Entscheidungen zu § 9b WoEigG

93 Entscheidungen · Vertretung

LAG Rheinland-Pfalz, 29.02.2024 – 2 Sa 205/23 Urteil
BAG, 06.03.2025 – 2 AZR 115/24 Urteil
Leitsatz Eine Beschränkung des Umfangs der Vertretungsmacht eines Verwalters einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern für Rechtsgeschäfte gegenüber einem Wohnungseigentümer ist nach § 9b Abs. 1 Satz 3 WEG unwirksam, soweit dies…
AG Neustadt an der Weinstraße, 28.09.2022 – 4 C 201/21 Urteil
BGH, 08.07.2022 – V ZR 202/21 Versäumnisurteil
Leitsatz 1. Wird eine Beschlussersetzungsklage entgegen § 44 Abs. 2 Satz 1 WEG nicht gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, sondern gegen die übrigen Wohnungseigentümer erhoben, muss ein gewillkürter Parteiwechsel auf Bek…
OLG München, 11.07.2024 – 34 Wx 155/24 e Beschluss
OLG München, 09.03.2023 – 34 Wx 20/23 e Beschluss
BGH, 16.09.2022 – V ZR 180/21 Urteil
Leitsatz 1. Hat die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer keinen Verwalter, so wird sie bei einer gegen einzelne Wohnungseigentümer gerichteten Klage durch die übrigen Wohnungseigentümer gemeinschaftlich vertreten. Verbleibt nur ei…
OLG München, 05.08.2022 – 34 Wx 301/22 Beschluss
VG Frankfurt (Oder), 28.06.2022 – VG 5 K 1122/19 Urteil
AG Pirmasens, 20.04.2022 – 2 C 127/21 WEG Urteil
BGH, 07.05.2021 – V ZR 299/19 Urteil
Leitsatz 1. Für die bereits vor dem 1. Dezember 2020 bei Gericht anhängigen Verfahren besteht die Prozessführungsbefugnis eines Wohnungseigentümers, der sich aus dem gemeinschaftlichen Eigentum ergebende Rechte geltend macht, übe…
AG Lörrach, 16.12.2024 – 3 C 855/23 WEG Urteil
LG Frankfurt am Main, 06.10.2022 – 2-13 S 95/21 Urteil
LG Frankfurt am Main, 15.07.2021 – 2-13 S 5/21 Urteil
BGH, 28.01.2022 – V ZR 106/21 Urteil
Leitsatz 1. Beeinträchtigen oder erschweren andere Wohnungseigentümer oder Dritte den Zugang zum Sondereigentum durch Hindernisse im Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums, können Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche gemäß…
BGH, 04.11.2021 – V ZR 106/21 Beschluss
LG Frankfurt am Main, 05.09.2024 – 2-13 S 612/23 Urteil
LG Nürnberg-Fürth, 26.08.2024 – 14 T 6153/23 WEG Beschluss
LG Dessau-Roßlau, 08.12.2022 – 5 S 91/22 Urteil
LG Frankfurt am Main, 24.02.2022 – 2-13 T 85/21 Beschluss
AG Wiesbaden, 01.10.2021 – 93 C 3536/20 Urteil
BGH, 28.01.2022 – V ZR 86/21 Urteil
Leitsatz Der einzelne Wohnungseigentümer kann nach Inkrafttreten des WEMoG nicht mehr von einem anderen Wohnungseigentümer oder dessen Mieter die Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung des Wohnungseigentums verlangen. Entsprech…
BGH, 01.10.2021 – V ZR 48/21 Versäumnisurteil
Leitsatz Nach der zum 1. Dezember 2020 in Kraft getretenen Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes kann ein Wohnungseigentümer Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche gemäß § 1004 BGB, die auf die Abwehr von Störungen seines im…
OLG Frankfurt am Main, 18.12.2025 – 26 U 14/24 Urteil
LG München II, 31.07.2025 – 36 S 10061/23 WEG Endurteil
VG Berlin, 05.03.2024 – 19 L 1/24 Beschluss
LG München II, 21.12.2023 – 36 S 659/22 WEG Endurteil
LG Frankfurt am Main, 22.11.2023 – 2-13 T 584/23 Beschluss
AG Bonn, 08.09.2023 – 210 C 14/23 Urteil
LG Frankfurt am Main, 16.02.2023 – 2-13 S 79/22 Urteil
LG Frankfurt am Main, 06.02.2023 – 2-13 T 7/23 Beschluss
VGH Bayern, 26.04.2022 – 22 B 21.860 Urteil
AG Saarbrücken, 20.01.2022 – 42 C 110/21 Beschluss
AG Wiesbaden, 04.05.2021 – 91 C 944/21 Beschluss
BGH, 10.10.2025 – V ZR 41/24 Urteil
BGH, 10.10.2025 – V ZR 2/24 Urteil
BGH, 16.05.2025 – V ZR 270/23 Urteil
Leitsatz 1. Auch sogenannten werdenden Wohnungseigentümern kann im Innenverhältnis ein Anspruch auf Beseitigung rechtswidriger baulicher Veränderungen zustehen, dessen Ausübung seit dem 1. Dezember 2020 durch die Gemeinschaft der…
BGH, 05.07.2024 – V ZR 34/24 Urteil
Leitsatz Nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes zum 1. Dezember 2020 bestehen Ansprüche des einzelnen Wohnungseigentümers wegen der Verletzung von Pflichten des Verwalters aus dem zwischen diesem und der …
BGH, 22.03.2024 – V ZR 141/23 Urteil
Leitsatz Sieht die Gemeinschaftsordnung vor, dass ein Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums „der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer“ bedarf, ist eine Klage auf Zustimmung zur Veräußerung stets gegen d…
BGH, 08.03.2024 – V ZR 119/23 Urteil
Leitsatz 1. Ist in der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage vereinbart, dass die Wohnungseigentümer weitgehend so gestellt werden sollen, als handelte es sich um real geteilte Grundstücke bzw. als wären sie Alleineigentümer,…
BGH, 09.02.2024 – V ZR 6/23 Urteil
Leitsatz 1. Auch in einer verwalterlosen Zweiergemeinschaft können jedenfalls auf Beeinträchtigungen des gemeinschaftlichen Eigentums bezogene Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche (hier: Unterlassung einer zweckwidrigen Nutz…
BGH, 21.07.2023 – V ZR 90/22 Urteil
Leitsatz 1a. Sieht die Gemeinschaftsordnung vor, dass ein Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums der Zustimmung des Verwalters bedarf, ist seit dem Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes a…
BGH, 13.01.2023 – V ZR 43/22 Urteil
Leitsatz 1a. Auch nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes am 1. Dezember 2020 haben Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage denselben Streitgegenstand; einzelne Beschlussmängel sind nur Teile des einheitlichen …
BGH, 15.07.2022 – V ZR 127/21 Urteil
Leitsatz Gibt die Teilungserklärung einer Anlage, zu der sowohl Wohnungs- als auch Teileigentumseinheiten gehören, innerhalb eines Gebäudes eine räumliche Trennung von Wohnen und Gewerbe vor, stört die Wohnnutzung einer Teileigen…
SG Stuttgart, 11.11.2025 – S 5 BA 258/25 Urteil
VG Bayreuth, 14.08.2025 – B 8 K 23.260 GeB
LG Hamburg, 14.03.2025 – 318 S 39/23 Urteil
LG Frankfurt am Main, 06.03.2025 – 2-13 S 79/24 Urteil
LG Hamburg, 04.11.2024 – 318 S 37/22 Beschluss
LG München II, 17.10.2024 – 36 S 4930/23 WEG Endurteil

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