Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes

Inhaltsübersicht

1. Eingangsformel
2. Teil 1 · Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze
3. § 1Anwendungsbereich
4. § 2Gegenstand der Wertermittlung
5. § 3Grundsatz der Beleihungswertermittlung
6. § 4Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
7. Teil 2 · Gutachten und Gutachter
8. § 5Gutachten
9. § 6Gutachter
10. § 7Unabhängigkeit des Gutachters
11. Teil 3 · Wertermittlungsverfahren
12. Abschnitt 1 · Ertragswertverfahren
13. § 8Grundlagen der Ertragswertermittlung
14. § 9Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
15. § 10Rohertrag
16. § 11Bewirtschaftungskosten
17. § 12Kapitalisierung der Reinerträge
18. § 13Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
19. Abschnitt 2 · Sachwertverfahren
20. § 14Grundlagen der Sachwertermittlung
21. § 15Bodenwert
22. § 16Wert der baulichen Anlage
23. § 17Wertminderung wegen Alters
24. § 18(weggefallen)
25. Abschnitt 3 · Vergleichswertverfahren
26. § 19Ermittlung des Vergleichswerts
27. Abschnitt 4 · Besonderheiten bei einzelnen Objekten
28. § 20Bauland
29. § 21Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
30. § 22Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
31. § 23Maschinen und Betriebseinrichtungen
32. § 24Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
33. Abschnitt 5 · Im Ausland belegene Objekte
34. § 25Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
35. Abschnitt 6 · Überprüfung der Beleihungswertermittlung
36. § 26Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
37. Teil 4 · Schlussvorschriften
38. § 27Bezugsquelle der DIN-Norm
39. § 28Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
40. Anlage 1(zu § 11 Absatz 2) Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
41. Anlage 2(zu § 12 Absatz 2) Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
42. Anlage 3(zu § 12 Absatz 4) Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge