKG/46#abs-2 (2) Steht der Verkehrswert nicht fest, ist er zu bestimmen

nach dem Inhalt des Geschäfts,

nach den Angaben der Beteiligten,

anhand von sonstigen amtlich bekannten Tatsachen oder Vergleichswerten aufgrund einer amtlichen Auskunft oder

anhand offenkundiger Tatsachen.

Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/GNotKG/46#abs-3 (3) Bei der Bestimmung des Verkehrswerts eines Grundstücks können auch herangezogen werden

im Grundbuch eingetragene Belastungen,

aus den Grundakten ersichtliche Tatsachen oder Vergleichswerte oder

für Zwecke der Steuererhebung festgesetzte Werte.

Im Fall der Nummer 3 steht § 30 der Abgabenordnung einer Auskunft des Finanzamts nicht entgegen.

Permalink zu Abs. 4recht.nulegal.eu/gesetze/GNotKG/46#abs-4 (4) Eine Beweisaufnahme zur Feststellung des Verkehrswerts findet nicht statt.

Wird zitiert von 137 Entscheidungen zu § 46 GNotKG →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

Zuletzt entschieden

OLG Hamm, 18.08.2026 – 10 W 47/26Landwirtschaftliches Kostenrecht: Festsetzung eines Geschäftswerts für das Ersuchen an das Grundbuchamt nach Abgabe einer negativen Hoferklärung Redaktioneller Titel von nu:legal – nicht vom Gericht verfasst
OLG Celle, 03.02.2026 – 7 W 5/26
OLG Hamm, 01.12.2025 – 10 W 121/25

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 46 GNotKG zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

Änderungsverlauf

17.12.2018 Ausfertigung

§ 46 geändert durch Artikel 7 des Gesetzes vom 17. Dezember 2018 (BGBl. I 2573)

BGBl. 2018 I S. 2573

BGBl. 2018 I S. 2573 Gesetzgebungsmaterialien

Quelle öffnet die Stelle im Gesetzblatt, an der die Änderung angeordnet wurde; wo sich nur der ändernde Artikel sicher bestimmen lässt, öffnet der Knopf diesen Artikel. Gesetzgebungsmaterialien öffnet die amtliche Begründung zu genau dieser Regelungseinheit. Steht statt eines Knopfes nur die Fundstelle, liegt uns der Text dieser Ausgabe nicht vor.

Die Zuordnung einer Textänderung zum ändernden Gesetz ist abgeleitet — aus der Standangabe des Gesetzes und dem beobachteten Änderungsdatum — und keine amtliche Angabe. Maßgeblich ist allein das Gesetzblatt.