Rechtsprechung / § 873 BGB

Entscheidungen zu § 873 BGB

659 Entscheidungen · Erwerb durch Einigung und Eintragung

  1. BGH, 20.01.2023 – V ZR 65/22 Urteil

    Leitsatz 1a. Mit der Verjährung des Beseitigungsanspruchs erlischt die Grunddienstbarkeit nach § 1028 Abs. 1 Satz 2 BGB nur dann insgesamt, wenn die Ausübung der durch sie gewährten Berechtigung aufgrund der Beeinträchtigung durc…

  2. BGH, 11.11.2022 – V ZR 145/21 Urteil

    Leitsatz 1. Wenn der aus einer Grunddienstbarkeit Berechtigte durch Bezeichnung des herrschenden Grundstücks im Grundbuch eindeutig bezeichnet ist, kommt eine abweichende Auslegung anhand der Eintragungsbewilligung und der tatsäc…

  3. BGH, 23.02.2018 – V ZR 302/16 Urteil

    Leitsatz 1. Die Regelung des § 1156 Satz 1 BGB ist auf die Grundschuld entsprechend anwendbar. Der Grundstückseigentümer kann daher gegenüber dem Grundschuldzessionar nicht mit einer Forderung aufrechnen, die ihm gegen den Grunds…

  4. BGH, 29.06.2017 – V ZB 144/16 Beschluss

    Leitsatz Ist als Inhalt des Erbbaurechts vereinbart, dass der Erbbauberechtigte zur Veräußerung des Erbbaurechts der Zustimmung des Grundstückseigentümers bedarf, wird die erteilte Zustimmung unwiderruflich, sobald die schuldrech…

  5. BGH, 26.06.2015 – V ZR 144/14 Urteil

    Leitsatz 1. Das Gebot angemessener Vertragsgestaltung hindert eine öffentliche Körperschaft nicht daran, in einem Erbbaurechtsvertrag mit einem Privaten Verwendungsbeschränkungen und Heimfallrechte für die gesamte Dauer des Erbba…

  6. BGH, 15.11.2013 – V ZR 24/13 Urteil

    Leitsatz 1. Die Pflicht des Nachbarn, einen Überbau zu dulden, kann nach einem Eigengrenzüberbau Inhalt einer Grunddienstbarkeit sein, um mögliche künftige Streitigkeiten über das Eigentum an dem Bauwerk und über die Duldungspfli…

  7. BGH, 13.12.2012 – V ZB 49/12 Beschluss

    Leitsatz Die Teilung einer Salzabbaugerechtigkeit kann in das Grundbuch eingetragen werden, wenn der abzuschreibende Teil der Gerechtigkeit durch einen Markscheider in einem Lageriss, der die bei der Bestellung der Gerechtigkeit …

  8. BGH, 13.07.2012 – V ZR 254/11 Urteil

    Leitsatz Die in der Eigentümerversammlung abgegebene Stimme kann nach ihrem Zugang bei dem Versammlungsleiter nicht mehr widerrufen werden.

  9. BGH, 26.04.2012 – IX ZR 136/11 Urteil

    Leitsatz Ist die dingliche Einigung erfolgt und der Eintragungsantrag gestellt, hindert die Anordnung eines Zustimmungsvorbehalts nicht den Eintritt des Verfügungserfolgs.

  10. BGH, 07.04.2011 – V ZB 11/10 Beschluss

    Leitsatz Die Kündigungssperre des § 112 InsO hindert nicht das Erlöschen einer Dienstbarkeit, welche das aus einem Mietvertrag folgende Nutzungsrecht an dem belasteten Grundstück sichert und unter der auflösenden Bedingung steht,…

  11. BGH, 30.10.2009 – V ZR 42/09 Urteil
  12. BGH, 25.01.2008 – V ZR 118/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 196 a) § 196 BGB ist auch auf gesetzliche Ansprüche anwendbar. Dazu gehören An- sprüche aus der Rückabwicklung von (nichtigen) Verträgen. b) Gesetzliche Ansprüche können im Sinne von § 196 BGB in einem Gegenseitig-…

  13. BGH, 02.10.2003 – V ZB 38/02 Beschluss

    Leitsatz BGB §§ 879, 1105, 1107 Die Bestellung einer Reallast, bei der die rückständigen Raten Rang nach dem Recht im übrigen haben, ist nicht möglich.

  14. BGH, 14.03.2003 – V ZR 280/02 Versäumnisurteil

    Leitsatz EGBGB Art. 237 § 2 Abs. 2 Verkündet am: 14. März 2003 K a n i k , Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Dem Eigentumserwerb nach Art. 237 § 2 Abs. 2 EGBGB steht es entgegen, wenn vor Ablauf der …

  15. BGH, 13.09.2001 – V ZB 15/01 Beschluss

    Leitsatz WEG § 45 Abs. 3; ZPO § 867; BGB § 1115 Abs. 1 Eine Zwangshypothek ist für den Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage einzu- tragen, wenn er in dem zugrundeliegenden Vollstreckungstitel als Gläubiger ausge- wiesen ist. H…

