Entscheidungen zu § 573 BGB

672 Entscheidungen · Ordentliche Kündigung des Vermieters

AG Offenbach am Main, 04.12.2013 – 37 C 180/13 Beschluss
AG Potsdam, 15.08.2013 – 24 C 373/12 Urteil
AG Düsseldorf, 31.07.2013 – 24 C 1355/13 Urteil
AG Mannheim, 24.07.2013 – 10 C 213/13 Urteil
AG Tempelhof-Kreuzberg, 22.05.2013 – 10 C 266/12 Urteil
LG Frankfurt (Oder), 15.04.2013 – 16 S 230/12 Urteil
AG Hanau, 19.10.2012 – 37 C 198/12 Urteil
AG Köln, 08.10.2012 – 222 C 488/11 Urteil
AG Wiesbaden, 19.07.2012 – 91 C 4853/11 Urteil
LG Frankfurt (Oder), 25.05.2012 – 15 S 150/10 Urteil
AG Dieburg, 23.04.2012 – 20 C 29/12 Urteil
AG Coesfeld, 11.05.2011 – 6 C 165/10 Urteil
AG Remscheid, 17.03.2011 – 7 C 187/10 Urteil
LG Hagen, 07.05.2010 – 1 S 13/10 Urteil
AG Bonn, 05.11.2009 – 202 C 58/09 Urteil
AG Duisburg, 29.09.2009 – 35 C 669/09 Urteil
LG Bonn, 04.06.2009 – 6 S 9/09 Urteil
LG Köln, 03.06.2009 – 10 S 241/08 Urteil
OLG Düsseldorf, 02.04.2009 – I-10 U 149/08 Urteil
LG Wuppertal, 29.07.2008 – 16 S 25/08 Urteil
AG Lemgo, 14.02.2007 – 19 C 349/06 Urteil
FG Köln, 26.10.2006 – 6 K 397/04 Urteil
FG Köln, 26.10.2006 – 6 K 394/04 Urteil
LG Bonn, 10.08.2006 – 6 S 32/06 Urteil
LG Duisburg, 18.01.2005 – 13 S 333/04 Urteil
BVerfG, 18.04.2006 – 1 BvR 31/06 Beschluss
BVerfG, 27.06.2005 – 1 BvR 224/05 Beschluss
BGH, 01.07.2026 – VIII ZR 4/23 Urteil
BGH, 28.01.2026 – VIII ZR 228/23 Urteil
Leitsatz 1. Der Wunsch des Wohnraummieters nach einer Verringerung der von ihm zu tragenden Mietaufwendungen ist - unabhängig davon, ob er auf eine solche Verringerung wirtschaftlich angewiesen ist (Bestätigung von Senatsurteil v…
BGH, 23.07.2025 – VIII ZR 287/23 Urteil
BGH, 21.05.2025 – VIII ZR 201/23 Urteil
Leitsatz 1. In analoger Anwendung des § 577 Abs. 1 Satz 1 BGB kann auch dann ein Vorkaufsrecht des Mieters entstehen, wenn anstelle von Wohnungseigentum Teileigentum an zu Wohnzwecken vermieteten Räumlichkeiten begründet wird. 2.…
BGH, 14.05.2025 – VIII ZR 256/23 Urteil
Leitsatz Ist ein Mieter mit der Leistung einer als Mietsicherheit (§ 551 BGB) vereinbarten Bankbürgschaft im Verzug, kann der Vermieter das Mietverhältnis nicht nach § 569 Abs. 2a BGB fristlos kündigen, weil eine Bankbürgschaft n…
BGH, 08.04.2025 – VIII ZR 17/25 Beschluss
BGH, 23.10.2024 – VIII ZR 106/23 Urteil
Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…
BGH, 24.09.2024 – VIII ZR 104/23 Beschluss
BGH, 26.10.2022 – VIII ZR 390/21 Urteil
Leitsatz 1. Zu den Voraussetzungen einer nicht zu rechtfertigenden Härte im Sinne des § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB bei der ernsthaften Gefahr eines Suizids des Mieters im Falle einer Verurteilung zur Räumung. 2. Sowohl bei der Festste…
BGH, 30.08.2022 – VIII ZR 429/21 Beschluss
BGH, 14.06.2022 – VIII ZR 182/21 Beschluss
BGH, 08.12.2021 – VIII ZR 32/20 Urteil
