Rechtsprechung / § 3 WoEigG

Entscheidungen zu § 3 WoEigG

184 Entscheidungen · Vertragliche Einräumung von Sondereigentum

  1. OLG München, 15.06.2020 – 34 Wx 144/20 Beschluss
  2. BGH, 26.02.2021 – V ZR 33/20 Urteil

    Leitsatz Bei einer Aufteilung durch Teilungsvertrag gemäß § 3 WEG aF kann derjenige, der seine Einheit von einem der teilenden Eigentümer erwirbt, als werdender Wohnungseigentümer anzusehen sein; das kommt jedenfalls dann in Betr…

  3. BGH, 21.12.2000 – V ZB 45/00 Beschluss

    Leitsatz WEG §§ 22 Abs. 1, 14 Nr. 1 a) Wanddurchbrüche zwischen zwei Wohnungen, die zum Verlust der Abgeschlos- senheit (§ 3 Abs. 2 WEG) oder einem der Teilungserklärung widersprechenden Zustand führen, stellen nicht schon deshal…

  4. BGH, 07.03.2024 – V ZB 46/23 Beschluss

    Leitsatz 1. Weder der einzelne Stellplatz innerhalb einer Doppelstockgarage („Duplexparker“) noch der einzelne Stellplatz auf einem Parkpalettensystem („Palettenparker“) ist nach § 3 Abs. 2 Satz 2 WEG aF sondereigentumsfähig. 2. …

  5. OLG Hamm, 05.01.2016 – 15 W 398/15 Beschluss
  6. OLG Köln, 10.01.1994 – 2 WX 51/93 Beschluss
  7. KG, 06.01.2015 – 1 W 369/14 Beschluss
  8. OLG Frankfurt am Main, 23.10.2017 – 20 W 302/16 Beschluss
  9. OLG Rostock, 24.10.2022 – 3 W 82/22 Beschluss
  10. KG, 08.06.2023 – AR 2/22 Not Urteil
  11. BGH, 17.04.2002 – IV ZR 226/00 Versäumnis-urteil

    Leitsatz BGB §§ 2042, 2048 Zur Auseinandersetzung durch Begründung von Wohnungseigentum gemäß einer Teilungsanordnung des Erblassers, wenn unter den Erben Streit über die Ausge- staltung der Gemeinschaftsordnung besteht.

  12. OLG Nürnberg, 26.01.2024 – 15 Wx 2137/23 Beschluss
  13. OLG Köln, 09.02.1994 – 2 WX 52/93 Beschluss
  14. BGH, 22.11.2013 – V ZR 96/12 Urteil

    Leitsatz 1. Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich …

  15. LG Magdeburg, 02.11.2021 – 10 OH 16/21 Beschluss
  16. OLG Köln, 11.04.2019 – 2 Wx 69/19 Beschluss
  17. OLG Frankfurt am Main, 27.06.2012 – 17 U 174/11 Urteil
  18. OLG Frankfurt am Main, 07.04.2011 – 20 W 156/11 Beschluss
  19. BGH, 09.02.2012 – V ZB 95/11 Beschluss

    Leitsatz Auch nach Einführung des Rangklassenprivilegs für Wohngeldansprüche (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG) bedarf die Begründung von Wohnungseigentum nicht der Zustimmung der Gläubiger, deren Grundpfandrechte auf dem ganzen Grundstück …

  20. KG, 12.01.2021 – 9 W 1093/20 Beschluss
  21. VG Düsseldorf, 13.09.2012 – 4 K 6318/11 Urteil
  22. OLG Köln, 21.04.1982 – 2 Wx 13/82 Beschluss
  23. LG Bonn, 15.02.1982 – 4 T 247/82 Beschluss
  24. BGH, 09.12.2016 – V ZR 84/16 Urteil

    Leitsatz 1. Es ist grundsätzlich Sache des jeweiligen Sondereigentümers, etwaige das Sondereigentum betreffende bauordnungsrechtliche Vorgaben, wie etwa den in einer Wohnung erforderlichen Einbau einer Toilette und einer Badewann…

  25. BGH, 21.10.2011 – V ZR 75/11 Urteil

    Leitsatz Das an einer Doppelstockgarage gebildete Sondereigentum erstreckt sich auf die dazugehörige Hebeanlage, wenn durch diese keine weitere Garageneinheit betrieben wird .

