Entscheidungen zu § 4 WoEigG

1. BGH, 05.12.2003 – V ZR 447/01 Urteil

   Leitsatz WEG § 3 Abs. 1 a) Wird bei Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von dem Aufteilungs- plan in einer Weise abgewichen, die es unmöglich macht, die errichteten Räume einer in dem Aufteilungsplan ausgewiesenen Raumein…

2. OLG Hamm, 29.10.2018 – 5 U 34/18 Urteil
3. OLG Hamm, 09.03.2016 – 15 W 540/14 Beschluss
4. OLG Hamm, 08.07.2014 – 28 U 66/11 Urteil
5. BFH, 23.11.2011 – II R 64/09 Urteil

   Leitsatz Die Übertragung eines Anteils an einer Grundstücks-GbR, der mit einer besonderen Berechtigung an einer der Gesellschaft gehörenden Wohnungseinheit verbunden sein soll, unterliegt der Grunderwerbsteuer nach § 1 Abs. 1 Nr.…

6. LG Frankfurt am Main, 04.05.2022 – 2-09 S 11/20 Urteil
7. OLG Hamm, 22.03.2016 – 15 W 357/15 Beschluss
8. OLG Frankfurt am Main, 08.03.2016 – 6 U 23/15 Urteil
9. KG, 17.02.2015 – 1 W 370 - 379/14, 1 W 370/14, 1 W 371/14, 1 W 372/14, 1 W 373/14 Beschluss
10. KG, 25.10.2011 – 1 W 479 - 480/11, 1 W 479/11, 1 W 480/11 Beschluss
11. SG Stuttgart, 26.11.2009 – S 16 KR 84/07 Urteil
12. OLG Schleswig, 27.12.2005 – 2 W 6/05 Beschluss
13. OLG Celle, 07.07.2005 – 4 W 119/05 Beschluss
14. OLG Saarbrücken, 28.09.2004 – 5 W 173/04; 5 W 173/04 - 56 Beschluss
15. BGH, 20.12.2024 – V ZR 243/23 Urteil

    Leitsatz 1. Grundsätzlich kann jeder Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die erstmalige Errichtung des Gemeinschaftseigentums verlangen. Bei einem sogenannten steckengebliebenen Bau werden wohnungseigen…

16. BGH, 15.06.2023 – V ZB 5/22 Beschluss

    Leitsatz 1a. Der Berechtigte eines dinglichen Vorkaufsrechts an einem Wohnungseigentum wird durch die reale Teilung des Grundstücks vor Eintritt des Vorkaufsfalls in seiner dinglichen Rechtsstellung nicht berührt, da sich das Vor…

17. BGH, 25.10.2019 – V ZR 271/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer haben gegen den Mieter einer Sondereigentumseinheit, der bei der Nutzung des Gemeinschaftseigentums gegen eine von den Eigentümern vereinbarte oder beschlossene Gebrauchsregelung verstößt, einen…

18. BGH, 22.11.2013 – V ZR 96/12 Urteil

    Leitsatz 1. Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich …

19. BGH, 14.06.2007 – V ZB 18/07 Beschluss

    Leitsatz BGB § 928 Abs. 1 Die Eintragung des Verzichts auf das Wohnungs- oder Teileigentum in das Grund- buch ist unzulässig.

20. BGH, 01.10.2004 – V ZR 210/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 892; WEG § 8 Wird bei der Grundbucheintragung eines durch Unterteilung entstandenen Woh- nungseigentums sowohl auf die ursprüngliche Teilungserklärung, die von der Unter- teilung erfaßte Räume als gemeinschaftliche…

21. BGH, 04.04.2003 – V ZR 322/02 Urteil

    Leitsatz WEG § 10 Abs. 2 Einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer, die die sachenrechtlichen Grundla- gen der Gemeinschaft zum Gegenstand hat, kann auch dann keine Wirkung gegen die Sondernachfolger gemäß § 10 Abs. 2 WEG beigele…

