Entscheidungen zu § 41 GKG 2004

628 Entscheidungen · Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse

LG Hamburg, 10.06.2025 – 311 S 4/25 Urteil
Leitsatz 1. Mit dem vorgetragenen Wunsch der Vermieter, dass sie künftig die Wohnung für sich selbst als Zweitwohnsitz nutzen wollen, um diese nach Besuchen kultureller Veranstaltungen oder ihrer Familie mehrmals pro Woche als Sc…
LG Berlin, 28.05.2025 – 64 T 38/25 Beschluss
Leitsatz 1. Eine (durch den Mieter angefochtene) Nachtragsvereinbarung zwischen neuem Eigentümer und Mieter hat keinerlei Bedeutung für die zuvor kraft Gesetzes eingetretene Änderung der Vermieterstellung durch grundbuchlich voll…
OLG Brandenburg, 26.05.2025 – 5 W 100/23 Beschluss
LG Berlin, 05.03.2025 – 64 S 199/24 Urteil
Leitsatz Der Vermieterin ist es im Sinne des § 275 BGB unmöglich, der Mieterin Besitz an der Wohnung zu verschaffen, wenn sie das Mietgebäude an einen Dritten verpachtet hat und dieser selbst gegen höhere Mietzahlungen nicht bere…
AG Wiesbaden, 26.02.2025 – 935 C 4000/24 Beschluss
AG Schöneberg, 26.02.2025 – 11 C 5194/24 Urteil
AG Hagen, 25.02.2025 – 9 C 20/24 Beschluss
AG Büdingen, 13.02.2025 – 2 C 494/24 Urteil
OLG Hamburg, 05.02.2025 – 4 U 95/24 Urteil
LG Hagen, 04.02.2025 – 1 T 6/25 Beschluss
AG Gießen, 17.01.2025 – 46 C 55/24 Urteil
AG Bottrop, 09.01.2025 – 8 C 284/23 Urteil
AG Hamburg, 19.12.2024 – 316 C 97/24 Urteil
OLG München, 12.12.2024 – 32 U 2649/24 e Beschluss
LG Berlin, 28.11.2024 – 64 S 143/24 Beschluss
AG Hamburg, 08.11.2024 – 318a C 114/24 Urteil
AG Frankfurt am Main, 14.10.2024 – 33 C 3747/23 Urteil
KG, 18.09.2024 – 8 U 40/24 Beschluss
Leitsatz 1. Für die Einordnung eines Mietverhältnisses als Wohnraummietverhältnis ist nicht die Bezeichnung des Vertrags durch die Vertragsparteien oder ein etwaiger Wille der Beteiligten entscheidend, sondern der Zweck, den der …
AG Hamburg, 17.09.2024 – 21 C 434/23 Urteil
Leitsatz 1. Verpflichtet sich die Vermieterin und Eigentümerin im Rahmen eines Wohnprojektes – bei dem ein Mieter ein bzw. mehrere Zimmer in einem bzw. mehreren der zusammengehörigenden und verbundenen Häuser unter Mitbenutzung s…
LG München I, 04.09.2024 – 14 T 10419/24 (1) Beschluss
VG Frankfurt am Main, 29.08.2024 – 5 K 1904/22.F Urteil
VG Frankfurt am Main, 29.08.2024 – 5 K 1552/22.F Urteil
LG Traunstein, 21.08.2024 – 8 O 840/23 Endurteil
AG Hamburg, 08.08.2024 – 21 C 314/23 Urteil
Leitsatz 1. Die Abgabe der Kündigungserklärung in einem Schriftsatz, der mit einer qualifizierten elektronischen Signatur versehen ist und elektronisch per beA beim Gericht eingereicht wird, genügt dem Schriftformerfordernis des …
LG Berlin, 18.07.2024 – 64 S 150/22 Beschluss
LG Berlin, 20.06.2024 – 67 S 78/24 Beschluss
