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Rechtsprechung / § 554 BGB

Entscheidungen zu § 554 BGB

231 Entscheidungen · Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte

  1. OVG NRW, 11.11.1996 – 8 B 2261/96 Beschluss
  2. LG Bonn, 02.11.1981 – 6 S 396/81 Urteil
  3. BVerfG, 22.02.2000 – 1 BvR 1910/99 Beschluss
  4. BVerfG, 06.12.1999 – 1 BvR 1580/95 Beschluss
  5. BVerfG, 17.12.1998 – 2 BvR 1556/98 Beschluss
  6. BVerfG, 23.01.1998 – 2 BvR 1898/97 Beschluss
  7. BVerfG, 23.04.1974 – 1 BvR 6/74, 1 BvR 2270/73 Beschluss

    Leitsatz 1. Im Rahmen des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG muß der Gesetzgeber auch im Bereich des bürgerlichen Rechts - hier bei zwingenden Vorschriften des Mietrechts - der grundgesetzlichen Anerkennung des Privateigentums und dem Gebo…

  8. BGH, 20.05.2026 – VIII ZR 46/25 Urteil

    Leitsatz Zur Anwendbarkeit der Vorschrift des § 556c BGB auf eine durch den Vermieter von Wohnraum vorgenommene Umstellung der Wärmeversorgung eines Gebäudes von durch die Mieter betriebenen Einzelöfen auf eine Wärmelieferung (im…

  9. BGH, 18.11.2025 – VIII ZR 174/25 Beschluss
  10. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 280/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache (§ 555b Nr. 1 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom heutigen Tag - VIII ZR 283/23).

  11. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 282/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache (§ 555b Nr. 1 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom heutigen Tag - VIII ZR 283/23).

  12. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 281/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache (§ 555b Nr. 1 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom heutigen Tag - VIII ZR 283/23).

  13. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 283/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Der Vermieter einer Wohnung kann eine Mieterhöhung gemäß § 559 Abs. 1 BGB aF in Verbindung mit § 555b Nr. 1 BGB (energetische Modernisierung) verlangen, wenn nach dem Abschluss der zu Modernisierungszwecken vorgenommenen…

  14. BGH, 01.07.2020 – VIII ZR 323/18 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Teilurteil über die Klage gegen einen von mehreren einfachen Streitgenossen ist in der Regel unzulässig, wenn die Möglichkeit besteht, dass es in demselben Rechtsstreit, auch im Instanzenzug, zu einander widerspre…

  15. BGH, 06.10.2015 – VIII ZR 76/15 Beschluss
  16. BGH, 17.06.2015 – VIII ZR 19/14 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Die Kündigungssperre des § 112 InsO gilt nach Wirksamwerden der Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters nach § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO weder im Insolvenzverfahren noch in dem sich daran anschließenden Restschuldbe…

  17. BGH, 17.06.2015 – VIII ZR 290/14 Urteil

    Leitsatz Den Einbau von Rauchwarnmeldern, den der Vermieter mit Rücksicht auf eine entsprechende bauordnungsrechtliche Verpflichtung - hier § 47 Abs. 4 Satz 4 der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA) - vornimmt, hat de…

  18. BGH, 04.02.2015 – VIII ZR 175/14 Urteil

    Leitsatz 1. Dem für einen Mietzahlungsverzug des Mieters gemäß § 286 Abs. 4 BGB erforderlichen Vertretenmüssen steht nicht entgegen, dass er, um die Miete entrichten zu können, auf Sozialleistungen einer öffentlichen Stelle angew…

  19. BGH, 21.11.2012 – VIII ZR 50/12 Urteil
  20. BGH, 09.05.2012 – VIII ZR 327/11 Urteil

    Leitsatz § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB ist auf Anpassungen der Kostenmiete bei preisgebundenem Wohnraum nicht entsprechend anzuwenden.

  21. BGH, 14.07.2010 – VIII ZR 267/09 Urteil

    Leitsatz Ein Vermieter, dessen außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs des Mieters deswegen unwirksam geworden ist, weil er hinsichtlich der Mietrückstände und der fälligen Entschädigung (…

  22. BGH, 01.04.2009 – XII ZR 95/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 584 Abs. 1, 542 Ein unter einer auflösenden Bedingung (hier: behördliche Nutzungsuntersagung) ge- schlossener Pachtvertrag ist als unbefristeter Vertrag ordentlich kündbar, wenn die Parteien die Möglichkeit einer …

  23. BGH, 23.07.2008 – XII ZR 134/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 23. Juli 2008 Breskic, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 a Alt. 2 a) Ein Verzug mit einem nicht unerheblichen Teil der Miete i.S. des § 543 Abs. 2 Satz 1…

