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Rechtsprechung / § 549 BGB

Entscheidungen zu § 549 BGB

126 Entscheidungen · Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften

  1. LG Heidelberg, 13.10.2022 – 5 S 16/22 Urteil
  2. OLG Hamm, 23.10.1991 – 30 REMiet 1/91 Beschluss
  3. BGH, 04.07.1990 – VIII ZR 288/89 Urteil

    Leitsatz Das formularmäßige Verbot der Untervermietung von Leasingobjekten durch antizipierte Erlaubnisverweigerung des Leasinggebers in einem Finanzierungsleasingvertrag verstößt nicht gegen § 9 AGBG.

  4. LG Heidelberg, 25.02.2011 – 5 S 87/10 Urteil
  5. BGH, 13.06.2012 – VIII ZR 92/11 Urteil

    Leitsatz Zum Begriff des Studentenwohnheims im Sinne des § 549 Abs. 3 BGB.

  6. OLG Stuttgart, 25.03.2010 – 13 U 136/09 Urteil
  7. BGH, 28.01.2026 – VIII ZR 228/23 Urteil

    Leitsatz 1. Der Wunsch des Wohnraummieters nach einer Verringerung der von ihm zu tragenden Mietaufwendungen ist - unabhängig davon, ob er auf eine solche Verringerung wirtschaftlich angewiesen ist (Bestätigung von Senatsurteil v…

  8. BGH, 23.10.2019 – XII ZR 125/18 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mietvertrag, den eine Gemeinde abgeschlossen hat, um in dem Mietobjekt ihr zugewiesene Flüchtlinge unterbringen zu können, ist unbeschadet seiner Bezeichnung kein Wohnraummietvertrag i.S.v. § 549 Abs. 1 BGB (Fortf…

  9. BGH, 27.09.2023 – VIII ZR 88/22 Urteil

    Leitsatz Zur Untervermietung bei einer aus beruflichen Gründen genutzten Nebenwohnung (im Anschluss an Senatsurteile vom 23. November 2005 - VIII ZR 4/05, NJW 2006, 1200; vom 11. Juni 2014 - VIII ZR 349/13, NJW 2014, 2717 und vom…

  10. OLG Celle, 02.02.2000 – 2 U 90/99 Urteil
  11. BGH, 13.09.2023 – VIII ZR 109/22 Urteil

    Leitsatz 1. Von einer Überlassung eines Teils des Wohnraums an Dritte im Sinne der Vorschrift des § 553 Abs. 1 BGB ist regelmäßig bereits dann auszugehen, wenn der Mieter den Gewahrsam an dem Wohnraum nicht vollständig aufgibt (B…

  12. LG Berlin, 05.06.2020 – 66 S 68/18 Urteil
  13. LG Berlin, 30.03.2020 – 66 S 293/19 Urteil
  14. LG Essen, 07.03.2024 – 10 S 140/23 Urteil
  15. LG Berlin, 14.11.2023 – 65 S 62/23 Urteil
  16. BVerfG, 03.04.1990 – 1 BvR 1186/89 Beschluss

    Leitsatz Zur verfassungsrechtlichen Zulässigkeit analoger Rechtsanwendung.

  17. BGH, 13.10.2021 – VIII ZR 91/20 Urteil

    Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…

  18. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 66/19 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Frage, ob ein Mietverhältnis über Wohnraum vorliegt, ist auf den Nutzungszweck abzustellen, den der Mieter mit der Anmietung des Mietobjekts vertragsgemäß verfolgt (Bestätigung von BGH, Urteile vom 16. Juli 20…

  19. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 58/20 Urteil
  20. KG, 18.09.2024 – 8 U 40/24 Beschluss
  21. LG Berlin, 13.09.2023 – 67 S 51/22 Urteil
  22. OLG Köln, 12.04.1996 – 20 U 166/95 Urteil
  23. BGH, 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Urteil

    Leitsatz 1. Die Erneuerung von Rauchwarnmeldern stellt - anders als deren erstmaliger Einbau (vgl. dazu Senatsurteile vom 17. Juni 2015 - VIII ZR 216/14, NJW 2015, 2488 Rn. 12 f., und VIII ZR 290/14, NJW 2015, 2487 Rn. 11 ff., 23…

  24. BGH, 09.07.2014 – VIII ZR 376/13 Urteil

    Leitsatz 1. Ein einheitliches Mietverhältnis über Wohnräume und Geschäftsräume ist zwingend entweder als Wohnraummietverhältnis oder als Mietverhältnis über andere Räume zu bewerten. Für die rechtliche Einordnung ist entscheidend…

  25. BGH, 17.01.2001 – XII ZB 194/99 Beschluß

    Leitsatz ZPO § 69 Zur Frage einer streitgenössischen Nebenintervention des Untermieters im Rechts- streit zwischen Vermieter und Hauptmieter.

  26. LG Berlin, 11.08.2026 – 27 O 294/26 eV Urteil
  27. OLG Saarbrücken, 24.02.2025 – 5 Sa 1/25 Beschluss
  28. LG Berlin, 21.09.2021 – 65 S 36/21 Urteil
  29. LG Berlin, 05.01.2021 – 63 S 19/20 Urteil
  30. AG Neukölln, 22.12.2020 – 8 C 157/20 Urteil
  31. OLG Frankfurt am Main, 21.08.2019 – 2 U 40/19 Urteil
  32. AG Aachen, 02.11.1990 – 9 C 382/90 Urteil
  33. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  34. BGH, 22.10.2024 – VIII ZR 249/23 Beschluss
  35. BGH, 14.06.2017 – VIII ZR 76/16 Versäumnisurteil

    Leitsatz Bei einer notariell beurkundeten Unterwerfung des Mieters unter die sofortige Zwangsvollstreckung wegen der laufenden Mieten (§ 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO) handelt es sich nicht um eine Sicherheit im Sinne von § 551 Abs. 1, 4,…

  36. BGH, 23.12.1998 – XII ZR 16/97 Urteil

    Leitsatz Zur Frage der Schadensersatzpflicht einer staatlichen Stelle, die vor dem Beitritt ein ihr vermietetes Grundstück ohne Zustimmung des Eigentümers Dritten zur Erholung überlassen hat (§ 312 ZGB).

  37. BSG, 07.12.2000 – B 10 LW 5/00 R Urteil
  38. VG Berlin, 05.02.2026 – 6 L 529/25 Beschluss
  39. LG Frankfurt am Main, 17.02.2023 – 2-04 O 81/23 Beschluss
  40. LG Berlin, 06.07.2021 – 65 S 15/21 Urteil
  41. OVG Berlin-Brandenburg, 04.03.2020 – 6 K 420.19 Urteil
  42. LG Berlin, 18.02.2020 – 66 S 250/19 Beschluss
  43. BayObLG, 09.01.2020 – 1 AR 137/19 Beschluss
  44. LG Berlin, 18.12.2019 – 65 S 101/19 Urteil
  45. LG Berlin, 30.10.2019 – 64 S 36/19 Urteil
  46. OVG Berlin-Brandenburg, 26.04.2019 – OVG 5 S 24.18 Beschluss
  47. AG Neukölln, 14.03.2019 – 8 C 109/18 Urteil
  48. LG Kleve, 15.01.2015 – 6 S 90/14 Urteil
  49. AG Köln, 08.07.2009 – 203 C 33/09 Urteil
  50. OLG Köln, 01.09.2000 – 19 U 53/00 Urteil

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