Rechtsprechung / § 10 WoEigG

Entscheidungen zu § 10 WoEigG

789 Entscheidungen · Allgemeine Grundsätze

  1. BGH, 05.02.2010 – V ZR 126/09 Urteil

    Leitsatz Eine von § 29 Abs. 1 Satz 2 WEG abweichende Besetzung des Verwaltungsbeirats entspricht nur dann einer ordnungsgemäßen Verwaltung, wenn die Wohnungseigentümer die Weichen für eine solche Wahl durch eine Vereinbarung im S…

  2. LG Berlin, 27.10.2023 – 56 S 52/23 WEG Urteil
  3. BVerwG, 10.04.2019 – 9 A 24/18 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist prozessführungsbefugt für die Geltendmachung subjektiv-öffentlicher Nachbarrechte in Ansehung eines Planfeststellungsbeschlusses, wenn ihr diese Rechte durch Beschluss der Eigen…

  4. OLG Frankfurt am Main, 10.12.2018 – 29 U 123/17 Urteil
  5. LG Frankfurt am Main, 17.05.2018 – 2-13 S 168/15 Urteil
  6. LG Heidelberg, 28.07.2017 – 3 O 128/17 Urteil
  7. AG Düsseldorf, 11.01.2016 – 290a C 192/15 Urteil
  8. OLG Frankfurt am Main, 03.11.2014 – 20 W 241/14 Beschluss
  9. LSG Hessen, 05.12.2013 – L 1 KR 180/12 Urteil
  10. OLG Frankfurt am Main, 01.11.2012 – 20 W 12/08 Beschluss
  11. VG Köln, 20.07.2011 – 14 L 872/11 Beschluss
  12. KG, 29.11.2010 – 1 W 325/10 Beschluss
  13. AG Essen, 30.12.2009 – 196 C 314/09 Urteil
  14. VG Köln, 27.01.2009 – 14 K 1415/08 Urteil
  15. OLG Hamm, 19.08.2008 – 15 Wx 89/08 Beschluss
  16. OLG Hamm, 06.12.2007 – 15 W 224/07 Beschluss
  17. OLG Zweibrücken, 28.02.2007 – 3 W 22/07 Beschluss
  18. LG Freiburg, 20.04.2004 – 4 T 210/03 Beschluss
  19. OLG Düsseldorf, 30.01.2004 – I-3 Wx 329/03 Beschluss
  20. LG Wuppertal, 17.01.2003 – 10 T 51/02 Beschluss
  21. OLG Köln, 02.04.2001 – 16 Wx 7/01 Beschluss
  22. OLG Köln, 16.11.1992 – 16 Wx 144/92 Beschluss
  23. BGH, 16.07.2021 – V ZR 163/20 Urteil

    Leitsatz 1. Auch dann, wenn nach der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage Untergemeinschaften in eigener Zuständigkeit nach dem Vorbild selbständiger Eigentümergemeinschaften über die Lasten und Kosten entscheiden, muss für …

  24. BGH, 16.07.2021 – V ZR 284/19 Urteil

    Leitsatz 1. Verlangt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer mit einer vor dem 1. Dezember 2020 anhängigen Klage von einem Wohnungseigentümer Unterlassung einer gegen die Gemeinschaftsordnung verstoßenden Nutzung (hier: Nutzung e…

  25. BGH, 07.05.2021 – V ZR 254/19 Urteil
  26. BGH, 20.03.2020 – V ZR 317/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Abgrenzung zwischen einem Grundstücksnießbrauch und einer Benutzungsdienstbarkeit richtet sich allein formal danach, ob dem Berechtigten eine umfassende Nutzungsbefugnis (ggfs. unter Ausschluss einzelner Nutzungen…

  27. BGH, 24.01.2020 – V ZR 295/16 Urteil

    Leitsatz Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann Unterlassungsansprüche, die dem einzelnen Wohnungseigentümer zur Abwehr von Störungen im räumlichen Bereich seines Sondereigentums zustehen, auch dann nicht durch Beschluss an…

  28. BGH, 12.04.2019 – V ZR 112/18 Urteil

    Leitsatz 1. Beschlüsse, die auf der Grundlage einer allgemeinen Öffnungsklausel mit der erforderlichen Mehrheit gefasst werden, sind im Allgemeinen nur insoweit materiell überprüfbar, als das „Ob“ und das „Wie“ der Änderung nicht…

  29. BGH, 16.02.2018 – V ZR 148/17 Urteil

    Leitsatz 1. Mit Rechtskraft eines stattgebenden Gestaltungsurteils tritt die Gestaltungswirkung ein; zugleich erwächst die Feststellung in materielle Rechtskraft, dass das Gestaltungsrecht des Klägers im Zeitpunkt der letzten mün…

