Entscheidungen zu § 578 BGB

1. OLG Karlsruhe, 21.12.2007 – 1 U 119/07 Urteil
2. OLG Hamm, 12.09.2007 – 30 U 43/07 Urteil
3. LG Stuttgart, 13.02.2007 – 5 S 199/06 Urteil
4. OLG Düsseldorf, 28.09.2006 – I-10 U 115/05 Urteil
5. OLG Hamm, 26.10.2005 – 30 U 121/05 Urteil
6. LG Köln, 27.09.2005 – 16 O 754/04 Urteil
7. OLG Hamm, 27.06.2005 – 18 U 170/04 Urteil
8. OLG Köln, 24.05.2005 – 22 U 184/04 Urteil
9. OLG Karlsruhe, 07.02.2005 – 1 U 211/04 Urteil
10. OLG Düsseldorf, 16.04.2002 – I-24 U 199/01 Urteil
11. BGH, 11.03.2026 – XII ZR 51/25 Urteil

    Leitsatz 1. Eine in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Gewerberaummietvertrags enthaltene Indexierungsklausel unterliegt neben den Beschränkungen durch das Preisklauselgesetz auch der AGB-rechtlichen Inhaltskontrolle. 2. …

12. BGH, 18.12.2024 – VII ZB 30/23 Beschluss

    Leitsatz Im Klauselerteilungsverfahren nach §§ 724 ff. ZPO können für ein gemäß § 93 Abs. 1 Satz 2 ZVG zu berücksichtigendes Besitzrecht eines Dritten nur solche Umstände Berücksichtigung finden, nach denen dieses Besitzrecht für…

13. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 58/20 Urteil
14. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 66/19 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Frage, ob ein Mietverhältnis über Wohnraum vorliegt, ist auf den Nutzungszweck abzustellen, den der Mieter mit der Anmietung des Mietobjekts vertragsgemäß verfolgt (Bestätigung von BGH, Urteile vom 16. Juli 20…

15. BGH, 21.11.2018 – XII ZR 78/17 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Option zur Verlängerung eines Mietvertrags ist während der für das vermietete Grundstück bestehenden Zwangsverwaltung gegenüber dem Zwangsverwalter auszuüben. 2. Die Ausübung einer Verlängerungsoption ist nicht s…

16. BGH, 11.04.2018 – XII ZR 43/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Änderung der Miete, die auf einer Vertragsklausel beruht, wonach eine Vertragspartei bei Vorliegen einer bestimmten Indexänderung eine Neufestsetzung verlangen kann, unterfällt - anders als bei einer Anpassungsaut…

17. BGH, 07.03.2018 – XII ZR 129/16 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Schriftformerfordernis des § 550 Satz 1 BGB kann auch gemäß § 126 Abs. 2 Satz 2 BGB entsprochen werden, wonach es genügt, wenn über den Vertrag mehrere gleichlautende Urkunden aufgenommen werden und jede Partei di…

18. BGH, 12.01.2017 – III ZR 4/16 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Einordnung eines Vertrags über den "Vollberitt" eines Pferdes als Dienstvertrag. 2. Ist die Schadensursache aus dem Gefahren- und Verantwortungsbereich des Anspruchsgegners hervorgegangen und rechtfertigt die Sach…

19. BGH, 12.10.2016 – XII ZR 9/15 Urteil

    Leitsatz Der Erwerber eines gewerblich vermieteten Grundstücks tritt nicht kraft Gesetzes in ein zwischen dem Veräußerer und dem Mieter vereinbartes Ankaufsrecht ein (im Anschluss an Senatsurteil vom 25. Juli 2012, XII ZR 22/11, …

20. BGH, 22.04.2015 – XII ZR 55/14 Urteil

    Leitsatz Enthält das Rubrum eines mit einer Aktiengesellschaft abgeschlossenen Mietvertrags oder eines Nachtrags keine Angaben über die Vertretungsregelung der Gesellschaft, ist die Schriftform des Vertrags auch dann gewahrt, wen…

