Entscheidungen zu § 9 GrEStG 1983

1. BFH, 30.10.2024 – II R 18/22 Urteil

   Leitsatz 1. Vergütungen für nachträglich vereinbarte Sonderwünsche unterliegen beim Grundstückserwerb mit noch zu errichtendem Gebäude als zusätzliche Leistungen der Grunderwerbsteuer nach § 9 Abs. 2 Nr. 1 des Grunderwerbsteuerge…

2. BFH, 30.10.2024 – II R 15/22 Urteil

   Leitsatz 1. Vergütungen für nachträglich vereinbarte Sonderwünsche unterliegen beim Grundstückserwerb mit noch zu errichtendem Gebäude als zusätzliche Leistungen der Grunderwerbsteuer nach § 9 Abs. 2 Nr. 1 des Grunderwerbsteuerge…

3. FG Baden-Württemberg, 08.07.2022 – 5 K 2500/21 Urteil
4. FG Berlin-Brandenburg, 02.11.2023 – 12 K 12052/21 Urteil
5. BFH, 26.04.2006 – II R 3/05 Urteil

   Leitsatz Vereinbaren die Partner eines Rechtsgeschäfts i. S. des § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG nachträglich eine Erhöhung der Gegenleistung, ist der darin liegende Erwerbsvorgang in Form der zusätzlich gewährten Gegenleistung i. S. des…

6. FG Düsseldorf, 08.12.2010 – 7 K 3228/09 GE Urteil
7. FG Düsseldorf, 08.12.2010 – 7 K 3230/09 GE Urteil
8. BFH, 15.07.2015 – II R 11/14 Urteil

   Leitsatz 1. NV: Ersteigert der Nießbrauchsberechtigte das nießbrauchsbelastete Grundstück und bleibt das Nießbrauchsrecht bestehen, ist nach § 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG das Meistgebot einschließlich des Werts des Nießbrauchsrechts Be…

9. FG Düsseldorf, 11.02.2015 – 7 K 3097/14 GE Urteil
10. BFH, 23.11.2022 – II R 26/21 Urteil

    Leitsatz NV: Die im Rahmen eines öffentlichen Wohnraumfördermodells vom Grundstücksverkäufer übernommene Verpflichtung, noch zu errichtende Wohnungen zu einem verbilligten Mietzins an Dritte zu überlassen, stellt keine grunderwer…

11. BFH, 19.06.2013 – II R 5/11 Urteil

    Leitsatz 1. Bei dem nach § 1 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG steuerpflichtigen Erwerb eines Grundstücks durch Abgabe des Meistgebots im Zwangsversteigerungsverfahren gehört gemäß § 9 Abs. 2 Nr. 4 GrEStG auch der Betrag zur Bemessungsgrundlag…

12. BFH, 25.06.2003 – II R 39/01 Urteil

    Leitsatz Leistungen des Erwerbers eines Grundstücks an einen Dritten sind nur dann Gegenleistung i. S. des § 9 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG, wenn der Dritte tatsächlich in der Lage und willens ist, das Eigentum am Grundstück anstelle des …

13. BFH, 30.08.2023 – II B 45/22 Beschluss

    Leitsatz NV: Leistungen an einen Dritten gehören zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage) nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 des Grunderwerbsteuergesetzes, wenn sie gewährt werden, um das Grundstück in dem vereinba…

14. BFH, 25.04.2023 – II R 19/20 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer gehören bei der Veräußerung eines Grundstücks an eine Gesellschaft nach § 9 Abs. 2 Nr. 4 des Grunderwerbsteuergesetzes auch Leistungen eines Dritten an den Grundstücksverä…

15. BFH, 19.06.2013 – II R 6/11 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Bei dem nach § 1 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG steuerpflichtigen Erwerb eines Grundstücks durch Abgabe des Meistgebots im Zwangsversteigerungsverfahren gehört gemäß § 9 Abs. 2 Nr. 4 GrEStG auch der Betrag zur Bemessungsgrun…

16. BFH, 25.08.2010 – II R 36/08 Beschluss

    Leitsatz NV: Bei der Abgabe eines der Grunderwerbsteuer unterliegenden Meistgebots im Zwangsversteigerungsverfahren ist das Meistgebot zuzüglich der Beträge, hinsichtlich derer der Erwerber gemäß § 114a ZVG als aus dem Grundstück…

17. FG Köln, 08.05.2013 – 5 K 3384/10 Urteil
18. BFH, 22.10.2025 – II R 5/22 Urteil

    Leitsatz Ein im Zeitpunkt des Erwerbs noch nicht im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht ist als Gegenleistung für den Verkauf eines Erbbaurechts in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen.

