Rechtsprechung / § 46 WoEigG

Entscheidungen zu § 46 WoEigG

393 Entscheidungen · Veräußerung ohne erforderliche Zustimmung

  1. AG Bonn, 21.04.2011 – 27 C 194/10 Urteil
  2. LG Itzehoe, 12.04.2011 – 11 S 50/10 Urteil
  3. AG Charlottenburg, 07.04.2010 – 72 C 7/10 Urteil
  4. AG Mannheim, 06.04.2005 – 4 URWEG 251/04 Beschluss
  5. AG Mannheim, 06.04.2005 – 4 UR WEG 251/04 Beschluss
  6. BGH, 21.07.2023 – V ZR 215/21 Urteil

    Leitsatz 1. Verzögerungen im Zustellungsverfahren, die durch eine fehlerhafte Sachbehandlung des Gerichts verursacht sind, sind dem Zustellungsbetreiber nicht zuzurechnen; das gilt auch dann, wenn der fehlerhaften Sachbehandlung …

  7. BGH, 16.06.2023 – V ZR 251/21 Urteil

    Leitsatz 1. Wird ein der Jahresabrechnung zugrunde liegender Beschluss über eine von dem Gesetz oder einer Vereinbarung abweichende Kostenverteilung rechtskräftig für ungültig erklärt, ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer …

  8. BGH, 21.04.2023 – V ZR 86/22 Urteil

    Leitsatz 1. Hat ein Wohnungseigentümer im Wege der einstweiligen Verfügung die vorübergehende Aussetzung eines Beschlusses erwirkt, so können die übrigen Wohnungseigentümer, gegen die die einstweilige Verfügung unter der Geltung …

  9. BGH, 20.04.2023 – V ZB 56/22 Beschluss

    Leitsatz Die Vorschrift des § 50 WEG a.F. ist analog § 48 Abs. 5 WEG auch dann anzuwenden, wenn die Kostenfestsetzung zwar nach dem 30. November 2020 beantragt wurde, der Kostentitel aber aus einem vor dem 1. Dezember 2020 anhäng…

  10. BGH, 24.02.2023 – V ZR 152/22 Urteil

    Leitsatz Wird ein nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes gefasster Abrechnungsbeschluss gemäß § 28 Abs. 2 WEG mit dem Ziel angefochten, den Beschluss insgesamt für ungültig erklären zu lassen, bemisst sic…

  11. BGH, 10.02.2023 – V ZR 246/21 Urteil

    Leitsatz 1a. Nachdem ein Beschluss wegen eines materiellen Beschlussmangels rechtskräftig für ungültig erklärt worden ist, darf ein im Kern inhaltsgleicher Zweitbeschluss nur dann gefasst werden, wenn besondere Umstände die Annah…

  12. BGH, 11.03.2022 – V ZR 77/21 Urteil

    Leitsatz 1. Für ein Beschlussmängelverfahren, in dem die Wirksamkeit der einseitigen Bestellung des Verwalters durch den teilenden Eigentümer im Streit steht, ist der Verwalter als berechtigt anzusehen, die beklagten übrigen Wohn…

  13. BGH, 20.11.2020 – V ZR 196/19 Urteil

    Leitsatz 1. Die Regelungen über die Inhaltskontrolle allgemeiner Geschäftsbedingungen (§§ 307 ff. BGB) sind auf die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich nicht entsprechend anwendbar. 2. Von dem te…

  14. BGH, 05.04.2019 – V ZR 339/17 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Abmahnungsbeschluss der Wohnungseigentümer gemäß § 18 Abs. 2 Nr. 1 WEG ist anfechtbar; das Rechtsschutzinteresse für eine Beschlussanfechtungsklage fehlt nicht deshalb, weil die Abmahnung auch durch den Verwalter …

  15. BGH, 22.06.2018 – V ZR 193/17 Urteil

    Leitsatz Ein Beschluss, mit dem die Wohnungseigentümer im Einzelfall - bezogen auf eine konkrete Jahresabrechnung - von den Vorgaben der Heizkostenverordnung abweichen, ist nicht nichtig, sondern lediglich anfechtbar.

