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Rechtsprechung / § 873 BGB

Entscheidungen zu § 873 BGB

681 Entscheidungen · Erwerb durch Einigung und Eintragung

  1. VGH Baden-Württemberg, 06.07.2015 – 9 S 2062/14 Urteil
  2. BGH, 01.10.2020 – V ZB 51/20 Beschluss

    Leitsatz 1a. Soll ein dingliches Recht an einem Grundstück unter einer Bedingung oder einer Befristung stehen, wird dies nur dann zum Inhalt des Grundbuchs, wenn die Bedingung oder die Befristung in das Grundbuch selbst aufgenomm…

  3. BGH, 12.10.2016 – V ZB 198/15 Beschluss

    Leitsatz 1. § 878 BGB ist auf die Teilungserklärung des Grundstückseigentümers nach § 8 Abs. 1 WEG entsprechend anwendbar. Nach Eingang des Vollzugsantrags bei dem Grundbuchamt eingetretene Verfügungsbeschränkungen sind deshalb u…

  4. BGH, 08.04.2016 – V ZR 73/15 Urteil

    Leitsatz Die zur Bestellung eines dinglichen Vorkaufsrechts gemäß § 873 BGB erforderliche Einigung muss, anders als das Verpflichtungsgeschäft, nicht notariell beurkundet werden (insoweit Aufgabe von BGH, Urteil vom 7. November 1…

  5. BGH, 26.11.1999 – V ZR 432/98 Urteil

    Leitsatz a) Eine erloschene Auflassungsvormerkung kann durch erneute Bewilligung ohne Grundbuchberichtigung und inhaltsgleiche Neueintragung wieder zur Sicherung eines neuen deckungsgleichen Anspruchs verwendet werden.

  6. OLG Köln, 29.11.2010 – 2 Wx 3/10 Beschluss
  7. BGH, 14.09.2018 – V ZR 213/17 Urteil

    Leitsatz Änderungen eines Grundstückskaufvertrags nach der Auflassung sind formlos möglich, wenn die Auflassung bindend geworden ist (§ 873 Abs. 2 BGB; Bestätigung u.a. von Senat, Urteil vom 28. September 1984, V ZR 43/83, WM 198…

  8. BFH, 10.12.1997 – II R 27/97 Urteil

    Leitsatz Die Abtretung eines Anspruchs nach dem Vermögensgesetz auf Rückübertragung des Eigentums an einem Grundstück unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer. GrEStG 1983 § 1 Abs. 1 Nrn. 5 und 7; VermG § 3 Abs. 1, § 34 Abs. 1. …

  9. OLG München, 05.04.2023 – 7 U 6538/20 Endurteil
  10. OLG Köln, 13.12.2010 – 2 Wx 137/10 Beschluss
  11. OLG Köln, 31.07.1995 – 2 WX 20/95 Beschluss
  12. BGH, 06.12.2018 – V ZB 134/17 Beschluss

    Leitsatz Ist als Inhalt des Sondereigentums vereinbart, dass der Wohnungseigentümer zur Veräußerung des Wohnungseigentums der Zustimmung anderer Wohnungseigentümer oder eines Dritten bedarf, wird die erteilte Zustimmung unwiderru…

  13. BGH, 13.05.2015 – V ZB 66/14 Beschluss

    Leitsatz Die Feststellungswirkung nach § 106 Abs. 2 SachenRBerG erfasst auch die in dem notariellen Vermittlungsvorschlag enthaltenen und durch das Gericht festgestellten dinglichen Erklärungen.

  14. BFH, 06.12.1979 – V R 87/72 Urteil

    Leitsatz 1. Wechselt ein Unternehmer, der seine Umsätze gemäß § 24 UStG 1967 (Durchschnittsätze für land- und forstwirtschaftliche Betriebe) versteuert und im Zeitraum dieser Besteuerungsform Lieferungen und sonstige Leistungen b…

  15. BFH, 25.10.1979 – II R 102/77 Urteil

    Leitsatz Die Grunderwerbsteuerbefreiung des § 9 GrEStG Hessen (= § 9 GrEStG 1940) steht demjenigen nicht zu, der im Zwangsversteigerungsverfahren nicht Beteiligter kraft eines Anspruchs mit Recht auf Befriedigung aus dem Grundstü…

  16. LG Krefeld, 13.02.2025 – 3 O 133/23 Urteil
  17. OLG Frankfurt am Main, 07.02.2025 – 20 W 25/23 Beschluss
  18. OLG München, 27.11.2023 – 34 Wx 203/23 e Beschluss
  19. OLG Karlsruhe, 12.11.2021 – 12 U 124/21 Urteil
  20. OLG Hamm, 20.09.2018 – 5 U 140/17 Urteil
  21. OLG Rostock, 13.08.2018 – 3 W 160/16 Beschluss
  22. OLG Hamm, 31.07.2017 – 5 U 142/15 Urteil
  23. OLG Naumburg, 23.01.2013 – 12 Wx 61/12 Beschluss
  24. OLG Hamm, 26.05.2006 – 30 U 166/05 Urteil
  25. VG Lüneburg, 25.08.2004 – 1 A 97/03 Urteil
  26. LG Stuttgart, 29.06.2004 – 15 O 146/04 Urteil
  27. BGH, 16.06.2026 – II ZR 13/25 Versäumnisurteil