19. BFH, 02.03.2011 – II R 23/10 Vorlagebeschluss

    Leitsatz Es wird die Entscheidung des BVerfG darüber eingeholt, ob § 11 GrEStG in der im Jahre 2001 geltenden Fassung mit Art. 3 Abs. 1 GG insofern unvereinbar ist, als er die Beteiligten an Erwerbsvorgängen i.S. des § 8 Abs. 2 G…

20. FG München, 09.10.2024 – 4 K 236/22 Urteil
21. FG Berlin-Brandenburg, 26.02.2015 – 15 K 4320/10 Urteil
22. FG Düsseldorf, 09.05.2007 – 7 K 844/05 GE Urteil
23. BFH, 05.12.2019 – II R 37/18 Urteil

    Leitsatz Verpflichtet sich der Käufer beim Kauf eines Grundstücks, dieses dem Verkäufer ohne angemessenes Entgelt zur Nutzung zu überlassen, liegt darin eine Gegenleistung für das Grundstück.

24. BFH, 06.12.2017 – II R 55/15 Urteil

    Leitsatz Verpflichtet sich der Grundstückskäufer im Zusammenhang mit dem Grundstückskaufvertrag, dem Mieter eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit gegen angemessenes Entgelt zu bestellen, liegt darin keine Gegenleistung für d…

25. BFH, 02.03.2016 – II R 6/15 Urteil

    Leitsatz NV: Bei Erwerb einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung ist das Meistgebot als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern .

26. BFH, 02.03.2016 – II R 29/15 Urteil

    Leitsatz NV: Bei Erwerb einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung ist das Meistgebot als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern .

27. BFH, 02.03.2016 – II R 27/14 Urteil

    Leitsatz Beim Erwerb einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung ist das Meistgebot als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern .

28. FG München, 09.10.2024 – 4 K 902/23 Urteil
29. FG Saarland, 14.10.2015 – 2 K 1271/13 Urteil
30. FG Köln, 22.09.2008 – 5 K 3205/05 Urteil
31. FG Münster, 29.04.2008 – 8 K 1363/06 GrE Urteil
32. FG Schleswig, 09.11.2006 – 3 K 221/03 Urteil
33. BFH, 18.06.2014 – II R 12/13 Urteil

    Leitsatz Eine vom Grundstückserwerber übernommene und noch nicht entstandene Zahlungsverpflichtung des Grundstücksverkäufers, die dieser in einem städtebaulichen Vertrag gegenüber einer Gemeinde eingegangen ist, ist keine Gegenle…

34. BFH, 02.03.2011 – II R 64/08 Vorlagebeschluss

    Leitsatz 1. NV: Es wird die Entscheidung des BVerfG darüber eingeholt, ob § 11 GrEStG in der im Jahre 2002 geltenden Fassung mit Art. 3 Abs. 1 GG insofern unvereinbar ist, als er die Beteiligten an Erwerbsvorgängen i.S. des § 8 A…

35. FG Düsseldorf, 29.07.2013 – 7 K 563/13 GE Urteil
36. FG Münster, 04.03.2004 – 8 K 4930/02 GrE Urteil
37. BFH, 22.10.2025 – II R 32/22 Urteil

    Leitsatz Übernimmt der Käufer eines Grundstücks ein persönliches Wohnungsrecht, erhöht sich die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer um den kapitalisierten Wert des Wohnungsrechts. Bei dem persönlichen Wohnungsrecht hand…

38. FG Hessen, 17.06.2020 – 5 K 2191/15 Gerichtsbescheid
39. FG Düsseldorf, 22.10.2014 – 7 K 2083/14 GE Urteil
40. FG Niedersachsen, 21.06.2010 – 7 K 294/09 Urteil
41. FG Köln, 10.03.2010 – 5 K 99/09 Urteil
42. FG Münster, 19.11.2007 – 8 K 3267/05 GrE Urteil
43. BFH, 16.09.2020 – II R 49/17 Urteil

    Leitsatz Beim rechtsgeschäftlichen Erwerb von Teileigentum ist der vereinbarte Kaufpreis als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern.

44. BFH, 30.08.2017 – II R 48/15 Urteil

    Leitsatz Der Veräußerer schuldet in den Fällen des einheitlichen Erwerbsvorgangs die Grunderwerbsteuer in voller Höhe auch dann, wenn nicht er selbst, sondern ein Dritter zivilrechtlich zur Gebäudeerrichtung verpflichtet ist .

45. BFH, 10.05.2017 – II R 16/14 Urteil

    Leitsatz Bei dem Erwerb eines Grundstücks zur Errichtung einer Windkraftanlage gehört eine Entschädigungszahlung, die der Käufer an den Verkäufer für An- und Durchschneidungen und ggf. notwendige Baulasten und Dienstbarkeiten auf…

46. BFH, 08.03.2017 – II R 38/14 Urteil

    Leitsatz 1. Beruht der Vertrag zur Bebauung eines Grundstücks auf einem Angebot der Veräußererseite, das nach dem Abschluss des Grundstückskaufvertrags geändert wurde, ist ein Indiz für eine wesentliche Abweichung vom ursprünglic…

47. FG Mecklenburg-Vorpommern, 19.09.2023 – 1 K 233/22 Urteil
48. FG Schleswig, 28.06.2011 – 3 K 217/08 Vorlagebeschluss
49. FG Düsseldorf, 13.02.2008 – 7 K 2812/07 GE Urteil
50. FG Münster, 24.01.2008 – 8 K 4674/04 GrE Urteil

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