Rechtsprechung / § 21 WoEigG

Entscheidungen zu § 21 WoEigG

780 Entscheidungen · Nutzungen und Kosten bei baulichen Veränderungen

  1. BGH, 27.04.2012 – V ZR 177/11 Urteil

    Leitsatz Der Anspruch des Wohnungseigentümers auf ordnungsmäßige Verwaltung ist grundsätzlich unverjährbar.

  2. BGH, 22.04.1999 – V ZB 28/98 Beschluss

    Leitsatz a) Die Pflicht der Wohnungseigentümer, zur ordnungsmäßigen Instandsetzung zusammenzuwirken, beschränkt sich nicht auf eine die Instandsetzung ermöglichende Beschlußfassung, sondern schließt die entsprechende Werkleistung…

  3. LG Stuttgart, 04.12.2024 – 19 S 26/23 Urteil
  4. AG Hamburg, 17.10.2024 – 303a C 1/24 Urteil
  5. LG Frankfurt am Main, 06.06.2024 – 2-13 S 603/23 Urteil
  6. LG München II, 08.12.2022 – 36 S 3944/22 WEG Endurteil
  7. LG München II, 09.11.2022 – 1 S 3113/22 WEG Endurteil
  8. LG Berlin, 26.06.2018 – 55 S 225/16 WEG Urteil
  9. AG Krefeld, 15.12.2017 – 13 C 22/17 Urteil
  10. LG Düsseldorf, 29.03.2017 – 25 S 55/16 Urteil
  11. VGH Baden-Württemberg, 28.12.2016 – 8 S 2442/14 Urteil
  12. VG Freiburg, 13.07.2016 – 6 K 1596/15 Urteil
  13. LG Dortmund, 27.03.2015 – 17 S 129/14 Urteil
  14. AG Halle (Saale), 24.03.2015 – 120 C 3378/14 Urteil
  15. LG Dortmund, 01.04.2014 – 1 S 178/13 Urteil
  16. AG Essen, 20.06.2011 – 196 C 368/10 Urteil
  17. LG Aurich, 28.03.2011 – 4 S 160/10 Beschluss
  18. OLG Hamm, 23.12.2004 – 15 W 107/04 Beschluss
  19. OLG Hamm, 28.10.2003 – 15 W 203/02 Beschluss
  20. BGH, 15.10.2021 – V ZR 225/20 Urteil

    Leitsatz 1a. Im Grundsatz können die Wohnungseigentümer ein auf das gemeinschaftliche Eigentum bezogenes Nutzungsverbot zum Zwecke der Gefahrenabwehr beschließen. 1b. Auf Dauer kann die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums au…

  21. BGH, 18.10.2019 – V ZR 286/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die gesetzliche Vertretungsbefugnis des Verwalters für die in einem Beschlussmängelverfahren beklagten Wohnungseigentümer erstreckt sich auf den Abschluss eines Prozessvergleichs. Hat der Verwalter mit der Prozessvert…

  22. BGH, 21.05.2010 – V ZR 10/10 Urteil

    Leitsatz Wird die Nutzung des Sondereigentums durch einen Mangel am Gemeinschaftseigentum beeinträchtigt, so steht dem Sondereigentümer kein nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch in entsprechender Anwendung von § 906 Abs. 2 Satz …

  23. AG Hamburg, 05.12.2024 – 303c C 10/23 Urteil
  24. LG Berlin, 29.02.2024 – 85 S 52/23 WEG, 74 C 48/22 AG Charlottenburg Urteil
  25. LG München II, 21.12.2022 – 1 S 5647/22 WEG Endurteil
  26. AG Wiesbaden, 23.10.2020 – 92 C 2254/19 Urteil
  27. LG Frankfurt am Main, 07.11.2019 – 2-13 T 82/19 Beschluss
  28. KG, 10.07.2019 – 24 W 27/19 Beschluss
  29. LG Köln, 26.04.2018 – 29 S 239/17 Urteil
  30. LG Frankfurt am Main, 27.09.2017 – 2-13 S 49/16 Urteil
  31. AG Charlottenburg, 16.09.2016 – 73 C 33/16 Urteil
  32. LG Dortmund, 25.02.2016 – 1 S 416/15 Beschluss
  33. LG Frankfurt (Oder), 14.07.2014 – 16 S 46/14 Urteil
  34. AG Kassel, 13.11.2013 – 800 C 3361/13 Urteil
  35. LG Köln, 30.06.2011 – 29 S 159/10 Urteil
  36. OLG Düsseldorf, 23.07.2009 – I-3 Wx 28/09 Beschluss
  37. OLG Hamm, 22.09.2008 – 15 Wx 298/08 Beschluss
  38. OLG Düsseldorf, 31.08.2007 – I-3 Wx 85/07 Beschluss
  39. OLG Hamm, 26.03.2007 – 15 W 131/06 Beschluss
  40. LG Essen, 02.03.2007 – 9 T 163/06 Beschluss
  41. OLG Hamm, 22.12.2003 – 15 W 396/03 Beschluss
  42. OLG Karlsruhe, 13.11.2003 – 11 U 9/03 Urteil
  43. LG Mainz, 06.01.2003 – 8 T 66/02 Beschluss
  44. BGH, 28.03.2025 – V ZR 105/24 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Beurteilung, ob eine bauliche Veränderung (hier: Klimaanlage) einen Wohnungseigentümer gegenüber anderen unbillig benachteiligt und deshalb nicht gestattet werden darf, sind im Grundsatz nur die unmittelbar mi…

  45. BGH, 10.12.2021 – V ZR 32/21 Urteil

    Leitsatz Dem WEG-Verwalter, der eigenmächtig Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum durchführt, kann gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Ersatzanspruch aus Geschäftsführung ohne Auftrag…

  46. BGH, 20.09.2019 – V ZR 258/18 Urteil

    Leitsatz 1. Der Begriff der Verwaltung im Sinne von § 21 WEG ist weit zu verstehen und umfasst deshalb regelmäßig auch Maßnahmen, die eine Veränderung der sachenrechtlichen Grundlagen der Gemeinschaft vorbereiten sollen, damit di…

  47. BGH, 05.07.2019 – V ZR 149/18 Urteil

    Leitsatz 1. Das Recht des Grundstückseigentümers, Störungen durch Dritte, deren Quelle sich auf dem Grundstück befindet, auf eigene Kosten selbst zu beseitigen, beruht auf der aus § 903 Satz 1 BGB folgenden Rechtsmacht; diese Nor…

  48. BGH, 08.06.2018 – V ZR 125/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Pflicht zur Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer trifft den Verwalter und nicht die Wohnungseigentümergemeinschaft; daher begründen Pflichtverletzungen des Verwalters, die sich auf die Durchführung …

  49. BGH, 14.03.2018 – V ZB 131/17 Beschluss

    Leitsatz Die Durchführung eines gegen die übrigen Wohnungseigentümer gerichteten selbstständigen Beweisverfahrens über Mängel am Gemeinschaftseigentum setzt nicht voraus, dass der antragstellende Wohnungseigentümer sich zuvor um …

  50. BGH, 10.02.2017 – V ZR 166/16 Urteil

    Leitsatz 1. Alleinige Inhaberin des Anspruchs auf Zahlung des Wohngeldes ist die Wohnungseigentümergemeinschaft. 2. Erfüllt ein Wohnungseigentümer seine Verpflichtung zur Zahlung des Wohngelds nicht, kommen gegen ihn nur Schadens…

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