Rechtsprechung / § 13 WoEigG

Entscheidungen zu § 13 WoEigG

218 Entscheidungen · Rechte des Wohnungseigentümers aus dem Sondereigentum

  1. AG Neuss, 20.12.2017 – 91 C 150/17 Urteil
  2. BGH, 25.10.2019 – V ZR 271/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer haben gegen den Mieter einer Sondereigentumseinheit, der bei der Nutzung des Gemeinschaftseigentums gegen eine von den Eigentümern vereinbarte oder beschlossene Gebrauchsregelung verstößt, einen…

  3. BGH, 15.01.2010 – V ZR 72/09 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Abweisung einer Beschlussanfechtungsklage darf nicht offen gelassen werden, ob der angefochtene Beschluss die Geltendmachung einer Unterlassungsklage bloß vorbereitet oder auf der Grundlage eines solchen Anspr…

  4. LG Hamburg, 05.08.2015 – 318 S 55/14 Urteil
  5. BGH, 01.10.2010 – V ZR 220/09 Urteil

    Leitsatz 1. Besondere Nutzungen im Sinne von § 21 Abs. 7 WEG sind solche, die mit einer gesteigerten Inanspruchnahme des Gemeinschaftseigentums einhergehen und zumindest bei typisierender Betrachtung den Anfall besonderer Kosten …

  6. BFH, 05.07.2018 – VI R 67/15 Urteil

    Leitsatz Der Sondernutzungsberechtigte hat über seinen Miteigentumsanteil hinaus in der Regel kein wirtschaftliches Eigentum an dem ihm zur Nutzung überlassenen Gemeinschaftseigentum.

  7. LG Köln, 26.04.2018 – 29 S 239/17 Urteil
  8. OLG Stuttgart, 05.08.2010 – 7 U 82/10 Urteil
  9. AG Nürtingen, 30.05.2007 – 11 C 618/07 Urteil
  10. OLG Saarbrücken, 02.10.2006 – 5 W 154/06 - 51 Beschluss
  11. OLG Düsseldorf, 13.02.2006 – I-3 Wx 181/05 Beschluss
  12. BGH, 12.04.2019 – V ZR 112/18 Urteil

    Leitsatz 1. Beschlüsse, die auf der Grundlage einer allgemeinen Öffnungsklausel mit der erforderlichen Mehrheit gefasst werden, sind im Allgemeinen nur insoweit materiell überprüfbar, als das „Ob“ und das „Wie“ der Änderung nicht…

  13. BGH, 23.03.2018 – V ZR 65/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die dauerhafte Änderung des Inhalts eines Sondernutzungsrechts und die dauerhafte Aufhebung eines solchen Rechts können die übrigen Wohnungseigentümer gegen den Willen des Sondernutzungsberechtigten nur nach Maßgabe v…

  14. BGH, 29.06.2011 – VIII ZR 349/10 Urteil

    Leitsatz Auf Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Mieter einer Eigentumswohnung wegen Beschädigung des Gemeinschaftseigentums findet die Verjährungsvorschrift des § 548 Abs. 1 BGB keine Anwendung .…

  15. OLG Hamm, 29.10.2018 – 5 U 34/18 Urteil
  16. AG Düsseldorf, 28.11.2012 – 291a C 8319/12 Urteil
  17. OLG Frankfurt am Main, 01.11.2012 – 20 W 12/08 Beschluss
  18. OLG Düsseldorf, 14.11.2007 – I-3 Wx 40/07 Beschluss
  19. OLG Köln, 10.01.2005 – 16 Wx 217/04 Beschluss
  20. OLG Celle, 04.11.2004 – 4 W 176/04 Beschluss
  21. OLG Düsseldorf, 15.06.2004 – I-3 Wx 97/04 Beschluss
  22. OLG Düsseldorf, 01.10.2003 – I-3 Wx 393/02 Beschluss
  23. LG Göttingen, 30.04.2002 – 8 O 316/01 Urteil
  24. OLG Köln, 27.04.2001 – 2 Wx 62/00 Beschluss
  25. BVerfG, 06.10.2009 – 2 BvR 693/09 Beschluss
  26. BGH, 27.02.2026 – V ZR 18/25 Urteil

