Rechtsprechung / § 538 BGB

Entscheidungen zu § 538 BGB

240 Entscheidungen · Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch

  1. BGH, 21.02.2007 – XII ZR 249/04 Urteil

    Leitsatz VZOG § 2 Abs. 3 Der Mieter eines Grundstücks das einem bestimmten, am Zuordnungsverfahren nach dem Vermögenszuordnungsgesetz Beteiligten zugeordnet wurde, kann nicht geltend machen, dass ein anderer am Verfahren beteilig…

  2. BGH, 28.06.2006 – VIII ZR 124/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 535 Abs. 1 Satz 2 a) Zu den Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs des Vermieters von Wohnraum gegen den Mieter wegen Verunreinigungen der Wohnung durch Ta- bakkonsum. b) Die Verpflichtung zur "besenreinen" …

  3. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 223/04 Beschluss

    Leitsatz BGB § 536 a Abs. 1 Alt. 2 Die Voraussetzungen für den von einem Mieter wegen des sogenannten Fogging gegen den Vermieter geltend gemachten Schadensersatzanspruch aus § 536 a Abs. 1 Alt. 2 BGB einschließlich des Verschuld…

  4. BGH, 20.04.2005 – XII ZR 29/02 Urteil

    Leitsatz BGB a.F. §§ 566, 126 Abs. 2 Die Schriftform eines langfristigen Mietvertrags ist gewahrt, wenn der Vermieter mit dem Altmieter schriftlich vereinbart, daß der Neumieter in den Vertrag eintritt und dieser der Vertragsüber…

  5. BGH, 06.04.2005 – XII ZR 158/01 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 6. April 2005 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 536, 307 Abs. 1, 2 Bb; AGBG § 9 Bb Die formularmäßige Auferlegung der Instandhaltung und Instandsetzung gemein- sc…

  6. BGH, 22.10.2003 – XII ZR 119/02 Urteil
  7. BGH, 30.10.2001 – VI ZR 127/00 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 30. Oktober 2001 Holmes, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 823 Abs. 1 Ad, 826 Gd, 894; ZPO § 325 Abs. 1 und 2 a) Zur Frage der Rechtskraftwirkung eines (Versäumnis-)Urteils, da…

  8. BGH, 24.10.2001 – VIII ARZ 1/01 Beschluß

    Leitsatz AGBG § 9 Bb, Cf Der vertragliche Ausschluß von Schadensersatzansprüchen des Mieters gegen den Vermieter wegen Sachschäden, welche durch Mängel der Mietsache verursacht sind, für die der Vermieter aufgrund leichter Fahrlä…

  9. OLG Brandenburg, 10.03.2026 – 3 U 136/23 Urteil
  10. AG Hamburg, 24.10.2025 – 49 C 518/24 Urteil
  11. LG Neuruppin, 30.10.2024 – 4 S 30/24 Urteil
  12. KG, 11.01.2024 – 8 U 24/22 Beschluss
  13. LG Halle, 03.02.2023 – 1 S 91/21 Urteil
  14. LG Hanau, 13.07.2022 – 2 S 2/21 Beschluss
  15. AG Frankfurt am Main, 13.08.2021 – 33 C 1333/21 (76) Urteil
  16. LG Halle, 08.07.2021 – 1 S 36/21 Beschluss
  17. OLG Schleswig, 06.02.2019 – 12 U 19/18 Urteil
  18. OLG Frankfurt am Main, 09.08.2018 – 2 U 9/18 Urteil
  19. AG Witten, 12.04.2018 – 2 C 684/17 Teil-Anerkenntnis- und Schlussurteil
  20. LG Aachen, 02.07.2015 – 2 S 327/14 Urteil
  21. AG Dortmund, 26.08.2014 – 425 C 2787/14 Urteil
  22. LG Dortmund, 09.04.2014 – 2 O 218/13 Urteil
  23. LG Wuppertal, 19.07.2012 – 9 S 212/11 Urteil
  24. OLG Frankfurt am Main, 21.06.2012 – 2 U 46/12 Urteil
  25. OLG Celle, 22.03.2012 – 2 U 127/11 Urteil
  26. AG Siegburg, 30.06.2011 – 112 C 68/10 Urteil
  27. KG, 31.05.2010 – 12 U 147/09 Beschluss
  28. AG Aachen, 29.11.2007 – 6 C 352/07 Urteil
  29. AG Köln, 11.07.2006 – 221 C 105/06 Urteil
  30. AG Köln, 11.07.2006 – 221C 105/06 Urteil
  31. OLG Düsseldorf, 07.03.2006 – I-24 U 112/05 Urteil
  32. OLG Düsseldorf, 20.10.2005 – I-10 U 6/00 Urteil
  33. AG Ravensburg, 23.02.2005 – 9 C 1470/04 Urteil
  34. LG Kleve, 16.09.2004 – 6 S 131/04 Urteil
  35. OLG Düsseldorf, 16.10.2003 – I-10 U 46/03 Urteil
  36. LG Duisburg, 05.08.2003 – 13 S 345/01 Urteil
  37. OLG Düsseldorf, 30.07.2002 – 24 U 200/01 Urteil
  38. OLG Celle, 17.07.2001 – 9 U 172/00 Urteil
  39. OLG Düsseldorf, 07.06.2001 – 10 U 64/00 Urteil
  40. OLG Celle, 12.04.2000 – 2 U 219/99 Urteil
  41. LG Düsseldorf, 22.02.2000 – 6 O 161/99 Urteil
  42. OLG Köln, 24.02.1999 – 2 U 10/97 Urteil
  43. OLG Hamm, 17.02.1999 – 30 U 77/98 Urteil
  44. OLG Köln, 20.12.1995 – 11 U 123/94 Urteil
  45. OLG Köln, 19.08.1992 – 19 U 56/92 Urteil
  46. LG Düsseldorf, 12.09.1989 – 10 O 52/89 Urteil
  47. LG Dortmund, 04.12.1985 – 4 O 137/85 Urteil
  48. BGH, 06.03.2024 – VIII ZR 79/22 Urteil

    Leitsatz 1. Eine formularmäßige Quotenabgeltungsklausel in einem Wohnraummietvertrag benachteiligt den Mieter nach § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB unangemessen und ist daher unwirksam, weil sie von dem Mieter bei Vertragsschluss verlangt…

  49. BGH, 19.04.2023 – VIII ZR 280/21 Urteil

    Leitsatz Zur Frage der "fiktiven" Schadensbemessung im Mietrecht (im Anschluss an BGH, Beschlüsse vom 26. April 2022 - VIII ZR 364/20, NJW-RR 2022, 1307 Rn. 8 ff.; vom 10. Mai 2022 - VIII ZR 277/20, NJW-RR 2022, 1460 Rn. 14 ff.; …

  50. BGH, 13.03.2020 – V ZR 33/19 Vorlagebeschluss

    Leitsatz An den VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs wird gemäß § 132 Abs. 3 GVG folgende Anfrage gerichtet: 1. Wird an der in dem Urteil vom 22. Februar 2018 (VII ZR 46/17, BGHZ 218, 1 Rn. 31 ff.) vertretenen Rechtsauffassung …

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