Leitsatz Wird durch Feststellungsurteil rechtskräftig festgestellt, dass der Mietzins „bis zum Ende der Baumaßnahmen um 20% gemindert ist“, kann sich der Vermieter zur Verteidigung gegen eine im Nachgang erhobene Leistungsklage d…
LG München I, 17.06.2024 – 14 S 14780/23 Beschluss
LG Itzehoe, 15.05.2024 – 6 O 23/24 Urteil
OLG Rostock, 30.04.2024 – 14 U XV 2/23 Urteil
OLG München, 25.04.2024 – 32 U 4764/23 Endurteil
AG Frankfurt am Main, 25.04.2024 – 33067 C 42/23 Urteil
LG Lübeck, 19.04.2024 – 14 S 110/22 Urteil
Leitsatz 1. Die Möglichkeit zur Nachholung eines Mieterhöhungsverlangens durch den Vermieter im Rahmen der Zustimmungsklage besteht nur dann, wenn der Zustimmungsklage überhaupt ein in welcher Form auch immer abgegebenes Mieterhö…
LG Gießen, 17.04.2024 – 9 O 22/24 Urteil
LG Frankfurt am Main, 20.03.2024 – 2-16 O 529/23 Beschluss
OLG Hamburg, 31.01.2024 – 4 U 69/23 Urteil
Leitsatz 1. Einer Willenserklärung, deren Wortlaut den wahren Willen des Erklärenden bei Abgabe der Erklärung zutreffend wiedergibt, kann nicht nachträglich zu Lasten des Erklärungsempfängers ein abweichender Inhalt beigemessen w…
LG Lübeck, 02.01.2024 – 7 T 240/23 Beschluss
Leitsatz 1. Eine gesicherte Rechtsposition des Schlusserben besteht nur in Bezug auf seine Erbenstellung als solcher, nicht aber hinsichtlich eines bestimmten Vermögens oder eines konkreten Vermögensgegenstandes aus dem Nachlass.…
LG Berlin, 13.12.2023 – 64 S 81/23 Urteil
LG Lübeck, 12.12.2023 – 7 T 341/23 Beschluss
LG Berlin, 04.12.2023 – 80 T 225/23 Beschluss
Leitsatz 1. Ob ein Räumungsanspruch unter den Voraussetzungen § 149 Abs. 1 ZVG zulässig ist, wenn seit Beginn der Zwangsvollstreckung die laufenden Betriebskosten für die Wohnraumnutzung nicht gezahlt werden, erscheint zweifelhaf…
AG Paderborn, 30.11.2023 – 59 C 108/22 Urteil
LG Kassel, 23.11.2023 – 1 S 222/22 Urteil
LG Berlin, 08.11.2023 – 64 S 31/23 Urteil
LG Flensburg, 03.11.2023 – 7 O 134/23 Urteil
Leitsatz Eine Betriebshaftpflichtversicherung ist ein notwendiges Instrument zur haftungsrechtlichen Absicherung eines Gastronomiebetriebes.(Rn.28)
LG Frankfurt (Oder), 26.10.2023 – 16 S 25/23 Urteil
LG Lüneburg, 16.10.2023 – 6 S 39/23 Beschluss
OLG Brandenburg, 12.10.2023 – 9 UF 153/22 Beschluss
LG Berlin, 27.09.2023 – 64 S 270/22 Urteil
Leitsatz Eine Untervermietungserlaubnis scheitert nicht daran, dass der Hauptmieter nicht nur einen Teil, sondern die ganze Wohnung untervermieten will, wenn der Hauptmieter Mitgewahrsam an der Wohnung behält, indem er etwa einen…
AG Köln, 26.09.2023 – 222 C 150/23 Urteil
OLG Celle, 20.09.2023 – 2 U 27/23 Beschluss
AG Hamburg, 29.08.2023 – 21 C 17/23 Urteil

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