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Rechtsprechung / § 464 BGB

Entscheidungen zu § 464 BGB

150 Entscheidungen · Ausübung des Vorkaufsrechts

  1. VG Hamburg, 05.10.2022 – 7 K 4429/21 Urteil
  2. VG Schleswig, 16.09.2022 – 2 B 35/22 Beschluss
  3. LG München II, 05.05.2022 – 31 O 15297/21 Endurteil
  4. OVG Sachsen, 12.03.2020 – 1 A 526/16 Urteil
  5. VG Hannover, 09.08.2017 – 1 A 5387/15 Urteil
  6. OLG Düsseldorf, 21.07.2017 – I-9 U 21/17 Urteil
  7. OLG Hamm, 14.09.2016 – 30 U 9/16 Urteil
  8. OLG Düsseldorf, 12.01.2016 – I-21 U 109/15 Urteil
  9. EuGH, 03.04.2014 – C-438/12 Urteil
  10. OVG Berlin-Brandenburg, 12.12.2013 – OVG 11 B 18.12 Urteil
  11. VG Aachen, 22.05.2012 – 3 K 347/11 Urteil
  12. OLG Frankfurt am Main, 11.04.2012 – 16 U 226/10 Urteil
  13. OVG Saarland, 29.04.2010 – 2 A 403/09 Urteil
  14. OVG Schleswig, 29.01.2009 – 1 LA 117/08 Beschluss
  15. VG Freiburg, 18.12.2007 – 4 K 1763/06 Urteil
  16. VG Düsseldorf, 22.06.2007 – 9 K 853/07 Urteil
  17. OLG Stuttgart, 17.11.2004 – 19 U 130/04 Urteil
  18. OLG Düsseldorf, 05.11.2004 – I-14 U 35/04 Urteil
  19. OLG Celle, 13.06.2002 – 11 U 281/01 Urteil
  20. OLG Köln, 28.11.1995 – 15 U 98/94 Urteil
  21. BGH, 08.10.2025 – VIII ZR 18/24 Urteil

    Leitsatz Auch die Veräußerung von vermieteten Wohnräumen, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an eine Personenhandelsgesellschaft, deren Gesellschafter mit…

  22. BGH, 11.05.2023 – V ZR 203/22 Beschluss
  23. BGH, 29.04.2022 – BLw 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Gegen die Rücknahme oder den Widerruf einer Genehmigung nach dem Grundstückverkehrsgesetz kann gemäß § 22 Abs. 1 GrdstVG ein Antrag auf Entscheidung durch das nach dem Gesetz über das gerichtliche Verfahren in Landwir…

  24. BGH, 09.11.2017 – V ZB 25/17 Beschluss
  25. BGH, 28.04.2017 – BLw 2/16 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Mitteilung der Vorkaufsrechtsausübung gemäß § 6 Abs. 1 Satz 3 RSG enthält im Rechtsverhältnis zwischen den Parteien des ursprünglichen Kaufvertrags einen Verwaltungsakt, mit dem die Genehmigungsbehörde die Genehmi…

  26. BGH, 27.04.2016 – VIII ZR 323/14 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mietverhältnis kann nicht wirksam entstehen, wenn auf Gebrauchsnutzerseite eine Person beteiligt ist, die zugleich Vermieterstellung einnimmt, und es erlischt durch Konfusion, wenn der Mieter nachträglich das mit …

  27. BGH, 19.03.2015 – V ZB 158/14 Beschluss

    Leitsatz Dingliche Klage im Sinne von Art. 22 Nr. 1 VO (EG) Nr. 44/2001 (= Art. 24 Nr. 1 VO (EU) Nr. 1215/2012) ist nicht nur ein Streit über die wirksame Ausübung des Vorkaufsrechts als eine der Voraussetzungen für das Entstehen…

  28. BGH, 28.11.2014 – BLw 2/14 Beschluss

    Leitsatz Der Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks durch den Gesellschafter zu dem Zweck, dieses als Sonderbetriebsvermögen (§ 13 Abs. 7 i.V.m. § 15 Abs. 1 Nr. 2 Satz 2 EStG) in eine Personengesellschaft einzubringen, ist…

  29. BGH, 11.07.2014 – V ZR 18/13 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Ein dingliches Vorkaufsrecht an einem ungeteilten Grundstück kann auf den Erwerb eines noch zu bildenden Miteigentumsanteils an dem belasteten Grundstück gerichtet sein, wenn der zu verschaffende Miteigentumsanteil hi…

  30. BGH, 22.11.2013 – V ZR 96/12 Urteil

    Leitsatz 1. Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich …

  31. BGH, 22.11.2013 – V ZR 161/12 Urteil

    Leitsatz Ein schuldrechtliches Vorkaufsrecht ist neben der Bestellung eines dinglichen Vorkaufsrechts dann als zusätzlich vereinbart anzusehen, wenn die Vorkaufsberechtigung bereits vom Vertragsschluss an und unabhängig von der E…