Leitsatz Die Erheblichkeit des zur außerordentlichen fristlosen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs berechtigenden Mietrückstands ist gemäß § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a Alt. 2, § 569 Abs. 3 Nr. …
BGH, 26.10.2021 – VIII ZR 150/20 Beschluss
BGH, 12.10.2021 – VIII ZR 91/20 Beschluss
Leitsatz Zur Verletzung rechtlichen Gehörs (Art. 103 Abs. 1 GG) bei "Auswechselung" eines seitens des Vermieters angeführten Kündigungsgrunds durch das Berufungsgericht.
BGH, 03.02.2021 – VIII ZR 68/19 Urteil
Leitsatz 1. Zu den Voraussetzungen einer nicht zu rechtfertigenden Härte im Sinne des § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 22. Mai 2019 - VIII ZR 180/18, BGHZ 222, 133). 2. Das hohe Alter eines Mieters begrün…
BGH, 26.05.2020 – VIII ZR 64/19 Beschluss
Leitsatz Beruft sich der Mieter im Räumungsprozess darauf, die Beendigung des Mietverhältnisses stelle für ihn eine unzumutbare Härte dar (§ 574 Abs. 1 Satz 1 BGB) und trägt er zu seinen diesbezüglich geltend gemachten gesundheit…
BGH, 17.04.2019 – VIII ZR 33/18 Urteil
Leitsatz 1. Im Verfahren der Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 1 BGB) bestimmt sich die der Berechnung der Kappungsgrenze (§ 558 Abs. 3 BGB) zu Grunde zu legende Ausgangsmiete auch im Falle einer Mietm…
BGH, 24.10.2018 – VIII ZR 52/18 Urteil
Leitsatz Eine vom Mieter auf eigene (vom Vermieter auch nicht erstattete) Kosten in die Mietwohnung eingebaute (Küchen-)Einrichtung bleibt bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete auf Dauer unberücksichtigt. Entgegenst…
BGH, 17.10.2018 – VIII ZR 94/17 Urteil
Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einer Wohnung einer vom Vermieter verlangten Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete zu (§ 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB), so steht dem Mieter ein Recht, die erklärte Zustimmung nach …
BGH, 19.09.2018 – VIII ZR 231/17 Urteil
Leitsatz 1. Durch § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB hat der Gesetzgeber die gesetzliche Fiktion geschaffen, dass im Falle einer rechtzeitigen Schonfristzahlung oder Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle die zuvor durch ei…
BGH, 26.04.2018 – IX ZR 56/17 Urteil
Leitsatz 1. Eine Wohnungsgenossenschaft kann sich gegenüber dem Insolvenzverwalter, der die Mitgliedschaft des Schuldners in der Wohnungsgenossenschaft wirksam gekündigt hat, nicht auf eine Satzungsbestimmung berufen, nach der de…
BGH, 25.04.2018 – VIII ZR 176/17 Urteil
Leitsatz 1. Überlässt eine Miteigentümergemeinschaft gemeinschaftliche Räume einem ihrer Mitglieder vertraglich gegen Entgelt zur alleinigen Nutzung, kommt hierdurch regelmäßig ein (Wohnraum-)Mietverhältnis zustande (Anschluss an…
BGH, 20.03.2017 – AnwZ (Brfg) 33/16 Urteil
Leitsatz Eine Partnerschaftsgesellschaft kann gemäß § 59e Abs. 1 Satz 1 BRAO nicht Gesellschafterin einer Rechtsanwaltsgesellschaft sein (Anschluss an und Fortführung von BGH, Beschluss vom 9. Juli 2001, PatAnwZ 1/00, BGHZ 148, 2…

Seite 9 von 14