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Rechtsprechung / § 554 BGB

Entscheidungen zu § 554 BGB

165 Entscheidungen · Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und Steckersolargeräte

  1. BGH, 24.09.2008 – VIII ZR 275/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 554 Abs. 2 und 3 Verkündet am: 24. September 2008 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Der Anschluss einer mit einer Gasetagenheizung ausgestatteten Mietwohnung an das aus Anlagen der …

  2. BGH, 28.09.2011 – VIII ZR 242/10 Urteil

    Leitsatz 1. Der Klageantrag auf Duldung der Modernisierung einer Mietwohnung ist hinreichend bestimmt, wenn der erstrebte Duldungserfolg sowie der Umfang der zu duldenden Arbeiten in seinen wesentlichen Umrissen und Schritten im …

  3. LG Berlin, 08.01.2020 – 66 S 181/18 Urteil
  4. OLG Frankfurt am Main, 11.11.2011 – 2 U 73/11 Urteil
  5. BGH, 13.02.2008 – VIII ZR 105/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 554 Abs. 2 Verkündet am: 13. Februar 2008 Vorusso, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Modernisierungsmaßnahmen nach § 554 Abs. 2 BGB muss der Mieter auch dann dulden, wenn sie im Fall d…

  6. BGH, 08.12.2021 – VIII ZR 32/20 Urteil

    Leitsatz Die Erheblichkeit des zur außerordentlichen fristlosen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs berechtigenden Mietrückstands ist gemäß § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a Alt. 2, § 569 Abs. 3 Nr. …

  7. AG Kassel, 19.07.2012 – 452 C 5148/11 Urteil
  8. BGH, 19.09.2018 – VIII ZR 231/17 Urteil

    Leitsatz 1. Durch § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB hat der Gesetzgeber die gesetzliche Fiktion geschaffen, dass im Falle einer rechtzeitigen Schonfristzahlung oder Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle die zuvor durch ei…

  9. BGH, 20.07.2005 – VIII ZR 253/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 554 Abs. 2 Satz 1 Zur Frage, ob der vom Vermieter beabsichtigte Anschluß einer Wohnanlage an ein rückkanalfähiges Breitbandkabelnetz im Empfangsbereich des terrestri- schen Digitalfernsehens (DVB-T) - hier: in Berl…

  10. BGH, 31.10.2012 – XII ZR 126/11 Urteil

    Leitsatz Zur Verpflichtung des Gewerberaummieters Modernisierungsarbeiten gemäß § 554 Abs. 2 BGB zu dulden.

  11. BGH, 20.06.2012 – VIII ZR 110/11 Urteil

    Leitsatz Ob eine vom Vermieter beabsichtigte Modernisierungsmaßnahme eine Verbesserung der Mietsache darstellt, ist grundsätzlich nach dem gegenwärtigen Zustand der Wohnung einschließlich der vom Mieter vorgenommenen Verbesserung…

  12. BGH, 28.09.2011 – VIII ZR 326/10 Urteil

    Leitsatz Der Mieter hat nach § 4 Abs. 2 HeizkostenVO den Austausch funktionstüchtiger Erfassungsgeräte für Heizwärme und Warmwasser gegen ein zur Funkablesung geeignetes System zu dulden. Für die Ersetzung der bisherigen Erfassun…

  13. BGH, 04.03.2009 – VIII ZR 110/08 Versäumnisurteil

    Leitsatz BGB § 554 Abs. 2, 3, § 242 Be a) Bauliche Maßnahmen, die der Vermieter aufgrund einer behördlichen Anordnung oder gesetzlichen Verpflichtung durchzuführen hat, fallen nicht unter § 554 Abs. 2 BGB und unterliegen deshalb …

  14. BGH, 12.03.2014 – VIII ZR 147/13 Urteil

    Leitsatz Zur Duldung einer Modernisierungsmaßnahme nach § 554 BGB in der Fassung vom 2. Januar 2002 bei Vereinbarung einer Indexmiete gemäß § 557b BGB.

