Rechtsprechung / § 45 WoEigG

Entscheidungen zu § 45 WoEigG

769 Entscheidungen · Fristen der Anfechtungsklage

  1. BGH, 20.04.2018 – V ZR 202/16 Urteil

    Leitsatz 1. Führt der ehemalige Verwalter über das Ende seiner Bestellungszeit die Verwaltung fort, ist er nicht mehr nach § 45 Abs. 1 WEG Zustellungsvertreter der Wohnungseigentümer. 2. Ist die Bestellung des Verwalters abgelauf…

  2. BGH, 13.01.2023 – V ZR 43/22 Urteil

    Leitsatz 1a. Auch nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes am 1. Dezember 2020 haben Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage denselben Streitgegenstand; einzelne Beschlussmängel sind nur Teile des einheitlichen …

  3. AG Mannheim, 08.02.2010 – 4 UR II 11/05 WEG Beschluss
  4. BGH, 27.11.2020 – V ZR 67/20 Urteil

    Leitsatz § 45 Abs. 1 WEG ist einschränkend dahingehend auszulegen, dass bei einer Klage der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen Wohnungseigentümer der Verwalter nicht Zustellungsvertreter der Beklagten ist.

  5. BGH, 11.05.2017 – V ZB 52/15 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Kosten eines Ersatzzustellungsvertreters sind Kosten der internen Verwaltung und zählen nicht zu den Kosten des Rechtsstreits im Sinne von § 91 Abs. 1 Satz 1 ZPO, und zwar unabhängig davon, ob der Ersatzzustellung…

  6. BGH, 11.10.2024 – V ZR 261/23 Urteil

    Leitsatz 1. Das Fehlen der nach § 130a Abs. 3 ZPO erforderlichen einfachen Signatur einer auf einem sicheren Übermittlungsweg als elektronisches Dokument eingereichten Klageschrift kann nur dann ausnahmsweise unschädlich sein, we…

  7. LG München II, 13.07.2022 – 1 S 2338/22 WEG Endurteil
  8. BGH, 02.05.2002 – V ZB 36/01 Beschluss

    Leitsatz WEG § 45 Abs. 1; FGG § 22 Abs. 2 a) Für die gemäß § 45 Abs. 1 WEG befristeten Rechtsmittel in Wohnungseigen- tumssachen ergibt sich unmittelbar aus der Verfassung das Erfordernis einer Rechtsmittelbelehrung. b) Zu belehr…

  9. BGH, 23.06.2023 – V ZR 28/22 Urteil

    Leitsatz 1. Grundsätzlich kann nur ein vor Fristablauf eingegangener, mit einer Unterschrift versehener Schriftsatz die Frist zur Begründung der wohnungseigentumsrechtlichen Anfechtungsklage wahren. 2. Die Wahrung der Begründungs…

  10. BGH, 25.10.2024 – V ZR 17/24 Urteil

    Leitsatz In wohnungseigentumsrechtlichen Beschlussanfechtungsverfahren trifft den Kläger die Obliegenheit, bei Verzögerungen der Klagezustellung spätestens innerhalb eines Jahres nach Ablauf der Monatsfrist zur Erhebung der Anfec…

  11. BGH, 24.02.2023 – V ZR 152/22 Urteil

    Leitsatz Wird ein nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes gefasster Abrechnungsbeschluss gemäß § 28 Abs. 2 WEG mit dem Ziel angefochten, den Beschluss insgesamt für ungültig erklären zu lassen, bemisst sic…

  12. BGH, 23.08.2001 – V ZB 10/01 Beschluß

    Leitsatz WEG §§ 23 Abs. 1, 23 Abs. 4 Satz 1, 24 Abs. 6 Satz 1; ZPO § 265 a) Die Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen Woh- des die nungseigentumsverfahrens Veräußerers unberührt. Einer formellen Beteiligu…

  13. AG München, 19.05.2023 – 1290 C 12005/22 WEG Teilanerkenntnis- und Endurteil
  14. LG Düsseldorf, 18.02.2016 – 19 S 66/15 Urteil
  15. BGH, 09.03.2012 – V ZR 170/11 Urteil

    Leitsatz Der Verwalter ist als Zustellungsbevollmächtigter gemäß § 45 Abs. 1 WEG ausgeschlossen, wenn im Zeitpunkt der Entscheidung des Gerichts über die Durchführung der Zustellung in der Sache begründete Umstände ersichtlich si…

  16. BGH, 17.07.2003 – V ZB 11/03 Beschluß

    Leitsatz WEG § 45 Abs. 1; FGG § 20 Abs. 1 Die Wohnungseigentümer, die der Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses im Verfahren nach § 43 Abs. 1 Nr. 4 WEG entgegentreten, sind hinsichtlich einer ge- richtlichen Entscheidung, mit de…

  17. BGH, 27.11.2008 – I ZB 46/08 Beschluss

    Leitsatz ZPO § 887 Abs. 1, § 888 Abs. 1 Ein Gläubiger kann aus einem Vollstreckungstitel, der den Schuldner zur Besei- tigung einer baulichen Anlage verpflichtet, nicht verlangen, dass der Schuldner die Namen und Anschriften der …

