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Rechtsprechung / § 8 WoEigG

Entscheidungen zu § 8 WoEigG

336 Entscheidungen · Teilung durch den Eigentümer

  1. OLG München, 15.06.2020 – 34 Wx 144/20 Beschluss
  2. BGH, 12.10.2016 – V ZB 198/15 Beschluss

    Leitsatz 1. § 878 BGB ist auf die Teilungserklärung des Grundstückseigentümers nach § 8 Abs. 1 WEG entsprechend anwendbar. Nach Eingang des Vollzugsantrags bei dem Grundbuchamt eingetretene Verfügungsbeschränkungen sind deshalb u…

  3. OLG Frankfurt am Main, 13.05.2024 – 20 W 65/24 Beschluss
  4. BGH, 21.03.2024 – V ZB 10/23 Beschluss

    Leitsatz 1. § 878 BGB ist auf die sich aus dem Genehmigungserfordernis auf Grund einer Rechtsverordnung nach § 250 Abs. 1 Satz 1, 3 BauGB ergebende Verfügungsbeschränkung des teilenden Grundstückseigentümers entsprechend anwendba…

  5. BGH, 06.04.2016 – VIII ZR 143/15 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Eine Stufenklage ist nicht zulässig, wenn die Auskunft nicht dem Zweck der Bestimmbarkeit des Leistungsanspruchs dienen, sondern dem Kläger sonstige mit der Bestimmbarkeit als solcher nicht im Zusammenhang stehende In…

  6. BGH, 05.06.2008 – V ZB 85/07 Beschluss

    Leitsatz WEG § 16 Abs. 2 Vor Entstehen einer Wohnungseigentümergemeinschaft bilden die Erwerber, für die eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen und denen der Besitz an der erworbenen Wohnung übergeben worden ist, ein…

  7. KG, 08.12.2015 – 1 W 518/15 Beschluss
  8. BGH, 19.09.2019 – V ZB 119/18 Beschluss

    Leitsatz 1a. Der Notar hat die Amtspflicht, vor der Vollziehung einer Erklärung, die ein Urkundsbeteiligter als Vertreter eines anderen abgegeben hat, die Vertretungsmacht zu prüfen. 1b. Hinsichtlich der materiell-rechtlichen Wir…

  9. OLG Karlsruhe, 22.12.2022 – 14 W 75/22 (Wx) Beschluss
  10. OLG Karlsruhe, 10.07.2023 – 14 W 41/23 (Wx) Beschluss
  11. BGH, 15.06.2023 – V ZB 12/22 Beschluss

    Leitsatz 1a. Maßgeblich für die Beurteilung der Einheitlichkeit von Gebäuden ist bei einem Überbau immer die Verkehrsanschauung; die körperliche bautechnische Beschaffenheit stellt nicht das allein entscheidende Kriterium dar, so…

  12. BGH, 22.11.2013 – V ZR 96/12 Urteil

    Leitsatz 1. Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich …

  13. FG Berlin-Brandenburg, 18.02.2026 – 3 V 3015/26 Beschluss
  14. KG, 15.07.2022 – 1 W 258/22 Beschluss
  15. OLG Frankfurt am Main, 11.04.2011 – 20 W 69/11 Beschluss
  16. BGH, 17.09.2025 – V ZB 22/24 Beschluss

    Leitsatz 1. § 878 BGB ist auf den Antrag auf Vollzug der Teilungserklärung nicht anzuwenden, wenn sich die Teilungserklärung auf mehrere Grundstücke bezieht und es an der für die Grundstücksvereinigung oder Bestandteilszuschreibu…

  17. BGH, 19.12.2019 – V ZB 145/18 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundbuchamt darf den Vollzug einer Teilungserklärung im Grundbuch nicht deshalb verweigern, weil dem teilenden Eigentümer die Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum im Hinblick auf einen Beschluss über die Au…

  18. BGH, 09.02.2012 – V ZB 95/11 Beschluss

    Leitsatz Auch nach Einführung des Rangklassenprivilegs für Wohngeldansprüche (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG) bedarf die Begründung von Wohnungseigentum nicht der Zustimmung der Gläubiger, deren Grundpfandrechte auf dem ganzen Grundstück …

  19. BFH, 30.07.1980 – II R 19/77 Urteil

    Leitsatz 1. Wird bei Begründung von Wohnungseigentum durch Teilungserklärung (§§ 2 und 8 WEG) eine Eigentumswohnung verkauft, bevor die Wohnungsgrundbücher angelegt worden sind, so steht die zunächst noch fehlende Wirksamkeit der…

