Rechtsprechung / § 538 BGB

Entscheidungen zu § 538 BGB

240 Entscheidungen · Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch

  1. BGH, 11.04.2019 – IX ZR 79/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Rücknahme einer Forderungsanmeldung ist im Insolvenzverfahren jedenfalls bis zur Feststellung der angemeldeten Forderung möglich. Sie ist nach Durchführung des Prüftermins gegenüber dem Insolvenzgericht zu erkläre…

  2. BGH, 14.01.2015 – XII ZR 176/13 Urteil

    Leitsatz Zur Beurteilung einer Klausel in einem gewerblichen Kraftfahrzeugmietvertrag, die bei grundsätzlich vereinbarter Haftungsbegrenzung nach Art der Vollkaskoversicherung sowohl (unwirksame) Regelungen zur Herbeiführung des …

  3. BGH, 06.11.2013 – VIII ZR 416/12 Urteil

    Leitsatz Der Mieter ist gemäß §§ 535, 241 Abs. 2, § 280 Abs. 1 BGB zum Schadensersatz verpflichtet, wenn er eine in neutraler Dekoration übernommene Wohnung bei Mietende in einem ausgefallenen farblichen Zustand zurückgibt, der v…

  4. BGH, 29.05.2013 – VIII ZR 285/12 Urteil

    Leitsatz Eine formularmäßige Klausel in einem Wohnraummietvertrag, die den Mieter verpflichtet, sich anteilig an den Kosten zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses noch nicht fälliger Schönheitsreparaturen zu beteilige…

  5. BGH, 01.04.2009 – XII ZR 95/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 584 Abs. 1, 542 Ein unter einer auflösenden Bedingung (hier: behördliche Nutzungsuntersagung) ge- schlossener Pachtvertrag ist als unbefristeter Vertrag ordentlich kündbar, wenn die Parteien die Möglichkeit einer …

  6. BGH, 18.02.2009 – VIII ZR 210/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 307 Bb Verkündet am: 18. Februar 2009 Vorusso, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Für den Begriff der Schönheitsreparaturen ist auch bei preisfreiem Wohnraum die Defini- tion in § 28 Ab…

  7. BGH, 08.10.2008 – XII ZR 15/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 535 Abs. 1, 157 A Vereinbaren die Parteien eines Gewerberaummietvertrages allgemein die Über- tragung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter, umfassen diese auch die Grundreinigung des Teppichbodens.

  8. BGH, 12.09.2007 – VIII ZR 316/06 Versäumnisurteil

    Leitsatz Verkündet am: 12. September 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 307 Bb, § 535 Abs. 1 Satz 2, § 538 Eine Regelung in einem vom Vermieter verwandten Formularmietvertrag über…

  9. BGH, 10.05.2006 – XII ZR 124/02 Urteil

    Leitsatz §§ 281, 535 BGB a.F. Bei einer Doppelvermietung von Gewerberaum kommt ein Anspruch des nicht- besitzenden (Erst-)Mieters gegen den Vermieter auf Herausgabe der durch die weitere Vermietung erzielten Miete nach § 281 BGB …

  10. BGH, 05.04.2006 – VIII ZR 152/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 538, 307 Bb 1. Die in einem formularmäßigen Mietvertrag enthaltene Klausel "Der Mieter ist verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses not- wendig werdenden Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß auszuf…

  11. BGH, 05.04.2006 – VIII ZR 109/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 538, 307 Bb Die in einem formularmäßigen Mietvertrag enthaltene Klausel, nach der der Mieter verpflichtet ist, bei seinem Auszug alle von ihm angebrachten oder vom Vormieter übernommenen Tapeten zu beseitigen, ist…

  12. BGH, 21.12.2004 – IXa ZB 281/03 Beschluss
  13. BGH, 03.11.2004 – VIII ZR 28/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 3. November 2004 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 548 (§ 538 a.F.), 276 D, 242 Ba a) Ist streitig, ob vermietete Räume infolge Mietgebrauchs beschädigt sind, trä…

  14. BGH, 06.06.2003 – V ZR 392/02 Urteil

    Leitsatz ZPO (2002) §§ 540, 559 Auch für das Revisionsverfahren nach dem Zivilprozeßreformgesetz müssen die Gründe des Berufungsurteils tatbestandliche Darstellungen enthalten, die für eine revisionsrechtliche Nachprüfung ausreic…

