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Rechtsprechung / § 546 BGB

Entscheidungen zu § 546 BGB

1.177 Entscheidungen · Rückgabepflicht des Mieters

  1. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 9/08 Urteil
  2. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 8/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 Abs. 2 Nr. 3 Verkündet am: 28. Januar 2009 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Eine wirtschaftliche Verwertung ist angemessen im Sinne des § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB, wenn sie von …

  3. BGH, 17.12.2008 – VIII ZR 92/08 Urteil

    Leitsatz HeizkostenVO § 1 Abs. 1 und 3, § 7 Abs. 1 und 2 Verkündet am: 17. Dezember 2008 Vorusso, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Zur Frage der Abgrenzung zwischen dem Betrieb einer zentralen Heizu…

  4. BGH, 08.10.2008 – XII ZR 15/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 535 Abs. 1, 157 A Vereinbaren die Parteien eines Gewerberaummietvertrages allgemein die Über- tragung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter, umfassen diese auch die Grundreinigung des Teppichbodens.

  5. BGH, 14.08.2008 – I ZB 39/08 Beschluss

    Leitsatz ZPO § 750 Abs. 1 Satz 1 Die Räumungsvollstreckung darf nicht betrieben werden, wenn ein Dritter, der weder im Vollstreckungstitel noch in der diesem beigefügten Vollstreckungs- klausel namentlich bezeichnet ist, im Besit…

  6. BGH, 03.07.2008 – V ZR 20/07 Beschluss
  7. BGH, 26.06.2008 – IX ZR 232/07 Beschluss
  8. BGH, 04.06.2008 – VIII ZR 292/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 242 Cd; § 573 Abs. 2 Nr. 2 Die Pflicht des wegen Eigenbedarfs kündigenden Vermieters, dem Mieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist eine vergleichbare, im selben Haus oder in derselben Wohnanlage liegende Wohnung, …

  9. BGH, 30.05.2008 – V ZR 184/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 1004 Abs. 1, 275 Abs. 2 Die in § 275 Abs. 2 BGB bestimmte Einrede kann auch gegen einen Beseitigungsan- spruch aus § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB erhoben werden.

  10. BGH, 12.03.2008 – VIII ZR 71/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 12. März 2008 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 550, 573c Abs. 1 und 4; EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 Satz 2; BGB §§ 565, 565a a.F.; ZPO § 559 a) Im Rahmen eines am 1. S…

  11. BGH, 27.06.2007 – VIII ZR 271/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 27. Juni 2007 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 573 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 2 Die Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum durch eine Gesellschaft bür- gerlichen …

  12. BGH, 25.01.2007 – IX ZR 216/05 Urteil

    Leitsatz InsO § 60 a) Vermietet der Insolvenzverwalter - unter Verletzung der mietvertraglichen Pflicht, vor einer Untervermietung die Zustimmung des Vermieters einzuholen - eine vom Schuldner angemietete Immobilie an einen unzuv…

  13. BGH, 11.01.2007 – III ZR 72/06 Urteil

    Leitsatz BKleingG § 12 Abs. 2; § 18 Abs. 2 § 12 Abs. 2 BKleingG ist zugunsten eines Kindes des verstorbenen Pächters auch dann nicht entsprechend anzuwenden, wenn die auf der Kleingarten- parzelle befindliche Laube gemäß § 18 Abs…

  14. BGH, 21.12.2006 – IX ZR 66/05 Urteil

    Leitsatz InsO § 55 Abs. 1 Nr. 2; BGB § 546a Abs. 1 n.F. a) Ist in der Insolvenz des Mieters das Mietverhältnis vor Eröffnung des Insolvenzver- fahrens aufgelöst, kommt dem Anspruch des Vermieters auf Nutzungsentschädi- gung für d…

  15. BGH, 25.10.2006 – VIII ZR 102/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1, 278 Der Mieter ist im Rahmen von § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB auch für das schuldhafte Ver- halten eines Erfüllungsgehilfen nach § 278 BGB verantwortlich; die ordentliche Kün- digung des Vermie…

  16. BGH, 26.04.2006 – XII ZR 154/05 Beschluss
  17. BGH, 15.03.2006 – VIII ZR 123/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 548 Abs. 1 Satz 2, 200 Die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters beginnt nach § 548 Abs. 1 Satz 2, § 200 Satz 1 BGB mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält (im Anschluss an Senat, BGHZ 162,…

  18. BGH, 11.01.2006 – VIII ZR 364/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 543 Abs. 1 Zur Frage, wann eine wiederholte unpünktliche Zahlung der Miete eine außerordent- liche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtfertigen kann.

  19. BGH, 05.10.2005 – VIII ZR 127/05 Beschluss
  20. BGH, 22.06.2005 – VIII ZR 378/04 Urteil
  21. BGH, 06.04.2005 – XII ZR 158/01 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 6. April 2005 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 536, 307 Abs. 1, 2 Bb; AGBG § 9 Bb Die formularmäßige Auferlegung der Instandhaltung und Instandsetzung gemein- sc…

  22. BGH, 23.03.2005 – III ZR 338/04 Beschluß

    Leitsatz BGB § 611 Zur rechtlichen Einordnung eines Vertrags über die Verschaffung des Zu- gangs zum Internet (Access-Provider-Vertrag).

