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Rechtsprechung / § 536 BGB

Entscheidungen zu § 536 BGB

914 Entscheidungen · Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln

  1. LG Arnsberg, 24.04.2007 – 5 S 136/06 Urteil
  2. OLG Düsseldorf, 07.03.2006 – I-24 U 91/05 Urteil
  3. AG Köln, 15.03.2005 – 223 C 6/05 Urteil
  4. LG Kiel, 20.01.2005 – 1 S 100/04 Beschluss
  5. OLG Zweibrücken, 19.05.2004 – 4 U 100/03 Entscheidung
  6. LG Karlsruhe, 07.04.2004 – 10 O 683/03 Urteil
  7. OLG Hamm, 25.03.2004 – 28 U 96/03 Urteil
  8. AG Reutlingen, 20.01.2004 – 2 C 2126/03 Urteil
  9. OLG Köln, 13.01.2004 – 22 U 125/03 Urteil
  10. LG Düsseldorf, 11.12.2003 – 21 S 112/03 Urteil
  11. AG Bergheim, 05.09.2003 – 28 C 184/02 Urteil
  12. LG Bochum, 22.08.2003 – 10 S 52/02 Urteil
  13. AG Minden, 24.06.2003 – 19 C 324/03 Urteil
  14. AG Coesfeld, 11.02.2003 – - 4 C 525/02 - Urteil
  15. OLG Düsseldorf, 19.03.2002 – 24 U 124/01 Urteil
  16. OLG Celle, 12.04.2000 – 2 U 219/99 Urteil
  17. OLG Köln, 09.07.1997 – 27 U 5/97 Urteil
  18. LG Bonn, 07.06.1990 – 6 S 4/90 Urteil
  19. AG Neuss, 21.03.1990 – 30 C 599/89 Urteil
  20. BVerfG, 04.08.1998 – 1 BvR 1711/94 Beschluss
  21. BVerfG, 26.05.1993 – 1 BvR 208/93 Beschluss
  22. BVerfG, 11.06.1991 – 1 BvR 538/90 Beschluss

    Leitsatz Es verstößt gegen Art. 3 Abs. 1 GG, einem Mieter, der – in Kenntnis der Eigentumsverhältnisse – Wohnraum von einem gewerblichen Zwischenmieter und nicht unmittelbar vom Eigentümer gemietet hat, den Kündigungsschutz des s…

  23. BGH, 15.07.2026 – XII ZR 7/24 Urteil

    Leitsatz 1. Im Fall einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie beruht, kommt grundsätzlich ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete …

  24. BGH, 05.06.2024 – XII ZR 73/22 Beschluss
  25. BGH, 05.06.2024 – VIII ZR 150/23 Urteil

    Leitsatz Bezieht ein Wohnraummieter Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts nach Maßgabe des SGB II, geht ein auf Rückerstattung überzahlter Miete gerichteter Bereicherungsanspruch gegen den Vermieter unter den Voraussetzun…

  26. BGH, 08.05.2024 – XII ZR 7/23 Urteil

    Leitsatz Zur Anpassung eines Hotelaufnahmevertrages nach den Grundsätzen der Störung der Geschäftsgrundlage, wenn die Zimmerbuchung aus Anlass des Besuchs einer nach der Buchung abgesagten Großveranstaltung erfolgte (hier: Absage…

  27. BGH, 30.01.2024 – VIII ZB 43/23 Beschluss

    Leitsatz 1. Gegen eine Kostenentscheidung nach § 91a ZPO darf die Rechtsbeschwerde nicht aus materiell-rechtlichen Gründen zugelassen werden, da es nicht Zweck des Kostenverfahrens ist, Rechtsfragen von grundsätzlicher Bedeutung …

  28. BGH, 20.10.2023 – V ZR 205/22 Urteil

    Leitsatz Verstößt der Erbbauberechtigte gegen seine im Erbbaurechtsvertrag vereinbarte Pflicht zur Erhaltung des Bauwerks, so beginnt die Verjährung des für diesen Fall vereinbarten Heimfallanspruchs des Eigentümers nicht zu lauf…

  29. BGH, 17.10.2023 – VIII ZR 61/23 Beschluss
  30. BGH, 11.10.2023 – XII ZR 87/22 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Frage der Unmöglichkeit der vom Vermieter einer Segelyacht geschuldeten Leistung aufgrund der im Vertragszeitraum geltenden Schutzmaßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie (im Anschluss an Senatsurteil vom 11…

  31. BGH, 15.03.2022 – VIII ZB 43/21 Beschluss

    Leitsatz Zu den inhaltlichen Anforderungen an eine Berufungsbegründung.