  18. LG München II, 20.09.2023 – 1 S 9372/22 WEG Endurteil
  19. OLG Hamm, 18.03.2016 – 32 SA 8/16 Beschluss
  20. AG Passau, 07.10.2022 – 23 C 612/22 WEG Endurteil
  21. LG Berlin, 22.03.2022 – 55 S 37/21 WEG Urteil
  22. LG Frankfurt am Main, 04.12.2013 – 2-13 S 94/12 Urteil
  23. BGH, 24.04.2026 – V ZR 124/25 Urteil

    Leitsatz 1. Das Gericht darf dem Kläger bei unklaren oder unvollständigen Wertangaben in der Klageschrift aufgeben, seine Angaben zu präzisieren, bevor es den Wert für die Gerichtsgebühren vorläufig festsetzt. 2. Zur Nachfrageobl…

  24. BGH, 04.04.2014 – V ZR 110/13 Urteil

    Leitsatz 1. Ein verfahrensfehlerhaft nicht alle notwendigen Streitgenossen (§ 62 ZPO) erfassendes Urteil ist auch dann nicht unwirksam, wenn es um die Klärung der Frage geht, ob Teile einer Wohnungseigentumsanlage im Gemeinschaft…

  25. BGH, 11.02.2011 – V ZR 136/10 Urteil
  26. BGH, 25.09.2003 – V ZB 21/03 Beschluss

    Leitsatz WEG § 16 Abs. 2 Die Kosten der Wasserversorgung der Sondereigentumseinheiten einschließlich der hieran gekoppelten Kosten der Abwasserentsorgung zählen nicht zu den in § 16 Abs. 2 WEG geregelten Lasten und Kosten des gem…

  27. AG München, 28.11.2024 – 1293 C 17375/24 WEG Endurteil
  28. AG Düsseldorf, 30.07.2024 – 290a C 55/23 Urteil
  29. AG München, 02.05.2024 – 1294 C 12666/21 WEG Endurteil
  30. LG München II, 08.11.2023 – 1 S 11052/22 WEG Endurteil
  31. AG München, 31.08.2023 – 1293 C 11654/22 WEG Endurteil
  32. AG München, 12.04.2023 – 1295 C 13199/22 WEG Endurteil
  33. AG München, 13.10.2022 – 1293 C 365/22 WEG Endurteil
  34. LG Frankfurt am Main, 28.04.2022 – 2-13 S 117/21 Urteil
  35. LG Frankfurt am Main, 17.12.2019 – 2-13 S 129/18, 3 C 759/17 (40) Beschluss
  36. LG Frankfurt am Main, 01.11.2018 – 2-13 S 112/17 Urteil
  37. LG Karlsruhe, 13.03.2015 – 7 T 78/14 Beschluss
  38. BGH, 08.03.2024 – V ZR 80/23 Urteil

    Leitsatz Während der Corona-Pandemie gefasste Beschlüsse einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sind nicht deshalb nichtig, weil die Wohnungseigentümer an der Eigentümerversammlung nur durch Erteilung einer Vollmacht an den Ve…

  39. BGH, 10.11.2023 – V ZR 51/23 Urteil

    Leitsatz 1a. Bei der Entscheidung über eine Gestaltungsklage, mit welcher bei fehlender oder bei fehlerhafter Verkündung des Ergebnisses eines Beschlusses der Wohnungseigentümer der wahre Beschlussinhalt geklärt werden soll (soge…

  40. BGH, 11.03.2022 – V ZR 77/21 Urteil

    Leitsatz 1. Für ein Beschlussmängelverfahren, in dem die Wirksamkeit der einseitigen Bestellung des Verwalters durch den teilenden Eigentümer im Streit steht, ist der Verwalter als berechtigt anzusehen, die beklagten übrigen Wohn…

  41. BGH, 27.09.2007 – V ZB 83/07 Beschluss

    Leitsatz WEG § 16 Abs. 2 Sieht die Gemeinschaftsordnung keinen anderen Maßstab vor, entspricht die Verteilung von Kabelanschlusskosten nach Miteigentumsanteilen auch dann ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn der Kabelnetzbetreiber di…

  42. BGH, 21.12.2000 – V ZB 45/00 Beschluss

    Leitsatz WEG §§ 22 Abs. 1, 14 Nr. 1 a) Wanddurchbrüche zwischen zwei Wohnungen, die zum Verlust der Abgeschlos- senheit (§ 3 Abs. 2 WEG) oder einem der Teilungserklärung widersprechenden Zustand führen, stellen nicht schon deshal…

  43. LG München II, 08.05.2025 – 36 S 14653/23 WEG Endurteil
  44. LG Frankfurt am Main, 18.03.2025 – 2-09 T 271/24 Beschluss
  45. AG Clausthal-Zellerfeld, 29.01.2025 – 44 C 127/23 Urteil
  46. LG München II, 09.01.2025 – 36 S 10132/23 WEG Endurteil
  47. LG München II, 20.11.2024 – 1 S 9461/23 WEG Anerkenntnis- und Endurteil
  48. AG München, 12.11.2024 – 1293 C 12154/24 WEG Endurteil
  49. AG München, 21.03.2024 – 1293 C 17425/23 WEG Endurteil
  50. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil

Seite 1 von 16