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Rechtsprechung / § 542 BGB

Entscheidungen zu § 542 BGB

274 Entscheidungen · Ende des Mietverhältnisses

  1. BGH, 31.05.2000 – XII ZR 41/98 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 542 Abs. 1, 543 Satz 1, 539; ZPO § 256 Abs. 1 a) Zur Verwirkung eines Rechts zur fristlosen Kündigung nach § 542 Abs. 1 BGB in entsprechender Anwendung des § 539 BGB. b) Der Annahmeverzug kann nicht Gegenstand ein…

  2. BGH, 12.03.2025 – XII ZR 76/24 Urteil

    Leitsatz 1. Knüpfen die Parteien eines Mietvertrags den Beginn einer vereinbarten festen Vertragslaufzeit an den Eintritt eines bestimmten Ereignisses, hängt die Beurteilung, ob in der Schwebezeit ein befristetes Mietverhältnis v…

  3. OLG Brandenburg, 30.03.2011 – 3 U 113/10 Urteil
  4. OLG Frankfurt am Main, 18.05.2022 – 2 W 45/21 Beschluss
  5. KG, 15.01.2018 – 8 U 169/16 Urteil
  6. Staatsgerichtshof des Landes Hessen, 26.09.2001 – P.St. 1543 Beschluss

    Leitsatz Im Einzelfall kann es einen Verstoß gegen das Grundrecht auf rechtliches Gehör darstellen, wenn ein Gericht ohne vorherigen Hinweis seine Entscheidung auf eine nur vereinzelt vertretene Meinung stützt und ein gewissenhaf…

  7. OLG Celle, 12.04.2000 – 2 U 219/99 Urteil
  8. BGH, 23.11.2011 – XII ZR 210/09 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Rechtsnatur einer Garagengemeinschaft nach § 266 ZGB-DDR. 2. Für die Kündigung eines mit einer Außen-GbR abgeschlossenen Mietvertrages genügt es, wenn sich aus der Kündigungserklärung entnehmen lässt, dass das Mie…

  9. BGH, 16.02.2000 – XII ZR 279/97 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 537 ff., 242 Bb Zur Rechtsposition eines Mieters, der ein Ladenlokal in einem erst zu erstellenden Einkaufszentrum gemietet hat, wenn dieses nach der Eröffnung nicht in der erwar- teten Weise von den Kunden angeno…

  10. OLG Hamburg, 07.10.2025 – 4 U 48/25 Urteil
  11. OLG Celle, 08.12.2020 – 13 U 65/19 (Kart) Urteil
  12. OLG Hamm, 02.07.2020 – 5 U 81/19 Urteil
  13. LG Münster, 26.02.2018 – 03 S 125/17 Urteil
  14. KG, 15.06.2017 – 8 U 116/16 Beschluss
  15. AG Geldern, 29.05.2017 – 17 C 369/16 Urteil
  16. OLG Köln, 10.11.1997 – 19 W 48/97 Beschluss
  17. BGH, 24.01.2018 – XII ZR 120/16 Urteil

    Leitsatz 1. Der die stillschweigende Verlängerung eines Mietverhältnisses nach Ablauf der Mietzeit hindernde Widerspruch kann konkludent, schon vor Beendigung des Mietverhältnisses und damit jedenfalls auch mit der Kündigung erkl…

  18. OLG Schleswig, 28.05.2025 – 12 U 59/24 Urteil
  19. OLG München, 12.12.2024 – 32 U 480/23 e Endurteil
  20. OLG Frankfurt am Main, 24.10.2023 – 2 U 5/23 Urteil
  21. LG Köln, 23.12.2021 – 27 O 189/20 Urteil
  22. AG Köln, 07.06.2017 – 214 C 219/16 Urteil
  23. LG Saarbrücken, 24.05.2017 – 10 S 99/16 Urteil

    Leitsatz Auch im Bereich des fiskalischen Handelns unterliegt die öffentliche Hand der unmittelbaren Grundrechtsbindung. Demnach muss eine Gemeinde bei der grundsätzlich ermessensgebundenen Kündigung eines mit Verlängerungsoption…

