Rechtsprechung / § 542 BGB

Entscheidungen zu § 542 BGB

263 Entscheidungen · Ende des Mietverhältnisses

  1. OLG Düsseldorf, 11.07.2013 – I-24 U 136/12 Urteil
  2. OLG Hamm, 24.05.2013 – 30 U 66/11 Urteil
  3. OLG Naumburg, 26.07.2012 – 9 U 38/12 Urteil
  4. OLG Düsseldorf, 31.01.2012 – I-24 U 152/11 Urteil
  5. OLG Hamm, 10.03.2011 – I-21 U 123/10 Urteil
  6. OLG Saarbrücken, 03.03.2011 – 8 U 262/10 - 70 Urteil
  7. OLG Hamm, 21.12.2010 – I-7 U 33/10 Urteil
  8. OLG Stuttgart, 26.04.2010 – 5 U 188/09 Urteil
  9. OLG Hamm, 21.01.2009 – 30 U 106/08 Urteil
  10. OLG Saarbrücken, 04.04.2006 – 4 U 579/04 - 164 Urteil
  11. OLG Düsseldorf, 12.05.2005 – I-10 U 190/04 Urteil
  12. LG Konstanz, 28.01.2005 – 11 S 119/04 Urteil
  13. AG Waiblingen, 20.10.2004 – 9 C 1362/04 Urteil
  14. LG Karlsruhe, 07.04.2004 – 10 O 683/03 Urteil
  15. OLG Hamm, 12.11.2002 – 7 U 21/02 Urteil
  16. OLG Düsseldorf, 16.04.2002 – I-24 U 199/01 Urteil
  17. LG Duisburg, 23.01.2001 – 13/23 S 359/00 Urteil
  18. OLG Köln, 18.12.1996 – 27 U 17/96 Urteil
  19. OLG Köln, 30.06.1995 – 19 U 262/94 Urteil
  20. OLG Köln, 25.02.1994 – 20 U 87/93 Urteil
  21. OLG Köln, 02.12.1992 – 13 U 144/92 Urteil
  22. AG Essen-Borbeck, 15.04.1988 – 6 C 946/87 Urteil
  23. LG Duisburg, 01.03.1988 – 7 S 203/87 Urteil
  24. BGH, 01.07.2026 – VIII ZR 4/23 Urteil
  25. BGH, 16.04.2026 – III ZR 152/25 Urteil

    Leitsatz Vertragsrechtliche Einordnung eines Vertrags über Streamingdienstleistungen Zur vertragsrechtlichen Einordnung eines Vertrags über die Erbringung von Streamingdienstleistungen.

  26. BGH, 28.10.2025 – VIII ZR 17/25 Beschluss

    Leitsatz Zur Verletzung des Anspruchs eines Mieters auf Gewährung rechtlichen Gehörs (Art. 103 Abs. 1 GG) im Falle der Geltendmachung einer unzumutbaren Härte im Sinne von § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB (im Anschluss an Senatsbeschlüsse…

  27. BGH, 15.09.2021 – VIII ZR 76/20 Urteil

    Leitsatz Der Ausübung des Sonderkündigungsrechts des Erstehers nach § 57a ZVG stehen, wenn die Zuschlagserteilung zu den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen erfolgt, Kündigungsbeschränkungen - hier: Ausschluss der Eigenbedarfs…

  28. BGH, 09.12.2020 – VIII ZR 371/18 Urteil

    Leitsatz Der Mieter, der aufgrund einer schuldhaften Pflichtverletzung des Vermieters das Mietverhältnis berechtigt kündigt (hier nach § 543 Abs. 1 BGB), kann die zum Zwecke des Eigentumserwerbs eines Hausanwesens angefallenen Ma…

  29. BGH, 09.12.2020 – VIII ZR 238/18 Urteil

    Leitsatz 1. Hat der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB) gekündigt, hat er - zur Vermeidung eines rechtsmissbräuchlichen Verhaltens - den Mieter auf einen späteren Wegfall des Eigenbedarfs bis …

  30. BGH, 21.11.2018 – XII ZR 78/17 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Option zur Verlängerung eines Mietvertrags ist während der für das vermietete Grundstück bestehenden Zwangsverwaltung gegenüber dem Zwangsverwalter auszuüben. 2. Die Ausübung einer Verlängerungsoption ist nicht s…

  31. BGH, 18.04.2018 – XII ZR 76/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Parteien eines Mietvertrags können grundsätzlich das Mietverhältnis auch dann jederzeit durch einen Aufhebungsvertrag (§ 311 Abs. 1 BGB) vorzeitig beenden, wenn der Mieter einen Untermietvertrag geschlossen oder e…

  32. BGH, 27.09.2017 – XII ZR 114/16 Urteil

    Leitsatz 1. Sogenannte Schriftformheilungsklauseln sind mit der nicht abdingbaren Vorschrift des § 550 BGB unvereinbar und daher unwirksam. Sie können deshalb für sich genommen eine Vertragspartei nicht daran hindern, einen Mietv…

  33. BGH, 30.06.2017 – V ZR 232/16 Urteil
  34. BGH, 13.07.2016 – VIII ZR 296/15 Versäumnisurteil

    Leitsatz § 314 Abs. 3 BGB findet auf die fristlose Kündigung eines (Wohnraum-) Mietverhältnisses nach §§ 543, 569 BGB keine Anwendung.

