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Rechtsprechung / § 560 BGB

Entscheidungen zu § 560 BGB

209 Entscheidungen · Veränderungen von Betriebskosten

  1. BGH, 21.11.2012 – VIII ZR 46/12 Urteil

    Leitsatz 1. Auf die Prüfung, ob ein Mietspiegel die Anforderungen des § 558d Abs. 1 BGB erfüllt, kann im Bestreitensfall nicht schon deswegen verzichtet werden, weil der Mietspiegel von seinem Ersteller als qualifizierter Mietspi…

  2. BGH, 10.10.2012 – VIII ZR 107/12 Urteil

    Leitsatz 1. Eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der für die fristlose Kündigung geltenden Grenze des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB möglich. Eine nicht unerhebliche Pflichtverletzung des Mieters liegt jedo…

  3. BGH, 29.02.2012 – VIII ZR 346/10 Urteil

    Leitsatz Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch den Tatrichter.

  4. BGH, 31.01.2012 – VIII ZR 335/10 Beschluss
  5. BGH, 21.09.2011 – VIII ZR 97/11 Versäumnisurteil

    Leitsatz Mangels einer besonderen Übergangsregelung in Art. 229 § 3 EGBGB ist die Regelung des § 556a BGB, wonach der Vermieter abweichend von der getroffenen mietvertraglichen Regelung befugt ist, einseitig die Mietstruktur zu ä…

  6. BGH, 27.07.2011 – VIII ZR 316/10 Urteil

    Leitsatz § 556 Abs. 3 Satz 1, Abs. 4 BGB steht einer einmaligen einvernehmlichen Verlängerung der jährlichen Abrechnungsperiode zum Zwecke der Umstellung auf eine kalenderjährliche Abrechnung nicht entgegen .

  7. BGH, 13.10.2010 – XII ZR 129/09 Urteil

    Leitsatz Zur Umlagefähigkeit der Kosten für eine Terrorschadensversicherung im Rahmen eines Gewerberaummietvertrages .

  8. BGH, 16.06.2010 – VIII ZR 99/09 Urteil

    Leitsatz Ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB, der von den örtlichen Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt und von der Gemeinde anerkannt wurde, stellt im Mieterhöhungsprozess ein Indiz dafür …

  9. BGH, 19.11.2008 – VIII ZR 295/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 19. November 2008 Vorusso Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 556 Abs. 3 Satz 2 und 3, § 204 Abs. 1 Nr. 1 a) Die Abgrenzung zwischen formeller Wirksamkeit einer Betriebskosten…

  10. BGH, 13.06.2007 – VIII ZR 78/06 Urteil
  11. BGH, 21.03.2007 – XII ZR 176/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 21. März 2007 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 125 Satz 1, 126 Abs. 1, 140; EGBGB Art. 2; NutzEV § 6 Abs. 1 a.F. a) Eine nicht eigenhändig unterschriebene Erhöhu…

  12. BGH, 07.02.2007 – VIII ZR 122/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 7. Februar 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 Erfüllt eine Mietwohnung nicht die gesetzlichen Voraussetzungen für preisgebunde- nen…

  13. BGH, 27.09.2006 – VIII ZR 80/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Abs. 1 Verkündet am: 27. September 2006 E r m e l , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Die Kosten einer Sach- und Haftpflichtversicherung, die der Vermieter während des bestehenden Mietver…

  14. BGH, 26.10.2005 – VIII ZR 41/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 558, 558 a, 558 b Der Anspruch des Vermieters auf Zustimmung zu einer Erhöhung der Bruttokaltmie- te, den er mit einem Mietspiegel begründet, der Nettomieten ausweist, ist anhand der zuletzt auf die Wohnung entfal…

  15. BGH, 07.04.2004 – VIII ZR 167/03 Urteil

    Leitsatz II. BVO § 27 Anlage 3 Nr. 17 a) Kosten einer Dachrinnenreinigung können als sonstige Betriebskosten nach Nr. 17 der Anlage 3 zu § 27 II. BV a.F. (jetzt: § 2 BetrKV) auf den Mieter umgelegt wer- den. b) Sonstige Betriebsk…

  16. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 100/03 Urteil
  17. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 99/03 Urteil

    Leitsatz MHG §§ 2, 4 Zur Zulässigkeit der Erhöhung einer Teilinklusivmiete wegen gestiegener Betriebs- kosten nach Außerkrafttreten des Gesetzes zur dauerhaften Verbesserung der Woh- nungssituation im Land Berlin (GVW) am 31. Dez…

  18. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 101/03 Urteil
  19. BGH, 09.06.1999 – VIII ZR 336/98 Urteil

    Leitsatz Zur Schadensersatzpflicht des Lagerhalters, der gepfändete und anschließend vom Gläubiger eingelagerte Sachen ohne Rücksprache mit diesem herausgibt.

