Entscheidungen zu § 3 WoEigG

191 Entscheidungen · Vertragliche Einräumung von Sondereigentum

OLG München, 15.06.2020 – 34 Wx 144/20 Beschluss
BGH, 21.12.2000 – V ZB 45/00 Beschluss
Leitsatz WEG §§ 22 Abs. 1, 14 Nr. 1 a) Wanddurchbrüche zwischen zwei Wohnungen, die zum Verlust der Abgeschlos- senheit (§ 3 Abs. 2 WEG) oder einem der Teilungserklärung widersprechenden Zustand führen, stellen nicht schon deshal…
BGH, 07.03.2024 – V ZB 46/23 Beschluss
Leitsatz 1. Weder der einzelne Stellplatz innerhalb einer Doppelstockgarage („Duplexparker“) noch der einzelne Stellplatz auf einem Parkpalettensystem („Palettenparker“) ist nach § 3 Abs. 2 Satz 2 WEG aF sondereigentumsfähig. 2. …
OLG Hamm, 05.01.2016 – 15 W 398/15 Beschluss
OLG Köln, 10.01.1994 – 2 WX 51/93 Beschluss
KG, 06.01.2015 – 1 W 369/14 Beschluss
OLG Frankfurt am Main, 23.10.2017 – 20 W 302/16 Beschluss
OLG Rostock, 24.10.2022 – 3 W 82/22 Beschluss
KG, 08.06.2023 – AR 2/22 Not Urteil
BGH, 17.04.2002 – IV ZR 226/00 Versäumnis-urteil
Leitsatz BGB §§ 2042, 2048 Zur Auseinandersetzung durch Begründung von Wohnungseigentum gemäß einer Teilungsanordnung des Erblassers, wenn unter den Erben Streit über die Ausge- staltung der Gemeinschaftsordnung besteht.
BFH, 27.10.1998 – X R 157/95 Urteil
Leitsatz Als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragene Räumlichkeiten sind nur dann als "Eigentumswohnung" i. S. des § 10e EStG begünstigt, wenn sie die steuerrechtlichen Merkmale des Wohnungsbegriffs insbesondere zur baulichen …
OLG Nürnberg, 26.01.2024 – 15 Wx 2137/23 Beschluss
OLG Köln, 09.02.1994 – 2 WX 52/93 Beschluss
BGH, 22.11.2013 – V ZR 96/12 Urteil
Leitsatz 1. Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich …
LG Magdeburg, 02.11.2021 – 10 OH 16/21 Beschluss
OLG Köln, 11.04.2019 – 2 Wx 69/19 Beschluss
OLG Frankfurt am Main, 27.06.2012 – 17 U 174/11 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 07.04.2011 – 20 W 156/11 Beschluss
BGH, 09.02.2012 – V ZB 95/11 Beschluss
Leitsatz Auch nach Einführung des Rangklassenprivilegs für Wohngeldansprüche (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG) bedarf die Begründung von Wohnungseigentum nicht der Zustimmung der Gläubiger, deren Grundpfandrechte auf dem ganzen Grundstück …
KG, 12.01.2021 – 9 W 1093/20 Beschluss
VG Düsseldorf, 13.09.2012 – 4 K 6318/11 Urteil
OLG Köln, 21.04.1982 – 2 Wx 13/82 Beschluss
LG Bonn, 15.02.1982 – 4 T 247/82 Beschluss
BGH, 09.12.2016 – V ZR 84/16 Urteil
Leitsatz 1. Es ist grundsätzlich Sache des jeweiligen Sondereigentümers, etwaige das Sondereigentum betreffende bauordnungsrechtliche Vorgaben, wie etwa den in einer Wohnung erforderlichen Einbau einer Toilette und einer Badewann…
BGH, 21.10.2011 – V ZR 75/11 Urteil
Leitsatz Das an einer Doppelstockgarage gebildete Sondereigentum erstreckt sich auf die dazugehörige Hebeanlage, wenn durch diese keine weitere Garageneinheit betrieben wird .
BGH, 18.07.2008 – V ZR 97/07 Urteil
