Rechtsprechung / § 44 WoEigG

Entscheidungen zu § 44 WoEigG

274 Entscheidungen · Beschlussklagen

  1. BGH, 10.11.2023 – V ZR 51/23 Urteil

    Leitsatz 1a. Bei der Entscheidung über eine Gestaltungsklage, mit welcher bei fehlender oder bei fehlerhafter Verkündung des Ergebnisses eines Beschlusses der Wohnungseigentümer der wahre Beschlussinhalt geklärt werden soll (soge…

  2. BGH, 13.01.2023 – V ZR 43/22 Urteil

    Leitsatz 1a. Auch nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes am 1. Dezember 2020 haben Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage denselben Streitgegenstand; einzelne Beschlussmängel sind nur Teile des einheitlichen …

  3. LG Frankfurt (Oder), 30.04.2010 – 6a S 138/09 Urteil
  4. BGH, 08.07.2022 – V ZR 202/21 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Wird eine Beschlussersetzungsklage entgegen § 44 Abs. 2 Satz 1 WEG nicht gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, sondern gegen die übrigen Wohnungseigentümer erhoben, muss ein gewillkürter Parteiwechsel auf Bek…

  5. BGH, 27.02.2026 – V ZR 98/25 Urteil

    Leitsatz 1. Auch nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes kann ein Wohnungseigentümer das Bestehen konkreter Rechte und Pflichten, die sich aus der Gemeinschaftsordnung ergeben (hier: Kostentragung), gerich…

  6. BGH, 04.05.2018 – V ZR 266/16 Urteil

    Leitsatz 1. Legt der Verwalter auf eine entsprechende Anordnung des Gerichts eine Eigentümerliste vor, kann das Gericht mangels entgegenstehender Anhaltspunkte in aller Regel davon ausgehen, dass der Verwalter die Liste nach best…

  7. BGH, 21.01.2011 – V ZR 140/10 Urteil

    Leitsatz Die in § 46 Abs. 1 Satz 2 WEG geregelte Klagefrist wird auch durch eine innerhalb dieser Frist gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft erhobene Klage gewahrt, sofern die Voraussetzungen des § 44 Abs. 1 Satz 1 WEG erfüll…

  8. LG München II, 14.04.2025 – 36 S 1221/24 WEG Endurteil
  9. LG München II, 13.07.2022 – 1 S 2338/22 WEG Endurteil
  10. LG Düsseldorf, 09.11.2010 – 16 S 128/09 Urteil
  11. LG Düsseldorf, 01.03.2010 – 16 T 3/10 Beschluss
  12. BGH, 04.03.2011 – V ZR 190/10 Urteil

    Leitsatz § 44 Abs. 1 Satz 2 WEG verlängert zwar den Zeitpunkt, bis zu dem die Parteien nach § 253 Abs. 2 Nr. 1, Abs. 4 i.V.m. § 130 Nr. 1 ZPO unter Angabe einer ladungsfähigen Anschrift zu bezeichnen sind, mildert aber die an die…

  13. LG Frankfurt am Main, 18.03.2025 – 2-09 T 271/24 Beschluss
  14. LG Düsseldorf, 05.09.2008 – 16 S 13/08 Urteil
  15. BGH, 16.12.2022 – V ZR 263/21 Urteil

    Leitsatz Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht trifft die Pflicht zur Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer nicht mehr den Verwalter, sondern die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (Ab…

  16. LG Frankfurt am Main, 22.11.2023 – 2-13 T 584/23 Beschluss
  17. LG Köln, 17.02.2011 – 29 S 143/10 Urteil
  18. OLG Hamm, 26.09.1977 – 15 W 209/77 Beschluss
  19. BGH, 24.02.2023 – V ZR 152/22 Urteil

    Leitsatz Wird ein nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes gefasster Abrechnungsbeschluss gemäß § 28 Abs. 2 WEG mit dem Ziel angefochten, den Beschluss insgesamt für ungültig erklären zu lassen, bemisst sic…

  20. BGH, 28.10.2011 – V ZR 39/11 Urteil
  21. BGH, 06.11.2009 – V ZR 73/09 Urteil

    Leitsatz WEG § 46 Abs. 1 Satz 2, § 22 Abs. 1 a) Die Klagefrist nach § 46 Abs. 1 Satz 2 WEG kann auch durch eine Klage gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft gewahrt werden, wenn innerhalb der Kla- gefrist der Verwalter angegebe…

  22. BGH, 09.03.2006 – V ZB 164/05 Beschluss

    Leitsatz RVG-VV Nr. 3104 Abs. 1 Nr. 1 In den Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit in Wohnungseigentumssachen entsteht die Terminsgebühr auch dann, wenn im Einverständnis mit den Betei- ligten oder aus besonderen Gründen aus…