  20. BGH, 22.09.1983 – 4 StR 376/83 Urteil

    Leitsatz Der räuberischen Erpressung kann sich schuldig machen, wer ein Hotel unter Anwendung von Gewalt gegenüber dem Hotelportier mit seinem Gepäck verläßt, weil er nicht mehr in der Lage ist, die Hotelrechnung zu bezahlen. Der…

  21. BSG, 02.12.2025 – B 7 AS 30/24 R Urteil
  22. BFH, 12.07.2017 – VI R 42/15 Beschluss

    Leitsatz Der im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung als Werbungskosten zu berücksichtigende sog. Durchschnittsmietzins einer 60 qm-Wohnung am Beschäftigungsort kann nach dem im fraglichen Zeitraum gültigen Mietspiegel bemesse…

  23. BSG, 10.09.2013 – B 4 AS 77/12 R Urteil

    Leitsatz Es ist nicht zu beanstanden, wenn sich die Gerichte der Sozialgerichtsbarkeit zur Überprüfung einer vom Grundsicherungsträger gewählten Mietobergrenze für Leistungen der Unterkunft der Datenstichprobe bedienen, die einem…

  24. BSG, 19.10.2010 – B 14 AS 65/09 R Urteil
  25. BSG, 19.10.2010 – B 14 AS 2/10 R Urteil
  26. BSG, 19.10.2010 – B 14 AS 50/10 R Urteil

    Leitsatz 1. Wird eine Unterkunft wegen einer Ortsabwesenheit nur von einem der Partner einer bestehenden Bedarfsgemeinschaft genutzt, ist für die Aufteilung der Unterkunftskosten anteilig pro Kopf jedenfalls dann kein Raum, wenn …

  27. AG Hamburg, 24.10.2025 – 49 C 518/24 Urteil
  28. VG Bayreuth, 25.06.2025 – B 8 K 25.211 Urteil
  29. AG Hanau, 11.04.2025 – 32 C 37/24 Urteil
  30. AG Wiesbaden, 26.02.2025 – 935 C 4000/24 Beschluss
  31. AG Solingen, 06.01.2025 – 11 C 192/23 Urteil
  32. LG Lübeck, 08.08.2024 – 14 S 76/23 Urteil
  33. Verfassungsgerichtshof Rheinland-Pfalz, 21.06.2024 – VGH B 7/24 Beschluss
  34. LSG Hessen, 15.05.2024 – L 6 AS 43/23 , L 6 AS 44/23 Urteil
  35. AG Frankfurt am Main, 02.02.2024 – 33 C 1198/23 (76) Urteil
  36. KG, 21.11.2023 – 16 WF 131/23 Beschluss
  37. KG, 06.11.2023 – 8 W 53/23 Beschluss
  38. AG Leverkusen, 16.08.2023 – 29 C 229/22 Urteil
  39. OLG Hamburg, 17.07.2023 – 4 W 23/23 Beschluss
  40. LG Berlin, 21.06.2023 – 64 S 296/21 Beschluss
  41. OLG Schleswig, 10.05.2023 – 12 U 20/21 Urteil
  42. LSG Berlin-Brandenburg, 30.03.2023 – L 32 AS 1888/17 Urteil
  43. SG Darmstadt, 14.12.2022 – S 33 AS 169/21 Urteil
  44. SG Darmstadt, 14.12.2022 – S 33 AS 229/22 Urteil
  45. LSG Berlin-Brandenburg, 24.11.2022 – L 34 AS 2245/18 Urteil
  46. OVG NRW, 24.10.2022 – 14 B 856/22 Beschluss
  47. AG München, 06.09.2022 – 461 C 4815/22 Endurteil
  48. AG München, 19.08.2022 – 414 C 10005/21 Endurteil
  49. LG Berlin, 17.06.2022 – 63 S 128/21 Urteil
  50. LSG Berlin-Brandenburg, 31.05.2022 – L 32 AS 2845/16 Urteil

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