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Rechtsprechung / § 20 WoEigG

Entscheidungen zu § 20 WoEigG

196 Entscheidungen · Bauliche Veränderungen

  1. BGH, 17.07.2026 – V ZR 162/25 Urteil

    Leitsatz 1. Eine der Gestattung einer baulichen Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums entgegenstehende Beeinträchtigung liegt vor, wenn sich ein Wohnungseigentümer nach der Verkehrsanschauung verständlicherweise beeinträch…

  2. BGH, 09.02.2024 – V ZR 244/22 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht eine bauliche Veränderung grundsätzlich auch dann beschließen, wenn die Beschlussfassung die Zuweisung einer ausschließ…

  3. BGH, 09.02.2024 – V ZR 33/23 Urteil

    Leitsatz 1. Beschließen die Wohnungseigentümer die Durchführung oder Gestattung einer baulichen Veränderung, die ein Wohnungseigentümer unter Berufung auf § 20 Abs. 2 Satz 1 WEG verlangt (hier: § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 WEG), ist …

  4. LG Nürnberg-Fürth, 19.01.2024 – 14 S 881/23 WEG Endurteil
  5. LG Frankfurt am Main, 31.10.2022 – 2-09 S 41/21 Urteil
  6. LG München II, 27.02.2025 – 36 S 13190/23 WEG Endurteil
  7. BGH, 19.07.2024 – V ZR 226/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2020 eine bauliche Veränderung auch dann beschließen, wenn die Nutzungsbefugnis an dem dafür vorgesehenen Gemeinschaftseigentum dauerhaft nur dem bauwilligen Wohnungs…

  8. AG Hamburg, 17.10.2024 – 303a C 1/24 Urteil
  9. BGH, 25.09.2026 – V ZR 165/25 Urteil

    Leitsatz 1. Beschließen die Wohnungseigentümer die Umgestaltung einer Hausfassade durch Anbringung eines Fassadengemäldes (Streetart) durch eine namentlich genannte Künstlerin, so ist der Beschluss hinreichend bestimmt, wenn er R…

  10. AG Unna, 09.10.2024 – 18 C 23/23 Urteil
  11. LG München II, 08.12.2022 – 36 S 3944/22 WEG Endurteil
  12. BGH, 12.06.2026 – V ZR 68/25 Urteil

    Leitsatz 1. Der aus § 20 Abs. 1 WEG folgende Beschlusszwang für bauliche Veränderungen gilt grundsätzlich auch für eine aus zwei Mitgliedern bestehende Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (hier: Doppelhaushälften). Das Beschlusse…

  13. LG Dortmund, 21.11.2025 – 17 S 54/25 Urteil
  14. LG Dortmund, 31.10.2025 – 17 S 54/25 Urteil
  15. LG Köln, 26.01.2023 – 29 S 136/22 Urteil
  16. AG München, 18.12.2024 – 1295 C 22916/23 WEG Endurteil
  17. BGH, 28.03.2025 – V ZR 105/24 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Beurteilung, ob eine bauliche Veränderung (hier: Klimaanlage) einen Wohnungseigentümer gegenüber anderen unbillig benachteiligt und deshalb nicht gestattet werden darf, sind im Grundsatz nur die unmittelbar mi…

  18. LG Stuttgart, 04.12.2024 – 19 S 26/23 Urteil
  19. BGH, 18.07.2025 – V ZR 29/24 Urteil

    Leitsatz 1a. Wird ein Wohnungseigentümer gemäß § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB auf Beseitigung einer baulichen Veränderung in Anspruch genommen, findet das Wohnungseigentumsgesetz in der bis zum 30. November 2020 geltenden Fassung Anwen…

  20. LG Hamburg, 22.11.2023 – 318 S 84/22 Urteil
  21. LG Düsseldorf, 11.11.2022 – 19 S 19/22 Urteil
  22. LG Frankfurt am Main, 06.06.2024 – 2-13 S 48/23 Urteil
  23. LG Düsseldorf, 21.07.2025 – 25 S 2/25 Urteil
  24. LG Nürnberg-Fürth, 03.05.2024 – 14 S 3411/23 WEG Endurteil
  25. LG Stuttgart, 05.07.2023 – 10 S 39/21 Urteil
  26. BGH, 27.02.2026 – V ZR 219/24 Urteil

    Leitsatz 1. Jeder Wohnungseigentümer kann von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die erstmalige plangerechte Errichtung des Gemeinschaftseigentums nach Maßgabe der Teilungserklärung verlangen. Bei einem sogenan…

  27. BGH, 14.02.2025 – V ZR 86/24 Urteil

    Leitsatz 1. Wird mit der Beschlussersetzungsklage die Gestattung einer Maßnahme nach § 20 Abs. 3 WEG verlangt, genügt es für die Vorbefassung, dass der Kläger in der Eigentümerversammlung die Beschlussfassung verlangt hat, wie er…

  28. BGH, 17.03.2023 – V ZR 140/22 Urteil

    Leitsatz 1. Der in der Gemeinschaftsordnung enthaltenen schlichten Verweisung auf die Gesetzeslage oder der bloßen Wiederholung des Gesetzes lässt sich in Ermangelung anderer Anhaltspunkte nicht entnehmen, dass es auch nach einer…

  29. LG Düsseldorf, 14.10.2024 – 25 S 9/24 Urteil
  30. LG München II, 21.12.2022 – 1 S 5647/22 WEG Endurteil
  31. AG Brühl, 20.10.2022 – 29 C 5/22 Urteil
  32. AG Schöneberg, 20.12.2023 – 770 C 26/23 Urteil
  33. AG Konstanz, 09.02.2023 – 4 C 425/22 WEG Urteil
  34. AG Wuppertal, 11.12.2024 – 95b C 72/24 Urteil
  35. LG Dortmund, 21.03.2025 – 17 S 135/24 Beschluss
  36. AG Düsseldorf, 12.12.2024 – 95b C 72/24 Urteil
  37. AG Hamburg, 12.06.2024 – 9 C 528/23 Urteil
  38. LG München II, 22.09.2022 – 36 S 613/22 WEG Endurteil
  39. LG Itzehoe, 15.07.2024 – 11 S 25/23 Urteil
  40. LG Frankfurt am Main, 12.10.2023 – 2-13 S 29/23 Urteil
  41. LG Frankfurt am Main, 22.12.2022 – 2-09 S 31/22 Urteil
  42. LG München II, 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG Endurteil
  43. AG Bonn, 01.04.2022 – 210 C 44/21 Urteil
  44. BGH, 21.03.2025 – V ZR 1/24 Urteil

    Leitsatz 1. Einen vermietenden Wohnungseigentümer trifft eine Haftung als mittelbarer Handlungsstörer für von dem Mieter ohne erforderlichen Gestattungsbeschluss vorgenommene bauliche Veränderungen des gemeinschaftlichen Eigentum…

  45. LG München II, 14.04.2025 – 36 S 1221/24 WEG Endurteil
  46. LG München II, 27.02.2025 – 36 S 11557/22 WEG Endurteil
  47. LG Frankfurt am Main, 19.12.2024 – 2-13 S 40/23 Urteil
  48. LG München II, 04.07.2023 – 1 S 5214/23 WEG Beschluss
  49. AG Paderborn, 06.09.2022 – 52 C 9/22 Urteil
  50. AG Bonn, 04.05.2022 – 211 C 38/21 Urteil

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