22. BGH, 19.12.2002 – IX ZB 248/02 Beschluss
23. BGH, 29.06.2000 – V ZB 46/99 Beschluss

    Leitsatz WEG § 15 Abs. 2 Über die Vermietbarkeit von in Gemeinschaftseigentum stehenden Räumen einer Wohnungseigentumsanlage kann im Wege der Gebrauchsregelung durch Mehr- heitsbeschluß entschieden werden, soweit nicht eine Verei…

24. BGH, 11.03.1999 – IX ZR 260/97 Urteil

    Leitsatz Erklären Beteiligte, sie wollten eine im Aufteilungsplan mit einer bestimmten Nummer bezeichnete Eigentumswohnung mit dem dort angegebenen Miteigentumsanteil kaufen, so braucht der Notar regelmäßig nicht die Wohnungsgröß…

25. BFH, 16.09.2020 – II R 49/17 Urteil

    Leitsatz Beim rechtsgeschäftlichen Erwerb von Teileigentum ist der vereinbarte Kaufpreis als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern.

26. BFH, 22.05.2019 – II R 20/17 Urteil

    Leitsatz 1. Erwirbt nach dem Beginn der Auseinandersetzung einer grundbesitzenden GbR ein Gesellschafter/Miteigentümer oder ein Dritter alle Anteile an einer beteiligten Gesellschafter-GbR, der bereits Wohnungs- oder Teileigentum…

27. BFH, 22.05.2019 – II R 21/17 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Erwirbt nach dem Beginn der Auseinandersetzung einer grundbesitzenden GbR ein Gesellschafter/Miteigentümer oder ein Dritter alle Anteile an einer beteiligten Gesellschafter-GbR, der bereits Wohnungs- oder Teileige…

28. BFH, 16.10.1991 – II R 23/89 Urteil

    Leitsatz 1. Hat das FA anstelle von zwei wirtschaftlichen Einheiten (zwei Einfamilienhäusern = Eigentumswohnungen) objektiv unzutreffend in einem Wert-, Art- und Zurechnungsfortschreibungsbescheid auf einen bestimmten Stichtag (h…

29. BFH, 23.03.1983 – II R 213/81 Urteil

    Leitsatz Die materiell vorläufige Steuervergünstigung nach § 1 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 GrEStEigWoG setzte nicht zwingend voraus, daß der Veräußerer bereits Wohnungseigentum gebildet oder die erforderlichen Erklärungen zur Bildung von…

30. OLG Brandenburg, 28.03.2025 – 5 W 62/24 Beschluss
31. OLG Frankfurt am Main, 13.05.2024 – 20 W 65/24 Beschluss
32. OLG Karlsruhe, 28.03.2024 – 14 W 104/23 (Wx) Beschluss
33. LG Frankenthal (Pfalz), 25.01.2024 – 7 O 13/23 Urteil
34. KG, 10.03.2023 – 1 W 509/22 Beschluss
35. LG Frankfurt am Main, 31.10.2022 – 2-09 S 41/21 Urteil
36. OLG Nürnberg, 31.01.2022 – 15 W 3950/21 Beschluss
37. LG Cottbus, 06.08.2021 – 2 O 133/20 Urteil
38. LG Bochum, 24.01.2018 – I-4 O 245/17 Urteil
39. OLG Düsseldorf, 22.06.2017 – I-5 U 114/16 Urteil
40. LG Münster, 11.07.2016 – 011 O 11/13 Urteil
41. LG Düsseldorf, 25.05.2016 – 12 O 267/14 Urteil
42. KG, 08.12.2015 – 1 W 518/15 Beschluss
43. OLG Frankfurt am Main, 03.06.2015 – 4 U 218/14 Urteil
44. OLG Frankfurt am Main, 31.07.2014 – 20 W 111/14 Beschluss
45. AG Kerpen, 14.08.2012 – 26 C 74/11 Urteil
46. OLG Stuttgart, 19.12.2011 – 10 U 63/11 Urteil
47. OLG Hamm, 08.08.2011 – I-5 U 46/11 Urteil
48. OLG Hamm, 08.08.2011 – I-5 U 41/11 Urteil
49. LG Köln, 09.06.2011 – 29 S 219/10 Urteil
50. LG Bochum, 09.03.2011 – I-4 O 94/07 Urteil

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