Rechtsprechung / § 464 BGB

Entscheidungen zu § 464 BGB

147 Entscheidungen · Ausübung des Vorkaufsrechts

  1. VGH Baden-Württemberg, 12.02.2020 – 5 S 1070/19 Urteil
  2. VG Freiburg, 26.09.2024 – 10 K 765/22 Urteil
  3. VG Hamburg, 07.06.2024 – 7 K 2925/23 Urteil
  4. LG Frankenthal (Pfalz), 28.12.2017 – 8 O 158/17 Urteil
  5. BGH, 23.02.2022 – VIII ZR 305/20 Urteil

    Leitsatz Die in einem Kaufvertrag über eine mit einem Vorkaufsrecht des Mieters belastete Eigentumswohnung zwischen dem Vorkaufsverpflichteten (Verkäufer) und dem Dritten (Erstkäufer) getroffene Abrede, wonach der Vorkaufsberecht…

  6. FG München, 09.10.2024 – 4 K 236/22 Urteil
  7. VG Hamburg, 16.05.2024 – 7 K 4120/22 Urteil
  8. OLG Schleswig, 07.02.2024 – 9 U 91/23 Urteil
  9. VG Karlsruhe, 26.09.2022 – 1 K 2548/21 Urteil
  10. OLG Brandenburg, 10.02.2021 – 18 U 1/18 Urteil
  11. KG, 02.10.2020 – 17 U 18/18 Urteil
  12. VG Sigmaringen, 18.11.2016 – 6 K 2177/14 Urteil
  13. BGH, 12.05.2016 – I ZR 5/15 Urteil

    Leitsatz 1. Die Bestimmung des § 655 BGB ist nicht über ihren Wortlaut hinaus auf andere Arten von Maklerverträgen anzuwenden. 2. Ist die Zahlung einer unüblich hohen Maklerprovision im Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem …

  14. BGH, 27.04.2016 – VIII ZR 61/15 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB analog wird bei Veräußerung eines noch ungeteilten Gesamtgrundstücks und beabsichtigter Realteilung nur dann begründet, wenn der Verkäufer als Vorkaufs…

  15. BGH, 21.01.2015 – VIII ZR 51/14 Urteil

    Leitsatz Sieht der Vermieter pflichtwidrig davon ab, den vorkaufsberechtigten Mieter über den Inhalt des mit einem Dritten über die Mietwohnung abgeschlossenen Kaufvertrags sowie über das Bestehen des Vorkaufsrechts zu unterricht…

  16. BGH, 11.01.2007 – III ZR 7/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 464 Abs. 2, § 652 Reicht der Meistbietende eines öffentlichen Ausschreibungsverfahrens zum Kauf eines Grundstücks seine Position gegen ein Provisionsversprechen an einen anderen Kaufinteressenten weiter, so bindet …

  17. BGH, 23.06.2006 – V ZR 17/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 467, 469 Verkündet am: 23. Juni 2006 W i l m s, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Werden mehrere mit einem Vorkaufsrecht belastete Grundstücke zu einem Ge- samtpreis verkauft, so kann der…

  18. BFH, 23.02.2021 – II R 44/17 Urteil

    Leitsatz 1. Für Zwecke der Grundsteuer ist das Grundstück gemäß § 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO ausnahmsweise dem wirtschaftlichen Eigentümer zuzurechnen. 2. Grundstückseigentümer und Vorkaufsberechtigter können den Übergang von Nutz…