  26. BGH, 18.07.2008 – V ZR 97/07 Urteil

    Leitsatz WEG § 3 Ist die Begrenzung des Sondereigentums nach dem Aufteilungsplan und der Bauaus- führung eindeutig, kann Sondereigentum an einem Raum auch dann entstehen, wenn es an einer tatsächlichen Abgrenzung des Raums gegen …

  27. FG München, 13.08.2025 – 4 K 164/25 Urteil
  28. VGH Bayern, 26.04.2022 – 22 B 21.860 Urteil
  29. LG Berlin, 11.11.2020 – 64 S 80/20 Urteil
  30. LG Frankfurt am Main, 12.12.2019 – 2-13 S 106/18, 6 C 621/17 (10) Urteil
  31. OLG Frankfurt am Main, 23.07.2019 – 20 W 112/19 Beschluss
  32. OLG Hamm, 29.10.2018 – 5 U 34/18 Urteil
  33. KG, 23.04.2013 – 1 W 343/12 Beschluss
  34. OLG Celle, 21.04.2008 – 4 W 216/07 Beschluss
  35. OLG Düsseldorf, 11.04.2008 – I-3 Wx 254/07 Beschluss
  36. OLG Hamm, 18.09.2006 – 15 W 259/05 Beschluss
  37. OLG Hamm, 09.10.2003 – 15 W 14/02 Beschluss
  38. OLG Köln, 21.01.1998 – 16 Wx 299/97 Beschluss
  39. BGH, 23.05.2022 – V ZB 9/21 Beschluss

    Leitsatz In dem Verfahren nach § 127 GNotKG kann der Kostenschuldner dem Kostenanspruch des Notars keinen Schadensersatzanspruch wegen einer Amtspflichtverletzung (§ 19 BNotO) entgegenhalten. Etwas Anderes gilt nur dann, wenn der…

  40. BGH, 06.12.2018 – V ZB 134/17 Beschluss

    Leitsatz Ist als Inhalt des Sondereigentums vereinbart, dass der Wohnungseigentümer zur Veräußerung des Wohnungseigentums der Zustimmung anderer Wohnungseigentümer oder eines Dritten bedarf, wird die erteilte Zustimmung unwiderru…

  41. BGH, 14.06.2007 – V ZB 18/07 Beschluss

    Leitsatz BGB § 928 Abs. 1 Die Eintragung des Verzichts auf das Wohnungs- oder Teileigentum in das Grund- buch ist unzulässig.

  42. BGH, 05.12.2003 – V ZR 447/01 Urteil

    Leitsatz WEG § 3 Abs. 1 a) Wird bei Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von dem Aufteilungs- plan in einer Weise abgewichen, die es unmöglich macht, die errichteten Räume einer in dem Aufteilungsplan ausgewiesenen Raumein…

  43. BFH, 31.07.2024 – II R 30/21 Urteil

    Leitsatz Die Befreiungsvorschrift des § 7 Abs. 1 GrEStG ist bei der Aufhebung einer Wohnungseigentümergemeinschaft unter Bildung von Miteigentum nicht entsprechend anwendbar.

  44. BFH, 22.05.2019 – II R 21/17 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Erwirbt nach dem Beginn der Auseinandersetzung einer grundbesitzenden GbR ein Gesellschafter/Miteigentümer oder ein Dritter alle Anteile an einer beteiligten Gesellschafter-GbR, der bereits Wohnungs- oder Teileige…

  45. BFH, 22.05.2019 – II R 20/17 Urteil

    Leitsatz 1. Erwirbt nach dem Beginn der Auseinandersetzung einer grundbesitzenden GbR ein Gesellschafter/Miteigentümer oder ein Dritter alle Anteile an einer beteiligten Gesellschafter-GbR, der bereits Wohnungs- oder Teileigentum…

  46. BFH, 10.08.1983 – I R 120/80 Urteil

    Leitsatz Die Umwandlung einer Großzahl bisher als Mietwohnungen genutzter Wohnungen in Wohnungseigentum und die sich daran anschließenden Verkäufe der Eigentumswohnungen überschreiten dann nicht den Rahmen privater Vermögensverwa…

  47. VG Hamburg, 27.01.2026 – 12 E 9435/25 Beschluss
  48. OLG Nürnberg, 03.04.2025 – 3 U 2360/24 Hinweisbeschluss
  49. LG Frankenthal (Pfalz), 25.01.2024 – 7 O 13/23 Urteil
  50. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil

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