  23. BGH, 22.09.2004 – VIII ZR 360/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 22. September 2004 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 535 Abs. 1 Satz 2 (§ 536 a.F.), 307 Abs. 1 Satz 1 Bb, Abs. 2 Nr. 1 (AGBG § 9 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 Bb). Eine m…

  24. BGH, 07.04.2004 – VIII ZR 167/03 Urteil

    Leitsatz II. BVO § 27 Anlage 3 Nr. 17 a) Kosten einer Dachrinnenreinigung können als sonstige Betriebskosten nach Nr. 17 der Anlage 3 zu § 27 II. BV a.F. (jetzt: § 2 BetrKV) auf den Mieter umgelegt wer- den. b) Sonstige Betriebsk…

  25. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 99/03 Urteil

    Leitsatz MHG §§ 2, 4 Zur Zulässigkeit der Erhöhung einer Teilinklusivmiete wegen gestiegener Betriebs- kosten nach Außerkrafttreten des Gesetzes zur dauerhaften Verbesserung der Woh- nungssituation im Land Berlin (GVW) am 31. Dez…

  26. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 100/03 Urteil
  27. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 101/03 Urteil
  28. BGH, 18.07.2003 – IXa ZB 116/03 Beschluß

    Leitsatz ZPO § 750 Abs. 1, § 885 Abs. 1 Gegen einen Untermieter kann die Räumungsvollstreckung nicht aufgrund des ge- gen den Hauptmieter ergangenen Titels betrieben werden.

  29. BGH, 06.06.2002 – III ZR 181/01 Urteil

    Leitsatz BKleingG § 11; BGB § 195, § 558 Abs. 1 in der bis zum 1. September 2001 geltenden Fassung, § 548 Abs. 2 in der ab dann geltenden Fassung a) Endet das Besitzrecht des Endpächters einer Kleingartenparzelle infolge der Künd…

  30. BGH, 18.04.2000 – III ZR 194/99 Beschluß

    Leitsatz BKleingG § 5 Abs. 1 F: 28. Februar 1983; § 5 Abs. 5 F: 8. April 1994 a) Unbeschadet der Pachtzinsbegrenzung des § 5 Abs. 1 BKleingG konnten die Parteien eines Kleingartenpachtverhältnisses schon vor Einfügung des gesetzl…

  31. BFH, 25.07.2019 – III R 22/16 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der gewerbesteuerlichen Hinzurechnung wird für die Zuordnung eines gemieteten oder gepachteten Wirtschaftsguts zum Anlage- oder Umlaufvermögen das Eigentum des Mieters oder Pächters voraussetzungslos fingiert. Ent…

  32. BFH, 30.01.2019 – II R 26/17 Urteil

    Leitsatz 1. Eine unbedingte Abbruchverpflichtung besteht, wenn der Mieter nach den vertraglichen Vereinbarungen bei Beendigung des Mietvertrags grundsätzlich zum entschädigungslosen Abbruch der von ihm errichteten Gebäude verpfli…

  33. BFH, 16.01.2019 – II R 19/16 Urteil

    Leitsatz 1. Ob der Nichtabbruch eines Gebäudes trotz Abbruchverpflichtung voraussehbar ist, ist anhand des Verhaltens der am konkreten Miet- oder Pachtvertragsverhältnis Beteiligten zu beurteilen. Auch das Verhalten der Rechtsvor…

  34. BFH, 30.07.1985 – VIII R 71/81 Urteil

    Leitsatz 1. Übertragen Eltern ein Grundstück unter Vorbehalt eines obligatorischen Nutzungsrechts bürgerlich-rechtlich wirksam auf ihre Kinder und vermieten sie anschließend das Grundstück aufgrund des vorbehaltenen Nutzungsrecht…

  35. BGH, 01.09.2026 – VIII ZR 16/26 Beschluss
  36. BGH, 21.04.2026 – VIII ZR 221/25 Beschluss
  37. AG Düsseldorf, 10.02.2026 – 21 C 289/25 Urteil
  38. OLG Brandenburg, 28.01.2026 – 4 U 99/25 Urteil
  39. AG Mitte, 15.01.2026 – 122 C 36/25 Urteil
  40. OLG Brandenburg, 14.01.2026 – 4 U 36/25 Urteil
  41. AG Hamburg, 19.12.2025 – 49 C 213/25 Urteil
  42. AG München, 05.12.2025 – 452 C 5755/25 Endurteil
  43. AG Mitte, 03.12.2025 – 9 C 5083/25 Urteil
  44. AG Lemgo, 20.11.2025 – 18 C 369/25 Urteil
  45. LG Hamburg, 11.11.2025 – 316 S 24/25 Urteil
  46. OLG Hamm, 31.10.2025 – 30 U 66/25 Beschluss

    Leitsatz Beschädigt ein Eisenbahnverkehrsunternehmen während seiner Fahrt auf einer von einem Eisenbahnstrukturunternehmen entgeltlich zur Nutzung überlassenen Trasse Weichen, Schwellen und Signalanlagen, findet nicht nur Mietrec…

  47. LG Heilbronn, 30.10.2025 – I 3 S 12/25 Urteil
  48. LG Krefeld, 15.10.2025 – 2 S 14/25 Urteil
  49. LG Bochum, 12.09.2025 – 10 S 41/25 Urteil
  50. AG Hannover, 10.09.2025 – 465 C 781/25 Urteil

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