  15. BGH, 26.02.2003 – XII ZR 66/01 Urteil
  16. BGH, 10.07.2002 – XII ZR 107/99 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 10. Juli 2002 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB a.F. § 548; BGB Fassung: 27. Juli 2001 § 538 Zu der Verpflichtung des Mieters eines Tankstellengrundstücks, nach Been…

  17. BGH, 03.07.2002 – XII ZR 327/00 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 3. Juli 2002 Breskic, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB a.F. §§ 538 Abs. 1, 544; AGBG § 9 Abs. 2 Nr. 2 Bb, Cf Zur Wirksamkeit des formularmäßigen Ausschlusses der Gewährleistung f…

  18. BGH, 21.03.2001 – XII ZR 241/98 Urteile
  19. BGH, 31.05.2000 – XII ZR 41/98 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 31. Mai 2000 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 542 Abs. 1, 543 Satz 1, 539; ZPO § 256 Abs. 1 a) Zur Verwirkung eines Rechts zur fristlosen Kündigung nach § 542 Ab…

  20. BGH, 15.03.2000 – XII ZR 81/97 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 15. März 2000 Breskic, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 249 Ha, 252, 554 a Zur Berechnung des Schadens eines Mieters, der wegen einer Vertragsverletzung des Vermieters fristlo…

  21. BGH, 17.12.1999 – V ZR 448/98 Urteil

    Leitsatz Das in einem Bimsausbeute-Vertrag vereinbarte Recht des Pächters, seine schuldrechtlichen Ansprüche durch Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zu sichern, begründet einen rechtlich selbständigen Anspr…

  22. BFH, 09.05.2017 – IX R 6/16 Urteil

    Leitsatz Kosten für (unvermutete) Instandsetzungsmaßnahmen zur Beseitigung eines Substanzschadens, der nachweislich erst nach Anschaffung des Gebäudes durch das schuldhafte Handeln eines Dritten verursacht worden ist, sind auch d…

  23. BFH, 17.12.1996 – IX R 30/94 Urteil

    Leitsatz Ein Unterbeteiligter an einer Personengesellschaft erzielt dann keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, wenn er nicht nach außen als Vermieter in Erscheinung tritt und der Hauptbeteiligte ihn nur auf schuldrechtl…

  24. AG Bochum, 05.01.2026 – 70 C 79/24 Urteil
  25. AG Schöneberg, 09.12.2025 – 10 C 25/25 Urteil
  26. FG Berlin-Brandenburg, 15.10.2025 – 7 K 7160/22 Urteil
  27. AG Hamburg, 15.08.2025 – 49 C 2/24 Urteil
  28. OLG Düsseldorf, 22.05.2025 – 24 U 227/23 Beschluss
  29. OLG Düsseldorf, 14.01.2025 – 4 U 114/23 Urteil
  30. LG Essen, 12.12.2024 – 10 S 147/23 Urteil
  31. AG München, 29.04.2024 – 231 C 10607/24 Endurteil
  32. AG Paderborn, 08.04.2024 – 51 C 135/23 Urteil
  33. LG München II, 05.04.2024 – 10 O 9507/23 Endurteil
  34. AG München, 22.12.2023 – 452 C 6195/22 Endurteil
  35. LG Berlin, 13.12.2023 – 64 S 81/23 Urteil
  36. LG Essen, 06.11.2023 – 10 S 122/23 Beschluss
  37. AG Hamburg, 28.06.2023 – 49 C 104/21 Urteil
  38. LG Detmold, 25.05.2023 – 03 T 21/23 Beschluss
  39. OLG Frankfurt am Main, 25.05.2023 – 2 U 165/21 Urteil
  40. LG Detmold, 25.05.2023 – 3 T 21/23 Beschluss
  41. AG Frankfurt am Main, 04.05.2023 – 33 C 429/22 (29) Urteil
  42. LG Münster, 13.04.2023 – 8 O 186/22 Teil-Anerkenntnis- und Schlussurteil
  43. AG Hamburg, 26.10.2022 – 49 C 150/22 Urteil
  44. AG München, 04.05.2022 – 452 C 8089/21 Endurteil
  45. LG Berlin, 27.07.2021 – 65 S 264/20 Urteil
  46. AG Frankenthal (Pfalz), 26.02.2021 – 3c C 167/20 Urteil
  47. OLG Frankfurt am Main, 06.11.2020 – 2 U 47/20 Urteil
  48. AG Mitte, 03.09.2020 – 25 C 107/19 Urteil
  49. OLG Dresden, 31.07.2020 – 2 U 409/20
  50. OLG Düsseldorf, 21.01.2020 – I-21 U 34/19 Urteil

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