Entscheidungen zu § 20 WoEigG

1. BGH, 17.07.2026 – V ZR 162/25 Urteil

   Leitsatz 1. Eine der Gestattung einer baulichen Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums entgegenstehende Beeinträchtigung liegt vor, wenn sich ein Wohnungseigentümer nach der Verkehrsanschauung verständlicherweise beeinträch…

2. BGH, 09.02.2024 – V ZR 244/22 Urteil

   Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht eine bauliche Veränderung grundsätzlich auch dann beschließen, wenn die Beschlussfassung die Zuweisung einer ausschließ…

3. BGH, 09.02.2024 – V ZR 33/23 Urteil

   Leitsatz 1. Beschließen die Wohnungseigentümer die Durchführung oder Gestattung einer baulichen Veränderung, die ein Wohnungseigentümer unter Berufung auf § 20 Abs. 2 Satz 1 WEG verlangt (hier: § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 WEG), ist …

4. LG Nürnberg-Fürth, 19.01.2024 – 14 S 881/23 WEG Endurteil
5. LG Frankfurt am Main, 31.10.2022 – 2-09 S 41/21 Urteil
6. LG München II, 27.02.2025 – 36 S 13190/23 WEG Endurteil
7. BGH, 19.07.2024 – V ZR 226/23 Versäumnisurteil

   Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2020 eine bauliche Veränderung auch dann beschließen, wenn die Nutzungsbefugnis an dem dafür vorgesehenen Gemeinschaftseigentum dauerhaft nur dem bauwilligen Wohnungs…

8. AG Hamburg, 17.10.2024 – 303a C 1/24 Urteil
9. AG Unna, 09.10.2024 – 18 C 23/23 Urteil
10. LG München II, 08.12.2022 – 36 S 3944/22 WEG Endurteil
11. BGH, 12.06.2026 – V ZR 68/25 Urteil

    Leitsatz 1. Der aus § 20 Abs. 1 WEG folgende Beschlusszwang für bauliche Veränderungen gilt grundsätzlich auch für eine aus zwei Mitgliedern bestehende Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (hier: Doppelhaushälften). Das Beschlusse…

12. LG Dortmund, 31.10.2025 – 17 S 54/25 Urteil
13. LG Köln, 26.01.2023 – 29 S 136/22 Urteil
14. AG München, 18.12.2024 – 1295 C 22916/23 WEG Endurteil
15. BGH, 28.03.2025 – V ZR 105/24 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Beurteilung, ob eine bauliche Veränderung (hier: Klimaanlage) einen Wohnungseigentümer gegenüber anderen unbillig benachteiligt und deshalb nicht gestattet werden darf, sind im Grundsatz nur die unmittelbar mi…

16. LG Stuttgart, 04.12.2024 – 19 S 26/23 Urteil
17. BGH, 18.07.2025 – V ZR 29/24 Urteil

    Leitsatz 1a. Wird ein Wohnungseigentümer gemäß § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB auf Beseitigung einer baulichen Veränderung in Anspruch genommen, findet das Wohnungseigentumsgesetz in der bis zum 30. November 2020 geltenden Fassung Anwen…

18. LG Hamburg, 22.11.2023 – 318 S 84/22 Urteil
19. LG Düsseldorf, 11.11.2022 – 19 S 19/22 Urteil
20. LG Frankfurt am Main, 06.06.2024 – 2-13 S 48/23 Urteil
21. LG Düsseldorf, 21.07.2025 – 25 S 2/25 Urteil
22. LG Nürnberg-Fürth, 03.05.2024 – 14 S 3411/23 WEG Endurteil
23. LG Stuttgart, 05.07.2023 – 10 S 39/21 Urteil
24. BGH, 27.02.2026 – V ZR 219/24 Urteil

    Leitsatz 1. Jeder Wohnungseigentümer kann von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die erstmalige plangerechte Errichtung des Gemeinschaftseigentums nach Maßgabe der Teilungserklärung verlangen. Bei einem sogenan…

25. BGH, 14.02.2025 – V ZR 86/24 Urteil

    Leitsatz 1. Wird mit der Beschlussersetzungsklage die Gestattung einer Maßnahme nach § 20 Abs. 3 WEG verlangt, genügt es für die Vorbefassung, dass der Kläger in der Eigentümerversammlung die Beschlussfassung verlangt hat, wie er…

26. BGH, 17.03.2023 – V ZR 140/22 Urteil

    Leitsatz 1. Der in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen schlichten Verweisung auf die Gesetzeslage oder der bloßen Wiederholung des Gesetzes lässt sich in Ermangelung anderer Anhaltspunkte nicht entnehmen, dass es auch nach einer…

27. LG Düsseldorf, 14.10.2024 – 25 S 9/24 Urteil
28. LG München II, 21.12.2022 – 1 S 5647/22 WEG Endurteil
29. AG Brühl, 20.10.2022 – 29 C 5/22 Urteil
30. AG Schöneberg, 20.12.2023 – 770 C 26/23 Urteil
31. AG Konstanz, 09.02.2023 – 4 C 425/22 WEG Urteil
32. AG Wuppertal, 11.12.2024 – 95b C 72/24 Urteil
33. LG Dortmund, 21.03.2025 – 17 S 135/24 Beschluss
34. AG Düsseldorf, 12.12.2024 – 95b C 72/24 Urteil
35. AG Hamburg, 12.06.2024 – 9 C 528/23 Urteil
36. LG München II, 22.09.2022 – 36 S 613/22 WEG Endurteil
37. LG Itzehoe, 15.07.2024 – 11 S 25/23 Urteil
38. LG Frankfurt am Main, 12.10.2023 – 2-13 S 29/23 Urteil
39. LG Frankfurt am Main, 22.12.2022 – 2-09 S 31/22 Urteil
40. LG München II, 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG Endurteil
41. BGH, 21.03.2025 – V ZR 1/24 Urteil

    Leitsatz 1. Einen vermietenden Wohnungseigentümer trifft eine Haftung als mittelbarer Handlungsstörer für von dem Mieter ohne erforderlichen Gestattungsbeschluss vorgenommene bauliche Veränderungen des gemeinschaftlichen Eigentum…

42. LG München II, 14.04.2025 – 36 S 1221/24 WEG Endurteil
43. LG München II, 27.02.2025 – 36 S 11557/22 WEG Endurteil
44. LG Frankfurt am Main, 19.12.2024 – 2-13 S 40/23 Urteil
45. LG München II, 04.07.2023 – 1 S 5214/23 WEG Beschluss
46. BGH, 10.10.2025 – V ZR 192/24 Urteil

    Leitsatz Wird einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung gestattet, die die Möglichkeit eröffnet, Räumlichkeiten entgegen einer vereinbarten Zweckbestimmung (hier: Keller) zu nutzen, führt dies jedenfalls dann nicht zur A…

47. BGH, 23.05.2025 – V ZR 128/24 Urteil
48. LG Frankfurt am Main, 01.08.2024 – 2-13 S 581/23 Urteil
49. AG Duisburg, 20.02.2024 – 521 C 2809/22 Urteil
50. LG München II, 13.07.2022 – 1 S 2338/22 WEG Endurteil

Seite 1 von 4