  16. BGH, 10.11.2017 – V ZR 184/16 Urteil

    Leitsatz Durch die Gemeinschaftsordnung für eine Mehrhausanlage kann den Mitgliedern der für einzelne Gebäude oder Gebäudekomplexe gebildeten Untergemeinschaften die Kompetenz eingeräumt werden, unter Ausschluss der anderen Eigen…

  17. BGH, 16.09.2016 – V ZR 3/16 Urteil

    Leitsatz 1a. Das Berufungsgericht muss Schriftsätze der Parteien, die zwar nach Ablauf der gemäß § 522 Abs. 2 Satz 2 ZPO gesetzten Frist zur Stellungnahme, aber vor Erlass des die Berufung zurückweisenden Beschlusses eingehen, zu…

  18. BGH, 18.03.2016 – V ZR 75/15 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können grundsätzlich den Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinschaft beschließen. An der erforderlichen Beschlusskompetenz fehlt es nur dann, wenn es sich offenkundig nicht um eine Verwaltun…

  19. BGH, 26.02.2016 – V ZR 131/15 Urteil
  20. BGH, 10.07.2015 – V ZR 2/14 Urteil
  21. BGH, 10.07.2015 – V ZR 154/14 Urteil

    Leitsatz 1. Das Merkmal „demnächst“ (§ 167 ZPO) ist nur erfüllt, wenn sich der Partei zuzurechnende Verzögerungen in einem hinnehmbaren Rahmen halten. 2. Mit Blick auf die Einzahlung des Kostenvorschusses kommt es bei der Berechn…

  22. BGH, 17.10.2014 – V ZR 26/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann jedenfalls dann die Aufbringung von Vorschüssen beschließen, um den Verwalter in die Lage zu versetzen, einen Rechtsanwalt mit der Rechtsverteidigung der übrigen Wohnungsei…

  23. BGH, 08.02.2013 – V ZR 238/11 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können den Einbau von Rauchwarnmeldern in Wohnungen jedenfalls dann beschließen, wenn das Landesrecht eine entsprechende eigentumsbezogene Pflicht vorsieht. 2. Rauchwarnmelder, die aufgrund eine…

  24. BGH, 19.10.2012 – V ZR 233/11 Urteil

    Leitsatz 1. Die Anfechtungsklage kann auf einen abtrennbaren Teil des Beschlusses beschränkt werden. An der Abtrennbarkeit fehlt es jedoch grundsätzlich, wenn eine Sonderumlage um einen bestimmten Betrag reduziert werden soll. 2.…

  25. BGH, 22.07.2011 – V ZR 245/09 Urteil
  26. BGH, 01.04.2011 – V ZR 230/10 Urteil
  27. BGH, 11.02.2011 – V ZR 136/10 Urteil
  28. BGH, 01.10.2010 – V ZR 220/09 Urteil

    Leitsatz 1. Besondere Nutzungen im Sinne von § 21 Abs. 7 WEG sind solche, die mit einer gesteigerten Inanspruchnahme des Gemeinschaftseigentums einhergehen und zumindest bei typisierender Betrachtung den Anfall besonderer Kosten …

  29. BGH, 15.01.2010 – V ZR 114/09 Urteil

    Leitsatz 1. Die Ablehnung eines Beschlussantrags durch die Wohnungseigentümer (Negativbeschluss) unterliegt auch ohne Verbindung mit einem auf die Feststellung eines positiven Beschlussergebnisses gerichteten Antrags der gerichtl…

  30. LG Frankfurt am Main, 21.07.2022 – 2-13 S 21/22 Urteil
  31. AG Schöneberg, 11.01.2021 – 770 C 70/19 Urteil
  32. AG Offenbach am Main, 11.12.2020 – 310 C 73-19 Urteil
  33. AG Offenbach am Main, 28.10.2020 – 310 C 72/19 Urteil
  34. LG Berlin, 13.10.2020 – 85 S 2/19 WEG, 85 S 18/19 WEG Urteil
  35. AG Wiesbaden, 02.10.2020 – 92 C 3493/19 Urteil
  36. AG Wiesbaden, 02.10.2020 – 92 C 4393/19 Urteil
  37. AG Wiesbaden, 02.10.2020 – 93 C 4393/19 Urteil
  38. LG Rostock, 14.05.2020 – 1 T 100/20 Beschluss
  39. LG Frankfurt am Main, 08.04.2020 – 2-13 S 84/19, 317 C 153/17 Beschluss
  40. LG Berlin, 21.01.2020 – 55 S 30/19 WEG Urteil
  41. AG Schöneberg, 15.08.2019 – 771 C 39/18 Urteil
  42. LG Frankfurt am Main, 07.05.2019 – 2-13 S 184/18, 94 C 3/18 (94) Beschluss
  43. LG Frankfurt am Main, 23.10.2018 – 2-09 S 71/17 Urteil
  44. AG Potsdam, 04.10.2018 – 31 C 37/17 Urteil
  45. LG Berlin, 28.09.2018 – 55 S 1/17 WEG Urteil
  46. AG Bergisch Gladbach, 19.07.2018 – 70 C 67/17 Urteil
  47. LG Frankfurt am Main, 17.05.2018 – 2-13 S 168/15 Urteil
  48. AG Unna, 04.10.2017 – 18 C 20/16 Urteil
  49. AG Darmstadt, 20.07.2017 – 317 C 13/17 Urteil
  50. LG Bonn, 02.06.2017 – 1 O 190/16 Urteil

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