  15. BGH, 30.03.2011 – VIII ZR 173/10 Urteil

    Leitsatz Zu den Kosten baulicher Modernisierungsarbeiten zählen auch Aufwendungen zur Wiederherstellung einer durch die Bauarbeiten beschädigten Dekoration. Diese Kosten können auch dann gemäß § 559 Abs. 1 BGB umgelegt werden, we…

  16. OLG Saarbrücken, 20.12.2010 – 8 U 507/09 - 132 Urteil
  17. BGH, 13.05.2015 – XII ZR 65/14 Urteil

    Leitsatz 1. Verhindert der Mieter - etwa indem er Erhaltungsmaßnahmen pflichtwidrig nicht duldet oder ihre Duldung von ungerechtfertigten Forderungen abhängig macht - unberechtigt die Mangelbeseitigung durch den Vermieter, folgt …

  18. BGH, 10.10.2012 – VIII ZR 25/12 Urteil
  19. BGH, 10.10.2012 – VIII ZR 56/12 Versäumnisurteil
  20. BGH, 22.06.2010 – VIII ZR 192/09 Beschluss
  21. BGH, 19.09.2007 – VIII ZR 6/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 554, 559, 550b Einer Mieterhöhung wegen Modernisierung steht nicht entgegen, dass der Vermieter den Beginn der Modernisierungsarbeiten weniger als drei Monate vorher angekün- digt und der Mieter der Maßnahme wider…

  22. LG Düsseldorf, 18.06.2014 – 23 S 241/13 Urteil
  23. LG Köln, 26.09.2013 – 1 S 275/12 Urteil
  24. AG Charlottenburg, 11.09.2012 – 235 C 70/12 Urteil
  25. BGH, 02.03.2011 – VIII ZR 164/10 Urteil

    Leitsatz Die Mieterhöhung wegen einer tatsächlich durchgeführten Modernisierung ist nicht deshalb ausgeschlossen, weil der Vermieter die Modernisierungsmaßnahme nicht gemäß § 554 Abs. 3 BGB angekündigt hat .

  26. LG Hamburg, 13.12.2024 – 311 S 44/24 Urteil
  27. LG Wuppertal, 29.08.2023 – 8 S 5/23 Beschluss
  28. LG München II, 25.05.2022 – 14 S 16374/21 Endurteil
  29. OLG Köln, 04.02.2000 – 1 U 92/99 Urteil
  30. LG Düsseldorf, 05.06.2013 – 23 S 246/12 U. 82 C 852/12Amtsgericht Neuss Urteil
  31. AG Stuttgart, 26.05.2005 – 30 C 1290/05 Urteil
  32. LG Bielefeld, 29.06.1994 – 2 S 192/94 Urteil
  33. AG Tempelhof-Kreuzberg, 30.07.2014 – 10 C 355/12 Urteil
  34. AG Köln, 25.04.2013 – 222 C 379/12 Urteil
  35. AG Köln, 04.10.2012 – 222 C 153/12 Urteil
  36. BGH, 12.10.2021 – VIII ZR 51/20 Beschluss
  37. BGH, 10.12.2013 – VIII ZR 174/13 Beschluss
  38. LG Berlin, 27.03.2019 – 65 S 223/18 Urteil
  39. AG Charlottenburg, 23.01.2018 – 232 C 177/17 Urteil
  40. KG, 27.08.2015 – 8 U 192/14 Urteil
  41. AG Zeitz, 25.03.2014 – 4 C 419/13 Urteil
  42. OLG Frankfurt am Main, 20.06.2012 – 2 U 40/12 Urteil
  43. AG Köln, 22.02.2011 – 224 C 327/10 Urteil
  44. LG Dortmund, 18.05.2001 – 21 T 23/01 Beschluss
  45. OLG Köln, 12.01.1998 – 16 U 67/97 Urteil
  46. BVerfG, 09.12.1999 – 1 BvR 966/99 Beschluss
  47. BGH, 18.03.2021 – VIII ZR 305/19 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Modernisierungsankündigung nach § 555c Abs. 1 BGB ist in zeitlicher Hinsicht dann zulässig, wenn die Planungen so weit fortgeschritten sind, dass die inhaltlichen Anforderungen des § 555c Abs. 1 Satz 2 BGB eingeh…

  48. BGH, 19.09.2018 – VIII ZR 261/17 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Geltungswirkung einer vom Vermieter hilfsweise mit einer fristlosen Kündigung verbundenen ordentlichen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses in den Fällen des Zahlungsverzugs (im Anschluss an Senatsurteil vom …

  49. Verfassungsgericht des Landes Brandenburg, 21.12.2012 – 60/12 Beschluss
  50. LG Frankfurt (Oder), 20.11.2012 – 16 S 47/12 Urteil

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