Ein Dienst von nu:legal

Gesetze / Immobilienwertermittlungsverordnung

ImmoWertV

§ 7 Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse

Stand: 14.11.2026 (zuletzt mit der konsolidierten Fassung abgeglichen) · diese Fassung beobachtet seit 01.01.2022

Bund8 Entscheidungen

Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV-2022/7#abs-1 (1) Die Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse erfolgt

1.
im Vergleichswertverfahren bei Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von Vergleichspreisen, Vergleichsfaktoren und Indexreihen,
2.
im Ertragswertverfahren bei Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von marktüblich erzielbaren Erträgen und Liegenschaftszinssätzen und
3.
im Sachwertverfahren bei Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von Sachwertfaktoren.

Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV-2022/7#abs-2 (2) Lassen sich die allgemeinen Wertverhältnisse bei Verwendung der Daten nach Absatz 1 auch durch eine Anpassung nach § 9 Absatz 1 Satz 2 nicht ausreichend berücksichtigen, ist zur Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts eine Marktanpassung durch marktübliche Zu- oder Abschläge erforderlich.

Wird zitiert von 8 Entscheidungen zu § 7 ImmoWertV →

Wichtigste und neueste Entscheidungen

Nach Gewicht

  1. FG Berlin-Brandenburg, 03.12.2025 – 3 K 14165/24Zitiert von 1
  2. BayObLG, 15.04.2025 – 501 DSNot 4/22
  3. OLG Braunschweig, 21.02.2025 – 10 W 7/25
  4. LG Hamburg, 14.02.2025 – 351 O 8/22
  5. FG Baden-Württemberg, 11.06.2024 – 8 K 1582/23Zitiert von 14
  6. FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 – 4 V 1295/23Grundsteuerwertfeststellung: Aussetzung der Vollziehung wegen ernstlicher Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit der neuen Bewertungsvorschriften Redaktioneller Titel von nu:legalZitiert von 23

Zuletzt entschieden

  1. FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 – 4 V 1429/23Zitiert von 13
  2. OVG Berlin-Brandenburg, 27.01.2022 – OVG 10 B 6.19Zitiert von 14

„Nach Gewicht“: wie oft die Entscheidung § 7 ImmoWertV zitiert. „Zitiert von“ ist die Zahl der Entscheidungen im Bestand, die ihrerseits diese Entscheidung zitieren.

←§ 6 →§ 8