  32. BGH, 23.11.2012 – BLw 13/11 Beschluss

    Leitsatz 1. Verfahrensfehler der für die Erteilung der Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz zuständigen Behörden sind grundsätzlich nach § 45 VwVfG heilbar. 2. Ein außerhalb eines Genehmigungsverfahrens ergangener Besch…

  33. BGH, 25.10.2012 – V ZB 5/12 Beschluss

    Leitsatz 1. Eine Erklärung kann neben einer Beanstandung gemäß § 180 Satz 2 BGB auch eine Zurückweisung gemäß § 174 Satz 1 BGB enthalten, sofern aus ihr eindeutig hervorgeht, dass das Bestehen der Vertretungsmacht bemängelt und z…

  34. BGH, 21.06.2012 – V ZB 283/11 Beschluss

    Leitsatz Vollzugsvollmachten in dem Kaufvertrag mit dem Dritten werden nicht Inhalt des Kaufvertrags des Verkäufers mit dem Vorkaufsberechtigten.

  35. BGH, 17.03.2010 – VIII ZR 253/08 Urteil

    Leitsatz Zur Frage der Einstandspflicht des Verkäufers von Kunststoffverschlüssen für Weinflaschen im Hinblick auf die Haltbarkeit der damit verschlossenen Weine .

  36. BGH, 13.03.2009 – V ZR 157/08 Urteil

    Leitsatz SchuldRAnpG § 57; BGB § 472 a) Die Ausübung des Vorkaufsrechts des Nutzers nach § 57 SchuldRAnpG lässt die Ansprüche des Erstkäufers aus seinem Kaufvertrag grundsätzlich unberührt. Wird der Erstkäufer in dem Kaufvertrag …

  37. BGH, 17.12.2008 – VIII ZR 13/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 577 Abs. 1; ZVG § 152 Abs. 2 Tritt der Mieter in Ausübung seines Vorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 BGB) in den vom Vermieter geschlossenen Kaufvertrag über ein unter Zwangsverwaltung stehendes Mietobjekt ein, so richtet…

  38. BGH, 22.06.2007 – V ZR 260/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 139; ZGB/DDR § 45 Abs. 3 a) Die Verpflichtung zum Rückverkauf eines Grundstücks war nach ZGB/DDR zuläs- sig. b) Eine unbefristete Rückverkaufsverpflichtung ist bei Verkäufen nach dem Ver- kaufsgesetz jedenfalls mit…

  39. BGH, 22.06.2007 – V ZR 269/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 577 Abs. 1 a) Das gesetzliche Vorkaufsrecht des Mieters aus § 577 Abs. 1 Satz 1 BGB kann nur bei dem ersten Verkauf nach der Umwandlung in Wohnungseigentum bestehen (Bestätigung von BGHZ 167, 58, 61 ff.). b) Auf na…

  40. BGH, 24.11.2006 – BLw 11/06 Beschluss
  41. BGH, 04.05.2005 – XII ZR 254/01 Urteil

    Leitsatz BGB § 542 a.F. a) Auch bei der Miete von Geschäftsräumen stellt eine Mietfläche, die um mehr als 10 % unter der im Mietvertrag vereinbarten Fläche liegt, einen nicht uner- heblichen Mangel dar (im Anschluß an BGH Urteile…

  42. BGH, 24.01.2003 – V ZR 248/02 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 459 ff. a.F. Haben die Parteien die Gewährleistungspflicht des Verkäufers i.s.d. §§ 459 ff. BGB a.F. für sichtbare und unsichtbare Mängel ausgeschlossen, so erfaßt der Ausschluß in der Regel nicht solche Mängel, d…

  43. BFH, 08.10.2008 – II R 15/07 Urteil

    Leitsatz Hat der Erblasser vermächtnisweise angeordnet, einem von drei Miterben ein dingliches Vorkaufsrecht an einem im Nachlass befindlichen Grundstück zu bestellen, das hälftig den beiden anderen Miterben vermacht worden ist, …

  44. VGH Bayern, 14.10.2025 – 9 N 24.73 Urteil
  45. BVerwG, 17.06.2025 – 4 C 4.24 Urteil
  46. VG Schleswig, 16.01.2025 – 2 A 225/22 Urteil
  47. LG Bochum, 15.07.2024 – 5 O 467/23 Urteil
  48. VG Augsburg, 04.07.2024 – Au 5 K 23.825 Urteil
  49. VG Ansbach, 10.04.2024 – AN 3 K 22.00435 Urteil
  50. OVG Hamburg, 21.03.2024 – 2 Bf 61/23 Urteil

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