  20. VG Berlin, 07.09.2023 – 13 K 368/22 Urteil
  21. OLG Frankfurt am Main, 17.02.2022 – 20 W 261/20 Beschluss
  22. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 09.11.2021 – Vf. 23-VI-21 Entscheidung
  23. KG, 18.06.2021 – 1 W 275/21 Beschluss
  24. AG Charlottenburg, 17.06.2011 – 73 C 4/11 Urteil
  25. OLG Köln, 16.04.1999 – 16 Wx 8/99 Beschluss
  26. OVG NRW, 06.05.1998 – 14 A 1042/97 Urteil
  27. BGH, 20.12.2024 – V ZR 243/23 Urteil

    Leitsatz 1. Grundsätzlich kann jeder Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die erstmalige Errichtung des Gemeinschaftseigentums verlangen. Bei einem sogenannten steckengebliebenen Bau werden wohnungseigen…

  28. BGH, 28.11.2024 – V ZB 24/23 Beschluss
  29. BGH, 19.09.2024 – V ZB 66/23 Beschluss
  30. BGH, 21.10.2016 – V ZR 78/16 Urteil

    Leitsatz Der teilende Eigentümer kann die in der Teilungserklärung zum Inhalt des Sondereigentums bestimmten Sondernutzungsrechte durch eine weitere einseitige Verfügung und deren Eintragung in das Grundbuch ändern, solange er no…

  31. BVerwG, 27.06.2018 – 10 C 4/17 Urteil

    Leitsatz Im Anwendungsbereich des § 11 Abs. 1 Satz 3 Nr. 5 VZOG sind Zuordnungsvorbehalte nicht zulässig.

  32. OLG München, 26.08.2024 – 34 Wx 126/24 e Beschluss
  33. OLG München, 24.08.2023 – 34 Wx 202/23 e Beschluss
  34. LG Berlin, 26.10.2022 – 66 S 249/21 Urteil
  35. LG Magdeburg, 02.11.2021 – 10 OH 16/21 Beschluss
  36. KG, 12.01.2021 – 9 W 1093/20 Beschluss
  37. LG Berlin, 11.11.2020 – 64 S 80/20 Urteil
  38. AG Tempelhof-Kreuzberg, 15.01.2020 – 10 C 221/19 Urteil
  39. KG, 08.11.2016 – 1 W 493/16 Beschluss
  40. KG, 13.10.2016 – 1 W 303/16 Beschluss
  41. KG, 08.12.2015 – 1 W 680/15 Beschluss
  42. KG, 30.11.2010 – 1 W 455/10 Beschluss
  43. OLG Zweibrücken, 08.03.2006 – 3 W 246/05 Beschluss
  44. OLG Köln, 13.05.1982 – 7 U 141/81 Urteil
  45. BGH, 21.01.2026 – VIII ZR 247/24 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Einbringung vermieteten und an den Mieter überlassenen Wohnraums durch den vermietenden Alleineigentümer in eine aus ihm, seiner Ehefrau und den gemeinsamen Kindern bestehende Gesellschaft bürgerlichen Rechts …

  46. BGH, 26.02.2021 – V ZR 33/20 Urteil

    Leitsatz Bei einer Aufteilung durch Teilungsvertrag gemäß § 3 WEG aF kann derjenige, der seine Einheit von einem der teilenden Eigentümer erwirbt, als werdender Wohnungseigentümer anzusehen sein; das kommt jedenfalls dann in Betr…

  47. BGH, 07.12.2016 – VIII ZR 70/16 Urteil
  48. BFH, 24.07.1991 – II R 132/88 Urteil

    Leitsatz Die wirtschaftliche Einheit Wohnungseigentum entsteht erst mit der Eintragung in das Wohnungsgrundbuch.

  49. BFH, 18.09.1985 – II R 232/84 Urteil

    Leitsatz Wohnungs- bzw. Teileigentum entsteht als selbständige bewertungsfähige wirtschaftliche Einheit nicht lediglich durch die Beurkundung der Teilungserklärung (§ 8 WEG) des Eigentümers. BewG 1965 § 93 Abs. 1 Satz 1; WEG §…

  50. BFH, 01.08.1984 – V R 12/78 Urteil

    Leitsatz 1. Hat der Grundstückseigentümer eine Erklärung nach § 8 WEG abgegeben (Teilung des Grundeigentums in Miteigentumsanteile mit Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung), sind im Sinne des § 15 Abs. 1 UStG 1967 der Gegen…

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