  23. LG München II, 17.10.2024 – 36 S 4930/23 WEG Endurteil
  24. LG München II, 08.12.2022 – 36 S 3944/22 WEG Endurteil
  25. OLG Köln, 12.07.1999 – 16 Wx 98/99 Beschluss
  26. BGH, 14.12.2012 – V ZR 162/11 Urteil

    Leitsatz Bei einer Beschlussmängelklage muss das Gericht auf Anregung des Klägers der Verwaltung aufgeben, eine aktuelle Liste der Wohnungseigentümer vorzulegen, und die Anordnung nach Fristablauf gegebenenfalls mit Ordnungsmitte…

  27. BGH, 24.07.2003 – V ZB 12/03 Beschluss

    Leitsatz BRAGO §§ 35, 63 Abs. 1 Nr. 2 Wird in einer der Tatsacheninstanzen einer Wohnungseigentumssache ausnahms- weise von einer mündlichen Verhandlung abgesehen, so erhält ein Rechtsanwalt trotzdem nach § 35 BRAGO die gleichen …

  28. AG München, 27.03.2025 – 1293 C 13987/24 WEG Endurteil
  29. LG München II, 27.02.2025 – 36 S 11557/22 WEG Endurteil
  30. LG Frankfurt am Main, 31.10.2022 – 2-09 S 41/21 Urteil
  31. LG München II, 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG Endurteil
  32. LG Berlin, 22.03.2022 – 55 S 37/21 WEG Urteil
  33. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 14.07.2010 – 99/10 Beschluss
  34. BGH, 19.07.2024 – V ZR 139/23 Urteil

    Leitsatz 1. Seit dem 1. Dezember 2020 gehören Kosten, die der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer in einem Beschlussklageverfahren auferlegt worden sind, zu den Kosten der Verwaltung gemäß § 16 Abs. 2 Satz 1 WEG, die, soweit kein…

  35. BGH, 05.03.2010 – V ZR 62/09 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Zulässigkeit eines an der Wertung des § 44 WEG orientierten privilegierten Parteiwechsels, wenn eine Anfechtungsklage entgegen § 46 Abs. 1 Satz 1 WEG zunächst gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft erhoben worde…

  36. LG Gera, 23.09.2024 – 5 S 199/23 Urteil
  37. AG München, 17.05.2024 – 1295 C 19815/23 WEG Endurteil
  38. AG München, 20.12.2023 – 1295 C 532/23 Endurteil
  39. AG München, 12.10.2022 – 1295 C 18362/21 WEG Endurteil
  40. LG Mannheim, 23.01.2006 – 4 T 321/05 Beschluss
  41. BGH, 24.04.2026 – V ZR 102/24 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Eine Vereinbarung, durch die die Erhaltung bestimmter Teile des gemeinschaftlichen Eigentums (hier: Balkone) auf einzelne Wohnungseigentümer übertragen wird, ändert nichts an der Beschlusskompetenz der Gemeinschaft de…

  42. BGH, 14.02.2025 – V ZR 86/24 Urteil

    Leitsatz 1. Wird mit der Beschlussersetzungsklage die Gestattung einer Maßnahme nach § 20 Abs. 3 WEG verlangt, genügt es für die Vorbefassung, dass der Kläger in der Eigentümerversammlung die Beschlussfassung verlangt hat, wie er…

  43. BGH, 08.03.2024 – V ZR 80/23 Urteil

    Leitsatz Während der Corona-Pandemie gefasste Beschlüsse einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sind nicht deshalb nichtig, weil die Wohnungseigentümer an der Eigentümerversammlung nur durch Erteilung einer Vollmacht an den Ve…

  44. BGH, 09.02.2024 – V ZR 33/23 Urteil

    Leitsatz 1. Beschließen die Wohnungseigentümer die Durchführung oder Gestattung einer baulichen Veränderung, die ein Wohnungseigentümer unter Berufung auf § 20 Abs. 2 Satz 1 WEG verlangt (hier: § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 WEG), ist …

  45. BGH, 14.12.2012 – V ZR 102/12 Urteil

    Leitsatz Erhebt ein Wohnungseigentümer eine Beschlussanfechtungsklage, ohne die beklagte Partei zu nennen, ist durch Auslegung zu ermitteln, gegen wen sich die Klage richten soll. Dabei ist grundsätzlich davon auszugehen, dass er…

  46. AG Hamburg, 17.10.2024 – 303a C 1/24 Urteil
  47. AG Pfaffenhofen a.d.llm, 09.03.2023 – 2 C 567/22 WEG Endurteil
  48. AG München, 07.11.2022 – 1291 C 10041/22 WEG Endurteil
  49. OLG Brandenburg, 31.08.2021 – 10 WF 2/21 Beschluss
  50. AG Charlottenburg, 16.04.2021 – 73 C 8/21 Urteil

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