21. BGH, 10.12.2014 – XII ZR 136/12 Beschluss

    Leitsatz Betrifft nur einer von mehreren im Prozess zusammen geltend gemachten Ansprüchen die Insolvenzmasse, so wird grundsätzlich (zunächst) einheitlich der gesamte Rechtsstreit unterbrochen (im Anschluss an BGH Urteil vom 21. …

22. BGH, 28.05.2014 – XII ZR 6/13 Urteil

    Leitsatz Bei einem Mietverhältnis über Gewerberaum rechtfertigt allein die Übersendung der Betriebskostenabrechnung und der vorbehaltlose Ausgleich einer sich daraus ergebenden Nachforderung durch den Mieter nicht die Annahme ein…

23. BGH, 30.04.2014 – XII ZR 146/12 Urteil

    Leitsatz Der Nießbrauchsberechtigte handelt nicht treuwidrig, wenn er trotz einer formularvertraglichen Schriftformheilungsklausel einen Mietvertrag, in den er gemäß §§ 566 Abs. 1, 567 Satz 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung a…

24. BGH, 22.01.2014 – XII ZR 68/10 Urteil

    Leitsatz Eine sogenannte mietvertragliche Schriftformheilungsklausel hindert den Grundstückserwerber für sich genommen nicht, einen Mietvertrag, in den er nach § 566 Abs. 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung auf einen Schriftfor…

25. BGH, 15.01.2014 – XII ZR 83/13 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Verkehrswertermittlung nach § 12 Abs. 3 SchuldRAnpG ist auch der Wert des Bauwerks zu berücksichtigen, soweit dem Grundstückseigentümer im Hinblick auf seine Dispositionsfreiheit über die weitere Grundstücksnu…

26. BGH, 11.12.2013 – XII ZR 137/12 Urteil
27. BGH, 10.07.2013 – XII ZR 62/12 Urteil

    Leitsatz Auch bei einem Mietverhältnis über Gewerberaum rechtfertigt allein die vorbehaltlose Erstattung eines sich aus der Betriebskostenabrechnung ergebenden Guthabens durch den Vermieter nicht die Annahme eines deklaratorische…

28. BGH, 23.01.2013 – XII ZR 35/11 Urteil

    Leitsatz Das Hinzusetzen eines (Firmen-)Stempels zu einer Unterschrift des Gesellschafters weist denjenigen, der die Unterschrift geleistet hat, als unterschriftsberechtigt für die Gesellschaft aus. Eine so in den Verkehr gegeben…

29. BGH, 31.10.2012 – XII ZR 126/11 Urteil

    Leitsatz Zur Verpflichtung des Gewerberaummieters Modernisierungsarbeiten gemäß § 554 Abs. 2 BGB zu dulden.

30. BGH, 23.11.2011 – XII ZR 210/09 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Rechtsnatur einer Garagengemeinschaft nach § 266 ZGB-DDR. 2. Für die Kündigung eines mit einer Außen-GbR abgeschlossenen Mietvertrages genügt es, wenn sich aus der Kündigungserklärung entnehmen lässt, dass das Mie…

31. BGH, 24.02.2010 – XII ZR 120/06 Urteil

    Leitsatz 1. Die Verlängerung der Frist zur Annahme der auf den Abschluss eines langfristigen Mietvertrages gerichteten Erklärung bedarf nicht der Schriftform des § 550 BGB . 2. Zur Wahrung der Schriftform des § 550 BGB genügt es,…

32. BGH, 25.09.2009 – V ZR 36/09 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. September 2009 Lesniak Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 556 Abs. 3 Wird bei der Bestellung eines dinglichen Wohnungsrechts schuldrechtlich vereinbart, dass der Berechtigte …

33. BGH, 24.06.2009 – XII ZR 145/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 a; BGB a.F. § 572 Der durch das Mietrechtsreformgesetz eingefügte § 566 a BGB findet keine Anwendung, wenn zwar der dingliche Erwerb des Mietobjekts nach dem Inkraft- treten der Neuregelung am 1. September 2001…

34. BGH, 29.04.2009 – XII ZR 142/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 550 Ist ein formgerechter Mietvertrag mangels rechtzeitiger Annahme zunächst nicht ab- geschlossen worden, so kommt durch eine insoweit formgerechte Nachtragsverein- barung, die auf die ursprüngliche Urkunde Bezug …