    Leitsatz 1. Verletzt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ihre Pflicht zur ordnungsmäßigen Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und erleidet ein Wohnungseigentümer dadurch einen Schaden an seinem Sondereigentum, kann er von d…

  27. BGH, 25.09.2020 – V ZR 300/18 Urteil

    Leitsatz Die Nichtvorlage des Mietvertrags ist kein wichtiger Grund zur Verweigerung der nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer erforderlichen Zustimmung zur Vermietung (und zur Veräußerung) einer Eigentumswohnung.

  28. BGH, 20.03.2020 – V ZR 317/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Abgrenzung zwischen einem Grundstücksnießbrauch und einer Benutzungsdienstbarkeit richtet sich allein formal danach, ob dem Berechtigten eine umfassende Nutzungsbefugnis (ggfs. unter Ausschluss einzelner Nutzungen…

  29. BGH, 13.01.2017 – V ZR 96/16 Urteil

    Leitsatz 1. Der nachträgliche Einbau eines Personenaufzugs durch einen Wohnungseigentümer auf eigene Kosten kann grundsätzlich nur mit Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer erfolgen; er begründet in aller Regel - anders als e…

  30. BGH, 18.11.2016 – V ZR 49/16 Urteil

    Leitsatz 1. Ein nach § 14 Nr. 1 WEG nicht hinzunehmender Nachteil liegt im Grundsatz auch vor, wenn eine bauliche Maßnahme am Sondereigentum auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes ausstrahlt und diesen erheblich verändert.…

  31. BGH, 08.04.2016 – V ZR 191/15 Urteil

    Leitsatz 1a. Die Zuweisung im Gemeinschaftseigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer zur ausschließlichen Nutzung begründet auch dann ein Sondernutzungsrecht und erfordert daher eine Vereinbarung im Sinne von § 10…

  32. BGH, 10.05.2012 – V ZB 279/11 Beschluss

    Leitsatz Ein Sondernutzungsrecht kann auch einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit zugeordnet werden.

  33. BGH, 02.12.2011 – V ZR 74/11 Urteil

    Leitsatz Der teilende Eigentümer kann sich in der Teilungserklärung ermächtigen lassen, bei Verkauf der Wohnungseigentumseinheiten dem jeweiligen Erwerber das Sondernutzungsrecht an bestimmten Flächen einzuräumen und dessen Inhal…

  34. BGH, 10.05.2001 – V ZB 4/01 Beschluss
  35. OLG Karlsruhe, 28.03.2024 – 14 W 104/23 (Wx) Beschluss
  36. AG Bonn, 02.12.2022 – 210 C 32/22 Urteil
  37. OLG Frankfurt am Main, 14.11.2022 – 20 W 68/22 Beschluss
  38. LG München II, 09.11.2022 – 1 S 3113/22 WEG Endurteil
  39. VG Ansbach, 15.06.2022 – AN 3 K 21.01493 Urteil
  40. OLG Frankfurt am Main, 10.05.2022 – 20 W 292/20 Beschluss
  41. LG Berlin, 21.08.2018 – 15 O 355/17 Urteil
  42. LG Aurich, 08.12.2017 – 4 S 159/17 Urteil
  43. AG Frankenthal (Pfalz), 14.12.2016 – 3a C 298/16 Urteil
  44. OLG Frankfurt am Main, 08.03.2016 – 6 U 23/15 Urteil
  45. LG Hamburg, 28.10.2015 – 318 S 9/15 Urteil
  46. LG Karlsruhe, 12.12.2013 – 5 S 43/13 Urteil
  47. OLG Düsseldorf, 22.03.2013 – I-3 Wx 8/13 Beschluss
  48. LG Köln, 22.12.2011 – 29 S 138/11 Urteil
  49. AG Stuttgart, 22.03.2011 – 62 C 6646/10 Urteil
  50. AG Mannheim, 04.06.2010 – 4 C 25/10 WEG Urteil

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