  19. VGH Baden-Württemberg, 17.09.2024 – 3 S 865/23 Urteil
  20. VG Sigmaringen, 02.10.2019 – 3 K 7656/18 Urteil
  21. LG Aachen, 05.03.2015 – 2 S 292/14 Urteil
  22. VG Stuttgart, 27.01.2009 – 5 K 2620/08 Urteil
  23. BVerfG, 06.02.2001 – 1 BvR 1030/00 Beschluss
  24. VG Karlsruhe, 14.01.2025 – 8 K 3318/22 Urteil
  25. LG Itzehoe, 13.12.2023 – 6 O 245/23 Urteil
  26. VG Arnsberg, 30.10.2023 – 8 K 938/22 Urteil
  27. VG Ansbach, 22.04.2022 – AN 2 K 19.00069 Urteil
  28. KG, 26.01.2021 – 9 W 96/19 Beschluss
  29. VG Berlin, 08.07.2019 – 19 K 376.17 Urteil
  30. VG Hamburg, 26.10.2018 – 7 K 8334/16 Urteil
  31. FG Köln, 20.09.2017 – 4 K 801/14 Urteil
  32. AG Solingen, 25.02.2015 – 14 C 204/13 Urteil
  33. OLG Köln, 31.10.1985 – 12 U 55/85 Urteil
  34. BGH, 11.04.2025 – V ZR 194/23 Urteil

    Leitsatz 1. Das Recht zur Ausübung des Vorkaufsrechts setzt das Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrags voraus. Letzteres ist erst dann der Fall, wenn auch die für die Wirksamkeit des Vertrags erforderlichen Genehmigung…

  35. BGH, 08.02.2022 – VIII ZR 38/21 Beschluss

    Leitsatz 1. Nach einer einseitigen Erledigungserklärung richtet sich die Beschwer des Rechtsmittelführers regelmäßig nach der Summe der bis zum Zeitpunkt der Erledigungserklärung entstandenen Kosten; an die Stelle des Sachinteres…

  36. BGH, 12.05.2017 – V ZR 210/16 Urteil

    Leitsatz Ist zusammen mit einem Grundstückskaufvertrag die Auflassung erklärt worden, führt dies bei Ausübung eines Vorkaufsrechts in der Regel dazu, dass der von dem Vorkaufsberechtigten geschuldete Kaufpreis erst fällig wird, w…

  37. BGH, 13.10.2016 – V ZB 98/15 Beschluss

    Leitsatz 1. Zur Aufhebung eines dinglichen Rechts, für das eine Gesamtberechtigung im Sinne des § 428 BGB besteht, ist, sofern sich aus dem zugrundeliegenden Schuldverhältnis nicht etwas anderes ergibt, die Aufgabeerklärung aller…

  38. BGH, 27.01.2012 – V ZR 272/10 Urteil

    Leitsatz 1. Bringt der Verpflichtete die mit einem Vorkaufsrecht belastete Sache in eine von ihm beherrschte Gesellschaft ein und überträgt er anschließend die Gesellschaftsanteile entgeltlich an einen Dritten, kann eine den Vork…

  39. BGH, 29.03.2007 – V ZR 213/06 Beschluss
  40. BGH, 07.02.2003 – V ZR 25/02 Urteil

    Leitsatz BGB § 463 Satz 2 (aF) a) Für die Frage, ob den Verkäufer eine Aufklärungspflicht trifft, macht es beim Ver- kauf eines Hausgrundstücks einen Unterschied, ob ein Hausschwammverdacht besteht oder ob nur die Gefahr besteht,…

  41. BVerwG, 17.06.2025 – 4 C 3.24 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Kaufvertrag mit einem Dritten im Sinne von § 28 Abs. 2 Satz 2 BauGB i. V. m. § 463 BGB liegt dann vor, wenn die Vertragsparteien jeweils selbständige Rechtsträger sind. 2. Bei der Ausübung des Vorkaufsrechts zugun…

  42. VG Ansbach, 30.09.2025 – AN 11 K 21.01962 Urteil
  43. OLG Brandenburg, 04.06.2025 – 18 U 1/24 Urteil
  44. FG München, 09.10.2024 – 4 K 902/23 Urteil
  45. VG Göttingen, 05.09.2024 – 4 A 29/22 Urteil
  46. OLG Hamburg, 08.07.2024 – 5 U 97/23 Beschluss
  47. VG Hamburg, 02.06.2023 – 7 K 3377/21 Urteil
  48. OVG Niedersachsen, 10.11.2022 – 1 LB 2/22 Urteil
  49. KG, 03.11.2022 – 2 U 1060/20 Urteil
  50. VG Hamburg, 05.10.2022 – 7 K 4429/21 Urteil

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