  24. BGH, 09.04.2008 – XII ZR 205/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. April 2008 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle NutzEV § 3; EGBGB Art. 232 § 4 a Nach § 3 NutzEV mögliche, aber zunächst versäumte Erhöhungen des Nutungsentgeltes können…

  25. BGH, 24.01.2008 – IX ZR 201/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 24. Januar 2008 Bürk, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle InsO § 21 Abs. 2 Nr. 1, § 55 Abs. 2, §§ 60, 112 Ein vorläufiger Insolvenzverwalter mit Zustimmungsvorbehalt ist insolvenzre…

  26. BGH, 20.09.2006 – VIII ZR 279/05 Urteil

    Leitsatz MiethöheRegG § 14 Abs. 1 Die Umlage von Betriebskosten durch schriftliche Erklärung des Vermieters gemäß § 14 Abs. 1 MHG setzt voraus, dass aus dem Schriftstück für den Mieter klar erkenn- bar ist, welche Art von Betrieb…

  27. BGH, 11.01.2006 – VIII ZR 364/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 543 Abs. 1 Zur Frage, wann eine wiederholte unpünktliche Zahlung der Miete eine außerordent- liche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtfertigen kann.

  28. BGH, 29.04.2004 – IX ZR 141/03 Urteil
  29. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 154/03 Urteil
  30. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 152/03 Urteil
  31. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 153/03 Urteil
  32. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 149/03 Urteil

    Leitsatz WoBindG § 10; BGB § 242 Ba Im Bereich des preisgebundenen Wohnraums wird die Zulässigkeit einer Mieter- höhung wegen energieeinsparender Modernisierungsmaßnahmen im Grundsatz nicht durch das Verhältnis zu der hierdurch b…

  33. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 151/03 Urteil
  34. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 150/03 Urteil
  35. BGH, 04.02.2004 – XII ZR 309/00 Beschluss
  36. BGH, 04.02.2004 – VIII ZR 171/03 Urteil
  37. BGH, 08.11.2002 – V ZR 244/01 Urteil
  38. BGH, 18.07.2002 – IX ZR 195/01 Urteil

    Leitsatz a) InsO § 55 Abs. 2 Satz 2, § 108 Abs. 2 Auch Verbindlichkeiten aus Dauerschuldverhältnissen i.S.v. § 108 InsO können unter den Voraussetzungen des § 55 Abs. 2 InsO schon für die Zeit des Eröff- nungsverfahrens zu Massev…

  39. BGH, 27.02.2002 – XII ZR 189/99 Beschluss
  40. BGH, 10.05.2001 – XII ZR 60/99 Urteil

    Leitsatz BGB § 151 Zu den Voraussetzungen der stillschweigenden Annahme eines Abfindungsange- bots durch Einlösung eines mit diesem übersandten Schecks, dessen Betrag in krassem Mißverhältnis zur unbestrittenen Forderung steht ("…

  41. BGH, 20.12.2000 – XII ZR 175/98 Beschluss
  42. BGH, 28.06.2000 – VIII ZR 240/99 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 28. Juni 2000 Zöller, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 535 VerbrKrG § 1 Ist an einem Kreditvertrag (Finanzierungsleasingvertrag), nach dessen Inhalt der Kredit (das Leasing…

  43. BGH, 18.11.1999 – III ZR 168/98 Urteil

    Leitsatz Vereinbaren Jagdpächter und Inhaber einer (entgeltlichen) Jagderlaubnis, daß die Erlaubnisinhaber im Innenverhältnis zu den Jagdpächtern in bezug auf die Wahrnehmung des Jagdausübungsrechts und der sonstigen Pächterrecht…

  44. BGH, 23.12.1998 – XII ZR 16/97 Urteil

    Leitsatz Zur Frage der Schadensersatzpflicht einer staatlichen Stelle, die vor dem Beitritt ein ihr vermietetes Grundstück ohne Zustimmung des Eigentümers Dritten zur Erholung überlassen hat (§ 312 ZGB).

  45. AG Neubrandenburg, 19.12.2024 – 109 C 353/23 Urteil
  46. AG Köln, 13.12.2024 – 208 C 460/23 Urteil
  47. OLG Hamm, 19.12.2022 – 22 U 97/17 Urteil
  48. LG Berlin, 20.09.2022 – 65 S 55/22 Urteil
  49. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 26.04.2022 – Vf. 5-VII-19 Entscheidung
  50. LG Berlin, 23.07.2019 – 67 S 318/15 Urteil

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