  24. OLG Hamm, 26.08.2009 – 30 U 217/08 Urteil
  25. OLG Rostock, 02.07.2009 – 3 U 146/08 Urteil
  26. OLG Frankfurt am Main, 04.03.2005 – 24 U 71/04 Urteil
  27. OLG Köln, 24.11.1998 – 13 W 38/98 Beschluss
  28. BGH, 27.11.2024 – VIII ZR 159/23 Urteil

    Leitsatz 1. Bei einer empfangsbedürftigen Willenserklärung ist es auch für die elektronische Form zur Wahrung der Form nicht ausreichend, dass die Willenserklärung formgerecht abgegeben wurde; diese muss dem Erklärungsgegner viel…

  29. BGH, 10.04.2024 – VIII ZR 286/22 Urteil

    Leitsatz 1. Beabsichtigt der Vermieter, die Mietwohnung nicht nur zu Wohnzwecken zu beziehen, sondern dort zugleich überwiegend einer (frei-)beruflichen Tätigkeit nachzugehen (hier: Betrieb einer Rechtsanwaltskanzlei), wird es fü…

  30. BGH, 13.03.2013 – XII ZR 34/12 Urteil

    Leitsatz Wird bei einem gewerblichen Mietverhältnis über das Vermögen eines Mieters das Insolvenzverfahren eröffnet, beendet die Kündigung des Insolvenzverwalters den Mietvertrag auch mit Wirkung für die Mitmieter.

  31. BGH, 06.08.2008 – XII ZR 67/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 123 Abs. 1, 142 Abs. 1, 812 Abs. 1 Satz 1 Alt. 1, 818 Abs. 2; UStG § 1 Abs. 1 a) Die Anfechtung eines Mietvertrages über Geschäftsräume wegen arglistiger Täuschung ist auch nach Überlassung der Mieträume und Beend…

  32. BGH, 19.04.2000 – XII ZR 334/97 Urteil

    Leitsatz ZPO §§ 296 a, 297, 301 Abs. 1 Zur Behandlung einer nach Schluß der mündlichen Verhandlung zugestellten Wi- derklage.

  33. BFH, 11.07.2017 – IX R 42/15 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Hat der Steuerpflichtige seit Jahren ein Wohnhaus an seine Eltern vermietet und zahlen die Eltern nach ihrer Einweisung in ein Pflegeheim und Anordnung einer Betreuung die Miete nicht mehr, ist das Mietverhältnis …

  34. AG Heilbronn, 04.03.2026 – 8 C 2175/25 Urteil

    Leitsatz Die bloße Kurzbegründung "Die Kündigung erfolgt aufgrund von Eigenbedarf, da der Vermieter die Wohnung für seinen Sohn benötige, der diese zu eigenen Wohnzwecken in Anspruch nehmen wird" ist formell ungenügend.

  35. LG Berlin, 24.07.2025 – 65 S 302/24 Beschluss
  36. OLG Frankfurt am Main, 07.11.2023 – 2 U 115/22 Urteil
  37. AG Brandenburg an der Havel, 13.02.2023 – 31 C 210/21 Urteil
  38. LG München I, 23.11.2022 – 14 S 11196/22 Beschluss
  39. OLG Düsseldorf, 24.05.2022 – 24 U 368/20 Urteil

    Leitsatz 1. Nur ein endgültiger Ausschluss der Minderung, der dem Geschäftsraummieter bei Vorliegen eines den vertragsgemäßen Gebrauch einschränkenden Mangels auch den Rückzahlungsanspruch verwehrt, …

  40. KG, 13.01.2022 – 8 U 205/19 Urteil
  41. OLG Frankfurt am Main, 31.03.2021 – 2 U 13/20 Urteil
  42. LG Essen, 16.03.2021 – 15 S 164/20 Urteil
  43. LG Köln, 20.01.2021 – 4 O 84/20 Urteil
  44. OLG Hamm, 26.11.2020 – 5 U 112/19 Urteil
  45. LG Berlin, 05.06.2020 – 66 S 68/18 Urteil
  46. LG Berlin, 18.12.2019 – 65 S 101/19 Urteil
  47. OLG Rostock, 12.07.2018 – 3 U 23/18 Beschluss
  48. AG Brandenburg an der Havel, 23.03.2018 – 34 C 93/15 Urteil
  49. KG, 23.10.2017 – 8 U 91/17 Beschluss
  50. LG Potsdam, 20.09.2017 – 6 S 26/17 Urteil

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