Leitsatz WEG § 3 Ist die Begrenzung des Sondereigentums nach dem Aufteilungsplan und der Bauaus- führung eindeutig, kann Sondereigentum an einem Raum auch dann entstehen, wenn es an einer tatsächlichen Abgrenzung des Raums gegen …
BFH, 21.12.1981 – II R 124/79 Urteil
Leitsatz Mehrere Verträge können auch dann als ein einheitlicher auf den Erwerb einer noch fertigzustellenden Eigentumswohnung gerichteter Vertrag zu beurteilen sein, wenn Vertragspartner des Erwerbers unterschiedliche Personen s…
FG München, 13.08.2025 – 4 K 164/25 Urteil
VGH Bayern, 26.04.2022 – 22 B 21.860 Urteil
LG Berlin, 11.11.2020 – 64 S 80/20 Urteil
LG Frankfurt am Main, 12.12.2019 – 2-13 S 106/18, 6 C 621/17 (10) Urteil
OLG Frankfurt am Main, 23.07.2019 – 20 W 112/19 Beschluss
OLG Hamm, 29.10.2018 – 5 U 34/18 Urteil
KG, 23.04.2013 – 1 W 343/12 Beschluss
OLG Celle, 21.04.2008 – 4 W 216/07 Beschluss
OLG Düsseldorf, 11.04.2008 – I-3 Wx 254/07 Beschluss
OLG Hamm, 18.09.2006 – 15 W 259/05 Beschluss
OLG Hamm, 09.10.2003 – 15 W 14/02 Beschluss
OLG Köln, 21.01.1998 – 16 Wx 299/97 Beschluss
BGH, 23.05.2022 – V ZB 9/21 Beschluss
Leitsatz In dem Verfahren nach § 127 GNotKG kann der Kostenschuldner dem Kostenanspruch des Notars keinen Schadensersatzanspruch wegen einer Amtspflichtverletzung (§ 19 BNotO) entgegenhalten. Etwas Anderes gilt nur dann, wenn der…
BGH, 06.12.2018 – V ZB 134/17 Beschluss
Leitsatz Ist als Inhalt des Sondereigentums vereinbart, dass der Wohnungseigentümer zur Veräußerung des Wohnungseigentums der Zustimmung anderer Wohnungseigentümer oder eines Dritten bedarf, wird die erteilte Zustimmung unwiderru…
BGH, 14.06.2007 – V ZB 18/07 Beschluss
Leitsatz BGB § 928 Abs. 1 Die Eintragung des Verzichts auf das Wohnungs- oder Teileigentum in das Grund- buch ist unzulässig.
BGH, 05.12.2003 – V ZR 447/01 Urteil
Leitsatz WEG § 3 Abs. 1 a) Wird bei Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von dem Aufteilungs- plan in einer Weise abgewichen, die es unmöglich macht, die errichteten Räume einer in dem Aufteilungsplan ausgewiesenen Raumein…
BFH, 22.05.2019 – II R 20/17 Urteil
Leitsatz 1. Erwirbt nach dem Beginn der Auseinandersetzung einer grundbesitzenden GbR ein Gesellschafter/Miteigentümer oder ein Dritter alle Anteile an einer beteiligten Gesellschafter-GbR, der bereits Wohnungs- oder Teileigentum…
BFH, 22.05.2019 – II R 21/17 Urteil
Leitsatz 1. NV: Erwirbt nach dem Beginn der Auseinandersetzung einer grundbesitzenden GbR ein Gesellschafter/Miteigentümer oder ein Dritter alle Anteile an einer beteiligten Gesellschafter-GbR, der bereits Wohnungs- oder Teileige…
BFH, 10.08.1983 – I R 120/80 Urteil
Leitsatz Die Umwandlung einer Großzahl bisher als Mietwohnungen genutzter Wohnungen in Wohnungseigentum und die sich daran anschließenden Verkäufe der Eigentumswohnungen überschreiten dann nicht den Rahmen privater Vermögensverwa…
VG Hamburg, 27.01.2026 – 12 E 9435/25 Beschluss
OLG Nürnberg, 03.04.2025 – 3 U 2360/24 Hinweisbeschluss
VG Berlin, 07.09.2023 – 13 K 368/22 Urteil
KG, 13.10.2022 – 1 W 396/21 Beschluss

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