    Leitsatz Erlaubt die Satzung den Verzicht auf die Abhaltung einer Gesellschafterversammlung und die fernmündliche Stimmabgabe nach fernmündlichem Einverständnis aller Gesellschafter, gilt dies im Zweifel auch für eine mündliche E…

  28. BGH, 13.02.2020 – V ZB 3/16 Beschluss

    Leitsatz Die in § 925 Abs. 1 Satz 1 BGB für die Auflassung bestimmte Form kann im Fall des Satzes 2 der Vorschrift nur durch deren Erklärung durch die gleichzeitig anwesenden Beteiligten vor einem im Inland bestellten Notar gewah…

  29. BGH, 04.12.2015 – V ZR 22/15 Urteil

    Leitsatz 1. Haben der Grundstückseigentümer und der Berechtigte die Verlegung des durch eine Grunddienstbarkeit gewährten Wegerechts auf ein anderes Grundstück vereinbart, kann der Berechtigte von dem Grundstückseigentümer in der…

  30. BGH, 29.09.2006 – V ZR 25/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 874, 1092 Abs. 1; ZPO § 857 Abs. 3; InsO §§ 36 Abs. 1, 81 Abs. 1 a) Auch eine nicht aus dem Grundbuch ersichtliche Ausübungsgestattung führt zur Pfändbarkeit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit; die Eint…

  31. BFH, 29.11.2017 – II R 14/16 Urteil

    Leitsatz 1. Der von Todes wegen erfolgte Erwerb eines durch eine Auflassungsvormerkung gesicherten Anspruchs auf Verschaffung des Eigentums an einem Familienheim durch den überlebenden Ehegatten ist nicht von der Erbschaftsteuer …

  32. BFH, 20.01.1983 – IV R 158/80 Urteil

    Leitsatz Zur Bilanzierung eines Erbbaurechtsverhältnisses beim Erbbauberechtigten.

  33. OLG Brandenburg, 17.02.2026 – 5 W 40/25 Beschluss
  34. OLG Brandenburg, 24.04.2025 – 5 U 36/24 Urteil
  35. OLG Düsseldorf, 22.07.2024 – 9 U 77/23 Urteil
  36. OLG Frankfurt am Main, 13.05.2024 – 20 W 65/24 Beschluss
  37. OLG Hamm, 13.05.2024 – 22 U 95/23 Urteil
  38. OLG Saarbrücken, 09.06.2020 – 5 W 20/20 Beschluss
  39. OLG Frankfurt am Main, 30.10.2018 – 20 W 226/18 Beschluss
  40. OLG Hamm, 01.03.2017 – 15 W 22/17 Beschluss
  41. VG Magdeburg, 14.06.2016 – 2 A 67/15 Urteil
  42. OLG Naumburg, 06.11.2013 – 12 Wx 26/13 Beschluss
  43. OLG Koblenz, 12.05.2010 – 1 U 758/09 Urteil
  44. OLG Schleswig, 06.07.2007 – Not 1/07 Beschluss
  45. OLG Celle, 19.01.2005 – 4 W 14/05 Beschluss
  46. OLG Köln, 27.04.2001 – 2 Wx 62/00 Beschluss
  47. BGH, 16.01.2026 – V ZR 107/25 Urteil

    Leitsatz 1. Wird die Ausübung einer Grunddienstbarkeit auf einen realen Grundstücksteil beschränkt und ist die Ausübungsstelle rechtsgeschäftlicher Inhalt der Belastung, muss die Ausübungsstelle in der Eintragungsbewilligung eind…

  48. BGH, 05.12.2025 – V ZR 238/24 Urteil

    Leitsatz Der Heimfallanspruch im Sinne von § 36 Abs. 1 WEG kann nicht vor dem Dauerwohnrecht entstehen. Die Verjährungsfrist des § 36 Abs. 3 WEG für diesen Anspruch beginnt daher frühestens mit der Eintragung des Dauerwohnrechts …

  49. BGH, 23.01.2025 – V ZB 10/24 Beschluss

    Leitsatz Ein zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines Grundstücks bestehendes Vorkaufsrecht (subjektiv-dingliches Vorkaufsrecht) kann nicht im Wege der Rechtsänderung in ein zugunsten einer bestimmten Person bestehendes Vorkauf…

  50. BGH, 21.03.2024 – V ZB 10/23 Beschluss

    Leitsatz 1. § 878 BGB ist auf die sich aus dem Genehmigungserfordernis auf Grund einer Rechtsverordnung nach § 250 Abs. 1 Satz 1, 3 BauGB ergebende Verfügungsbeschränkung des teilenden Grundstückseigentümers entsprechend anwendba…

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