  32. BGH, 22.06.2021 – VIII ZR 134/20 Beschluss
  33. BGH, 23.09.2020 – XII ZR 86/18 Urteil

    Leitsatz 1. Eine wesentliche Änderung der Prozesslage, die entsprechend § 128 Abs. 2 Satz 1 ZPO den Widerruf des Einverständnisses mit der Entscheidung durch den Einzelrichter in der Berufungsinstanz rechtfertigt, kann auch durch…

  34. BGH, 11.12.2019 – VIII ZR 234/18 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einem Mieterhöhungsbegehren des Vermieters zu, kommt dadurch - unabhängig davon, ob das Mieterhöhungsbegehren den formellen Voraussetzungen des § 558a BGB genügte und materiell berechtigt war - eine …

  35. BGH, 20.12.2018 – I ZR 104/17 Urteil

    Leitsatz Museumsfotos 1. Stützt der Kläger einen Unterlassungsanspruch sowohl auf den Schutz des Lichtbildwerks nach § 2 Abs. 1 Nr. 5, Abs. 2 UrhG als auch auf den Lichtbildschutz nach § 72 UrhG, handelt es sich um einen einheitl…

  36. BGH, 10.04.2018 – VIII ZR 223/17 Beschluss
  37. BGH, 22.08.2017 – VIII ZR 226/16 Beschluss

    Leitsatz 1. Zur Rücksichtnahmepflicht unter Mietern bei (Kinder-)Lärm aus der Nachbarwohnung eines Mehrfamilienhauses. 2. Bei wiederkehrenden Beeinträchtigungen durch Lärm bedarf es nicht der Vorlage eines detaillierten Protokoll…

  38. BGH, 12.07.2017 – XII ZR 26/16 Urteil

    Leitsatz Bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer ist § 566 Abs. 1 BGB entsprechend anwendbar, wenn die Vermietung des veräußerten Grundstücks mit Zustimmung und im alleinigen wirtschaftlichen Interesse des Eigen…

  39. BGH, 21.02.2017 – VIII ZR 1/16 Beschluss

    Leitsatz Zu den Anforderungen an die Darlegung eines zur Mietminderung berechtigenden Mangels (hier: Lärmbelästigungen in einem hellhörigen Gebäude).

  40. BGH, 13.07.2016 – VIII ZR 296/15 Versäumnisurteil

    Leitsatz § 314 Abs. 3 BGB findet auf die fristlose Kündigung eines (Wohnraum-) Mietverhältnisses nach §§ 543, 569 BGB keine Anwendung.

  41. BGH, 12.07.2016 – VIII ZB 55/15 Beschluss
  42. BGH, 14.06.2016 – VIII ZR 43/15 Beschluss

    Leitsatz Bei einer Klage des Mieters auf Feststellung einer Minderung der Miete ist der Streitwert nicht gemäß § 41 Abs. 5 Satz 1 GKG analog mit dem einfachen Jahresbetrag, sondern gemäß § 48 Abs. 1 Satz 1 GKG, §§ 3, 9 ZPO mit de…

  43. BGH, 10.05.2016 – VIII ZR 97/15 Beschluss
  44. BGH, 06.04.2016 – XII ZR 30/15 Urteil
  45. BGH, 06.04.2016 – XII ZR 29/15 Urteil

    Leitsatz Zur Einschränkung der Aufrechnungsmöglichkeit mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen durch Allgemeine Geschäftsbedingungen in einem gewerblichen Mietvertrag.

  46. BGH, 04.11.2015 – VIII ZR 217/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die Zivilgerichte haben im Rahmen eines Rechtsstreits über ein Mieterhöhungsverlangen zu prüfen, ob eine von der Landesregierung erlassene Kappungsgrenzen-Verordnung den Anforderungen an die gesetzliche Ermächtigung i…

  47. BGH, 27.10.2015 – VIII ZR 288/14 Beschluss
  48. BGH, 16.01.2015 – V ZR 110/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die Störung eines Mieters in seinem Besitz durch den Tabakrauch eines anderen Mieters, der auf dem Balkon seiner Wohnung raucht, ist auch dann eine verbotene Eigenmacht im Sinne des § 858 Abs. 1 BGB, wenn dem anderen …

  49. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 191/12 Urteil

    Leitsatz Die Kündigung eines Mietverhältnisses, die von einem sachlichen Grund zur fristlosen Kündigung getragen ist, steht, auch wenn sie an einem formellen Mangel leidet, einem auf § 536a Abs. 1 BGB gestützten Ersatz derjenigen…

  50. BGH, 20.06.2012 – VIII ZR 268/11 Urteil

    Leitsatz Zum Umfang der gerichtlichen Prüfung bei der Fortführung des Verfahrens gemäß § 321a Abs. 5 ZPO.

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