  30. BGH, 25.02.2016 – VII ZR 156/13 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann kaufvertragliche Nacherfüllungsansprüche der Erwerber gegen den Bauträger gemäß § 437 Nr. 1, § 439 BGB an sich ziehen und deren gemeinschaftliche gerichtliche Durchsetzung besch…

  31. BGH, 25.09.2015 – V ZR 246/14 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Bereicherungsanspruch für eine eigenmächtige Instandsetzung oder Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums kommt nur in Betracht, wenn die Maßnahme ohnehin hätte vorgenommen werden müssen. 2. Wer einen solchen Ber…

  32. BGH, 24.07.2015 – V ZR 145/14 Urteil
  33. BGH, 10.07.2015 – V ZR 194/14 Urteil

    Leitsatz 1. Streitigkeiten mit Nießbrauchern oder sonstigen Fremdnutzern fallen nicht unter § 43 Nr. 1 u. 2 WEG. 2. Die Regelungen des § 14 Nr. 3 u. 4 WEG rechtfertigen kein Vorgehen gegen Fremdnutzer.

  34. BGH, 05.12.2014 – V ZR 85/14 Urteil
  35. BGH, 17.10.2014 – V ZR 9/14 Urteil

    Leitsatz 1. Entspricht nur die sofortige Vornahme einer zur Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Sanierungsmaßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung, ist für die Berücksichtigung finanzieller Schwierigkeiten o…

  36. BGH, 02.12.2011 – V ZR 74/11 Urteil

    Leitsatz Der teilende Eigentümer kann sich in der Teilungserklärung ermächtigen lassen, bei Verkauf der Wohnungseigentumseinheiten dem jeweiligen Erwerber das Sondernutzungsrecht an bestimmten Flächen einzuräumen und dessen Inhal…

  37. BGH, 10.03.2011 – VII ZR 54/10 Urteil

    Leitsatz Werden vor Anerkennung der Teilrechts- und Parteifähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft die Wohnungseigentümer gesamtschuldnerisch auf Werklohn wegen Arbeiten am Gemeinschaftseigentum in Anspruch genommen, kann nic…

  38. BGH, 20.01.2010 – VIII ZR 329/08 Urteil

    Leitsatz Für Verbindlichkeiten aus einem Vertrag mit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer haften die Wohnungseigentümer nur dann als Gesamtschuldner, wenn sie sich neben dem Verband klar und eindeutig auch persönlich verpflich…

  39. BGH, 05.12.2003 – V ZR 447/01 Urteil

    Leitsatz WEG § 3 Abs. 1 a) Wird bei Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von dem Aufteilungs- plan in einer Weise abgewichen, die es unmöglich macht, die errichteten Räume einer in dem Aufteilungsplan ausgewiesenen Raumein…

  40. BGH, 17.04.2002 – IV ZR 226/00 Versäumnis-urteil

    Leitsatz BGB §§ 2042, 2048 Zur Auseinandersetzung durch Begründung von Wohnungseigentum gemäß einer Teilungsanordnung des Erblassers, wenn unter den Erben Streit über die Ausge- staltung der Gemeinschaftsordnung besteht.

  41. BFH, 16.09.2020 – II R 49/17 Urteil

    Leitsatz Beim rechtsgeschäftlichen Erwerb von Teileigentum ist der vereinbarte Kaufpreis als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern.

  42. BFH, 10.04.1997 – IV R 73/94 Urteil

    Leitsatz Eine Wohnungseigentümergemeinschaft i. S. des § 10 WEG erzielt regelmäßig gewerbliche Einkünfte als Besitzunternehmen, wenn die einzelnen Wohnungen aufgrund einer Gebrauchsregelung (§ 15 WEG) an eine personenidentische B…

  43. OLG Köln, 05.12.2025 – 2 W 198/25 Beschluss
  44. LG München II, 14.04.2025 – 36 S 1221/24 WEG Endurteil
  45. KG, 01.02.2024 – 1 W 375/23, 1 W 376/23, 1 W 378 - 402/23, 1 W 378/23, 1 W 379/23 Beschluss
  46. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil
  47. KG, 07.02.2023 – 1 W 213/22 Beschluss
  48. LG Lüneburg, 31.01.2023 – 3 S 29/22 Beschluss
  49. LG Düsseldorf, 11.11.2022 – 19 S 19/22 Urteil
  50. AG München, 15.09.2022 – 1293 C 10382/21 WEG Endurteil

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