35. BGH, 17.12.2008 – XII ZR 57/07 Versäumnisurteil
36. BGH, 12.12.2008 – V ZR 89/08 Urteil

    Leitsatz EGBGB Art. 233 § 2a Abs. 6 Verkündet am: 12. Dezember 2008 Lesniak, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Die Vereinbarung eines vertraglichen Rechts zum Besitz eines Grundstücks, das ne- ben das Recht…

37. BGH, 07.05.2008 – XII ZR 69/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 550 a) Das Schriftformgebot des § 550 BGB will in erster Linie sicherstellen, dass ein späterer Grundstückserwerber, der kraft Gesetzes auf Seiten des Vermieters in ein auf mehr als ein Jahr abgeschlossenes Mietver…

38. BGH, 14.02.2008 – V ZB 108/07 Beschluss
39. BGH, 25.07.2007 – XII ZR 143/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 550 Satz 1 Eine allgemeine salvatorische Klausel (Erhaltungs- und Ersetzungsklausel) in einem auf längere Zeit als ein Jahr geschlossenen Mietvertrag über Gewerbe- räume verpflichtet die Vertragsparteien nicht zur …

40. BGH, 05.07.2007 – IX ZR 185/06 Urteil

    Leitsatz InsO § 108 Abs. 1, § 103 In der Insolvenz des Vermieters besteht das Mietverhältnis nur dann mit Wirkung für die Insolvenzmasse fort, wenn die Mietsache im Zeitpunkt der Eröffnung des Insol- venzverfahrens dem Mieter ber…

41. BGH, 16.11.2005 – XII ZR 124/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. November 2005 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 566a; 572 a.F.; EGBGB Art. 229 § 3 a) Zur Anwendbarkeit des § 572 a.F. BGB, wenn das vermietete Gewerbe- grund…

42. BGH, 27.02.2004 – IXa ZB 269/03 Beschluß

    Leitsatz ZVG § 93 Abs. 1, § 57 Macht der Besitzer eines Grundstücks, gegen den aus dem Zuschlagsbeschluß die Zwangsvollstreckung auf Räumung und Herausgabe betrieben wird, ein durch den Zuschlag nicht erloschenes Recht (§ 93 Abs.…

43. BGH, 18.07.2002 – IX ZR 195/01 Urteil

    Leitsatz a) InsO § 55 Abs. 2 Satz 2, § 108 Abs. 2 Auch Verbindlichkeiten aus Dauerschuldverhältnissen i.S.v. § 108 InsO können unter den Voraussetzungen des § 55 Abs. 2 InsO schon für die Zeit des Eröff- nungsverfahrens zu Massev…

44. BGH, 10.10.2001 – XII ZR 93/99 Urteil
45. BFH, 05.12.2024 – V R 16/22 Urteil

    Leitsatz 1. Die Inanspruchnahme der in einer Rechnung als Aussteller bezeichneten Person nach § 14c Abs. 1 Satz 1 des Umsatzsteuergesetzes (UStG) setzt voraus, dass diese an der Erstellung der Rechnung mitgewirkt hat oder dass ih…

46. BFH, 31.05.2017 – X R 29/15 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Macht der Kläger vor dem FG die völlige Wertlosigkeit von bei der Bilanzierung zu berücksichtigenden (künftigen) Forderungen (hier: aus der Umlage von Nebenkostennachforderungen im Gewerberaum Untermietverhältnis)…

47. BFH, 19.12.2012 – XI R 38/10 Urteil

    Leitsatz 1. Die Veräußerung eines Erbbaurechts mit aufstehendem, verpachteten Rehabilitationszentrum unter Fortführung des Pachtvertrags durch den Erwerber stellt eine nicht der Umsatzsteuer unterliegende Geschäftsveräußerung im …

48. OLG Brandenburg, 26.02.2026 – 10 U 32/25 Urteil
49. OLG Brandenburg, 28.01.2026 – 4 U 99/25 Urteil
50. OLG Brandenburg, 14.01.2026 – 4 U 36/25 Urteil

Seite 3 von 6