  35. BGH, 17.06.2015 – VIII ZR 19/14 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Die Kündigungssperre des § 112 InsO gilt nach Wirksamwerden der Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters nach § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO weder im Insolvenzverfahren noch in dem sich daran anschließenden Restschuldbe…

  36. BGH, 22.01.2014 – XII ZR 68/10 Urteil

    Leitsatz Eine sogenannte mietvertragliche Schriftformheilungsklausel hindert den Grundstückserwerber für sich genommen nicht, einen Mietvertrag, in den er nach § 566 Abs. 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung auf einen Schriftfor…

  37. BGH, 20.11.2013 – XII ZR 77/12 Urteil

    Leitsatz Allein die anlässlich einer Anhörung gemäß § 28 VwVfG erfolgte Mitteilung der Behörde an den Mieter, dass die beantragte Nutzungsänderung nicht genehmigungsfähig sei, vermag einen Mangel des Mietobjektes im Sinne des § 5…

  38. BGH, 30.10.2013 – XII ZR 113/12 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Ersteher einer Wohnungseigentumseinheit steht das Sonderkündigungsrecht des § 57a ZVG gegenüber dem Mieter auch dann zu, wenn das versteigerte Wohnungseigentum Teil eines aus mehreren Wohnungseinheiten bestehenden…

  39. BGH, 22.10.2013 – II ZR 394/12 Urteil

    Leitsatz Ein Vermieter, der dem Mieter vor Insolvenzreife Räume überlassen hat, ist regelmäßig Altgläubiger und erleidet keinen Neugläubigerschaden infolge der Insolvenzverschleppung, weil er sich bei Insolvenzreife nicht von dem…

  40. BGH, 24.07.2013 – XII ZR 104/12 Urteil

    Leitsatz Eine Bestimmung in einem Mietvertrag über den Beginn des Mietverhältnisses genügt dann der Schriftform des § 550 BGB, wenn die Kriterien, an die die Vertragsparteien den Vertragsbeginn knüpfen dessen eindeutige Bestimmun…

  41. BGH, 04.05.2011 – VIII ZR 146/10 Urteil

    Leitsatz Eine Klage des Vermieters auf zukünftige Leistung gemäß § 259 ZPO ist zulässig, wenn der Mieter einen Rückstand an Miete und Mietnebenkosten in einer die Bruttomiete mehrfach übersteigenden Höhe hat auflaufen lassen .

  42. BGH, 02.03.2011 – VIII ZR 163/10 Versäumnisurteil
  43. BGH, 14.09.2010 – VIII ZR 83/10 Beschluss
  44. BGH, 01.04.2009 – XII ZR 95/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 584 Abs. 1, 542 Ein unter einer auflösenden Bedingung (hier: behördliche Nutzungsuntersagung) ge- schlossener Pachtvertrag ist als unbefristeter Vertrag ordentlich kündbar, wenn die Parteien die Möglichkeit einer …

  45. BGH, 12.03.2008 – VIII ZR 71/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 12. März 2008 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 550, 573c Abs. 1 und 4; EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 Satz 2; BGB §§ 565, 565a a.F.; ZPO § 559 a) Im Rahmen eines am 1. S…

  46. BGH, 20.06.2007 – VIII ZR 257/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 20. Juni 2007 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 565a (in der bis zum 31. August 2001 geltenden Fassung) Ein am 1. September 2001 bestehendes Mietverhältnis über Wohnraum, …

  47. BGH, 13.06.2007 – VIII ZR 281/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 242 Cd, 543 Abs. 3 Im Fall des § 543 Abs. 3 Satz 1 BGB ist neben der Fristsetzung die Androhung der außerordentlichen fristlosen Kündigung nicht erforderlich. Zur Frage, ob dann, wenn mit der Fristsetzung eine and…

  48. BGH, 18.04.2007 – VIII ZR 182/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 542 Abs. 2, § 543 Abs. 1 und 3, § 569 Abs. 1, § 575 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Die außerordentliche fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohn- raum wegen erheblicher Gesundheitsgefährdung nach § 543 Abs. 1, § …

  49. BGH, 14.06.2006 – VIII ZR 257/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 557a Abs. 3, Abs. 4 Übersteigt die Dauer des in einem Staffelmietvertrag individualvertraglich vereinbar- ten Kündigungsverzichts des Mieters den nach § 557a Abs. 3 BGB zulässigen Zeit- raum von vier Jahren, so ist…

  50. BGH, 20.12.2005 – XI ZR 66/05 Urteil

    Leitsatz ZPO §§ 304, 542 BGB § 197 a.F. a) Ein Grundurteil beschwert eine Partei, soweit es für sie negative Bindungswir- kung hat. Der bloße Anschein einer Bindungswirkung, der von einem in unzu- lässiger Weise die Höhe des Scha…

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