  16. BGH, 13.09.2000 – V ZB 14/00 Beschluss

    Leitsatz GBO § 19; BGB § 877; WEG §§ 10 Abs. 1, 15 a) Betroffen von einer Eintragung in das Grundbuch ist jeder, dessen grundbuchmä- ßiges Recht durch die vorzunehmende Eintragung nicht nur wirtschaftlich, son- dern rechtlich bee…

  17. BGH, 25.06.1999 – V ZR 190/98 Urteil

    Leitsatz Der Verkäufer eines Grundstücks kann seinen Schadensersatzanspruch nach § 326 BGB nicht in der Weise berechnen, daß er dem Käufer die Grundstücksübereignung anbietet, um als Mindestschaden den Kaufpreis zu liquidieren. D…

  18. BFH, 22.10.2025 – II R 5/22 Urteil

    Leitsatz Ein im Zeitpunkt des Erwerbs noch nicht im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht ist als Gegenleistung für den Verkauf eines Erbbaurechts in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen.

  19. BFH, 27.04.2005 – II R 52/02 Urteil

    Leitsatz 1. Die mit Beurkundung der Auflassung und Erteilung der Eintragungsbewilligung entstandene Steuer für eine Grundstücksschenkung entfällt rückwirkend, sobald die Schenkungsabrede vor Umschreibung des Eigentums im Grundbuc…

  20. BFH, 24.07.2002 – II R 33/01 Urteil

    Leitsatz 1. Die Rechtsprechung des Senats, wonach eine Grundstücksschenkung ausgeführt ist, sobald die Auflassung beurkundet und die Eintragungsbewilligung erteilt ist, hat zur Voraussetzung, dass die Umschreibung nachfolgt.

  21. BFH, 18.08.1993 – II R 10/90 Urteil

    Leitsatz Die Vereinbarung der Verlängerung eines Erbbaurechts unterliegt als Rechtsgeschäft i. S. des § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 2 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG 1983 der Grunderwerbsteuer (Änderung der Rechtsprechung). GrEStG 1983 § 1 Abs. 1 N…

  22. BFH, 20.04.1988 – X R 4/80 Urteil

    Leitsatz Die Bestellung eines Erbbaurechts ist umsatzsteuerrechtlich eine Dauerleistung. UStG 1973 §§ 3 Abs. 9, 15 Abs. 1 Nr. 1. Vorinstanz: FG Nürnberg

  23. BFH, 13.05.1980 – VIII R 75/79 Urteil

    Leitsatz 1. Bestellen Eltern ihren minderjährigen Kindern den Nießbrauch an einem bebauten Grundstück, können die Kinder nur dann Einkünfte aus Vermietung i. S. des § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG erzielen, wenn zu ihren Gunsten ein bürge…

  24. FG Berlin-Brandenburg, 28.05.2025 – 14 K 14153/24 Urteil
  25. OLG Nürnberg, 29.04.2025 – 3 U 2107/24 Endurteil
  26. VG Magdeburg, 27.06.2024 – 4 A 25/23 MD Urteil
  27. OLG Schleswig, 05.06.2024 – 9 U 62/23 Urteil
  28. LG Schwerin, 27.02.2024 – 5 T 100/22 Beschluss
  29. OLG Rostock, 22.02.2024 – 3 U 73/21 Urteil
  30. BayObLG, 13.12.2023 – 101 Sch 112/22 Teilbeschluss
  31. FG Düsseldorf, 30.11.2023 – 11 K 2195/21 GE Urteil
  32. OLG Düsseldorf, 16.08.2023 – 3 Wx 105/23 Beschluss
  33. OLG Frankfurt am Main, 02.08.2023 – 20 W 154/23 Beschluss
  34. OVG Niedersachsen, 03.05.2022 – 1 ME 31/22 Beschluss
  35. OLG München, 05.04.2022 – 33 U 1473/21 Beschluss
  36. VG Regensburg, 18.01.2022 – RN 2 V 20.367 Beschluss
  37. VG Frankfurt (Oder), 19.10.2021 – 6 L 337/21 Beschluss
  38. KG, 07.10.2021 – 1 W 343/21 Beschluss
  39. VG Karlsruhe, 30.09.2021 – 14 K 2520/20 Urteil
  40. LG München II, 13.07.2021 – 3 O 3482/21 Endurteil
  41. OLG Schleswig, 22.12.2020 – 9 U 39/20 Urteil
  42. KG, 18.04.2019 – 4 U 42/19 Urteil
  43. FG Baden-Württemberg, 21.11.2018 – 7 K 1602/18 Urteil
  44. OLG Köln, 01.06.2018 – 16 U 149/17 Beschluss
  45. OLG Köln, 23.02.2018 – 2 Wx 53/18 Beschluss
  46. OLG Düsseldorf, 21.02.2018 – I-3 Wx 4/18 Beschluss
  47. OLG Hamm, 11.09.2017 – 5 U 61/15 Urteil
  48. OLG Hamm, 27.05.2016 – 15 W 209/16 Beschluss
  49. LG Karlsruhe, 26.02.2016 – 8 O 2/15 Urteil
  50. OLG Hamm, 14.07.2015 – 15 W 136/15 Beschluss

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