Rechtsprechung / § 20 WoEigG

Entscheidungen zu § 20 WoEigG

183 Entscheidungen · Bauliche Veränderungen

  1. BGH, 16.05.2025 – V ZR 270/23 Urteil

    Leitsatz 1. Auch sogenannten werdenden Wohnungseigentümern kann im Innenverhältnis ein Anspruch auf Beseitigung rechtswidriger baulicher Veränderungen zustehen, dessen Ausübung seit dem 1. Dezember 2020 durch die Gemeinschaft der…

  2. BGH, 13.03.2003 – III ZR 299/02 Urteil

    Leitsatz WoVermittG § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Dem (gewöhnlichen) Verwalter nach §§ 20 ff WEG ist ein Anspruch auf Ent- gelt für die Vermittlung oder den Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluß von Mietverträgen über Wohnräume nicht…

  3. AG München, 30.10.2024 – 1292 C 13811/24 WEG Endurteil
  4. AG Düsseldorf, 30.07.2024 – 290a C 55/23 Urteil
  5. LG Karlsruhe, 05.07.2024 – 11 S 122/23 Urteil
  6. LG Frankfurt am Main, 06.06.2024 – 2-13 S 603/23 Urteil
  7. AG Paderborn, 18.04.2024 – 52 C 11/23 Urteil
  8. LG Frankfurt am Main, 20.04.2021 – 2-13 S 133/20 Beschluss
  9. BGH, 11.10.2024 – V ZR 22/24 Urteil

    Leitsatz Eine bauliche Veränderung (hier: Gedenkstein) gestaltet die Wohnanlage nicht grundlegend um, wenn sie mit einer in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen spezifischen Vorgabe für die Nutzung und Gestaltung des gemeinschaft…

  10. BGH, 08.06.2018 – V ZR 125/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Pflicht zur Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer trifft den Verwalter und nicht die Wohnungseigentümergemeinschaft; daher begründen Pflichtverletzungen des Verwalters, die sich auf die Durchführung …

  11. LG Stuttgart, 19.03.2025 – 19 S 30/23 Urteil
  12. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 3566/23 WEG Endurteil
  13. LG Frankfurt am Main, 06.11.2023 – 2-13 S 54/23 Beschluss
  14. AG Nürnberg, 17.05.2023 – 28 C 6699/22 WEG Endurteil
  15. AG München, 13.10.2022 – 1293 C 365/22 WEG Endurteil
  16. VG Ansbach, 06.10.2022 – AN 9 K 22.01120 Urteil
  17. LG München II, 21.03.2022 – 1 S 3709/21 WEG Beschluss
  18. OLG Saarbrücken, 06.02.2004 – 5 W 255/03 - 60 Beschluss
  19. LG München II, 08.05.2025 – 36 S 14653/23 WEG Endurteil
  20. AG München, 21.03.2024 – 1293 C 17425/23 WEG Endurteil
  21. AG München, 30.08.2023 – 1292 C 10162/22 WEG Endurteil
  22. VG Hannover, 05.09.2022 – 4 B 2288/22 Beschluss
  23. BGH, 10.10.2025 – V ZR 41/24 Urteil
  24. AG Unna, 17.12.2025 – 18 C 10/24 Urteil
  25. AG Essen, 12.09.2024 – 196 C 171/23 Urteil
  26. AG Wolfratshausen, 26.04.2024 – 1 C 577/23 WEG Teilanerkenntnis- und Endurteil
  27. AG Wiesbaden, 26.04.2024 – 915 C 2171/23 Urteil
  28. AG München, 19.10.2023 – 1293 C 458/23 WEG Endurteil
  29. LG Frankfurt am Main, 14.08.2023 – 2-13 S 5/23 Beschluss
  30. AG München, 28.06.2023 – 1292 C 9285/22 WEG Endurteil
  31. AG Marburg, 25.04.2023 – 9 C 594/22, 9 C 594/22 (84) Urteil
  32. AG Frankfurt am Main, 27.02.2023 – 33 C 1853/22 (56) Urteil
  33. OLG Frankfurt am Main, 10.11.2010 – 20 W 309/07 Beschluss
  34. BGH, 10.10.2025 – V ZR 2/24 Urteil
  35. BGH, 10.10.2025 – V ZR 67/25 Urteil
  36. BGH, 13.12.2019 – V ZR 43/19 Urteil

    Leitsatz Die Erfüllung der auf das Gemeinschaftseigentum bezogenen Verkehrssicherungspflichten gehört zu einer ordnungsmäßigen Verwaltung; für diese ist der Verband im Innenverhältnis zu den Wohnungseigentümern nicht zuständig. D…

  37. BGH, 18.10.2019 – V ZR 286/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die gesetzliche Vertretungsbefugnis des Verwalters für die in einem Beschlussmängelverfahren beklagten Wohnungseigentümer erstreckt sich auf den Abschluss eines Prozessvergleichs. Hat der Verwalter mit der Prozessvert…

  38. BGH, 05.07.2019 – V ZR 149/18 Urteil

    Leitsatz 1. Das Recht des Grundstückseigentümers, Störungen durch Dritte, deren Quelle sich auf dem Grundstück befindet, auf eigene Kosten selbst zu beseitigen, beruht auf der aus § 903 Satz 1 BGB folgenden Rechtsmacht; diese Nor…

  39. BGH, 18.03.2016 – V ZR 75/15 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können grundsätzlich den Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinschaft beschließen. An der erforderlichen Beschlusskompetenz fehlt es nur dann, wenn es sich offenkundig nicht um eine Verwaltun…

  40. BGH, 12.04.2013 – V ZR 103/12 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmen einzelne Wohnungseigentümer einer Veräußerung von Teilen des gemeinschaftlichen Grundstücks nicht zu, können sie nicht durch einen Mehrheitsbeschluss dazu verpflichtet werden; weil die Veräußerung die sachenre…

  41. BGH, 07.03.2002 – V ZB 24/01 Beschluss

    Leitsatz WEG § 25 Abs. 2 Satz 1; BGB § 1066 a) Die Belastung des Wohnungseigentums mit einem Nießbrauch läßt das Stimm- recht des Wohnungseigentümers (§ 25 Abs. 2 Satz 1 WEG) unberührt. Das Stimmrecht geht auch hinsichtlich einze…

  42. AG Charlottenburg, 18.07.2025 – 73 C 51/25 Urteil
  43. LG München II, 10.04.2025 – 36 S 15962/22 WEG Hinweisbeschluss
  44. AG Düsseldorf, 06.01.2025 – 290a C 2/24 Urteil
  45. AG Würzburg, 30.04.2024 – 30 C 1655/23 WEG Endurteil
  46. LG Köln, 25.04.2024 – 29 S 121/21 Urteil
  47. LG Frankfurt am Main, 19.02.2024 – 2-13 S 575/23 Beschluss
  48. LG Düsseldorf, 29.01.2024 – 25 S 54/23 Urteil
  49. AG München, 06.09.2023 – 1292 C 7542/22 WEG Endurteil
  50. AG Bergisch Gladbach, 19.04.2023 – 71 C 9/23 Beschluss

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