Rechtsprechung / § 18 WoEigG

Entscheidungen zu § 18 WoEigG

240 Entscheidungen · Verwaltung und Benutzung

  1. AG Bonn, 30.03.2023 – 211 C 28/22 Urteil
  2. OLG München, 09.03.2023 – 34 Wx 20/23 e Beschluss
  3. AG Bonn, 27.02.2023 – 211 C 57/21 Beschluss
  4. LG Berlin, 31.01.2023 – 55 S 28/22 WEG Urteil
  5. LG Karlsruhe, 06.12.2022 – 11 S 135/21 Urteil
  6. OVG Niedersachsen, 16.11.2022 – 1 ME 106/22 Beschluss
  7. LG Düsseldorf, 11.11.2022 – 19 S 19/22 Urteil
  8. LG München II, 09.11.2022 – 1 S 3113/22 WEG Endurteil
  9. AG München, 07.11.2022 – 1291 C 10041/22 WEG Endurteil
  10. OLG München, 05.08.2022 – 34 Wx 301/22 Beschluss
  11. AG Potsdam, 16.06.2022 – 31 C 1/22 Urteil
  12. LG Frankfurt am Main, 04.05.2022 – 2-09 S 11/20 Urteil
  13. LG Frankfurt am Main, 24.02.2022 – 2-13 T 85/21 Beschluss
  14. AG Marburg, 11.01.2022 – 9 C 710/21 Urteil
  15. LG Frankfurt am Main, 17.11.2021 – 2-13 T 69/21 Beschluss
  16. LG Frankfurt am Main, 04.10.2021 – 2-13 S 9/21 Urteil
  17. OLG Brandenburg, 12.05.2021 – 7 U 176/19 Urteil
  18. AG Kassel, 22.12.2020 – 800 C 1406/20 Urteil
  19. LG Hamburg, 06.04.2016 – 318 S 50/15 Urteil
  20. AG Charlottenburg, 26.02.2015 – 72 C 105/14 Urteil
  21. LG Darmstadt, 14.03.2012 – 5 T 128/11 Beschluss
  22. LG Berlin, 28.09.2010 – 55 S 87/10 WEG Urteil
  23. AG Mannheim, 23.01.2009 – 4 C 14/08 WEG Urteil
  24. LG Düsseldorf, 25.09.2008 – 25 T 624/08 Beschluss
  25. OLG Hamm, 19.08.2008 – 15 Wx 89/08 Beschluss
  26. OLG Köln, 06.08.2007 – 16 Wx 106/07 Beschluss
  27. OLG Saarbrücken, 25.09.2005 – 8 W 204/05-30 Beschluss
  28. OLG Hamm, 10.10.1993 – 15 W 79/93 Beschluss
  29. BVerfG, 06.10.2009 – 2 BvR 693/09 Beschluss
  30. BVerfG, 27.02.1997 – 1 BvR 1526/96 Beschluss
  31. BGH, 12.06.2026 – V ZR 68/25 Urteil

    Leitsatz 1. Der aus § 20 Abs. 1 WEG folgende Beschlusszwang für bauliche Veränderungen gilt grundsätzlich auch für eine aus zwei Mitgliedern bestehende Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (hier: Doppelhaushälften). Das Beschlusse…

  32. BGH, 14.11.2025 – V ZR 190/24 Urteil

    Leitsatz Im Hinblick auf den Anspruch der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf Zahlung der beschlossenen Vorschüsse zur Kostentragung und zu den Rücklagen ist das Zurückbehaltungsrecht des Wohnungseigentümers generell ausgesch…

  33. BGH, 26.09.2025 – V ZR 206/24 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Erstellung von Jahresabrechnungen ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verpflichtet; als ausführendes Organ muss der bestellte Verwalter auch ausstehende Abrechnungen für Vorjahre erstellen. 2. Daneben kann…

  34. BGH, 23.05.2025 – V ZR 39/24 Urteil

    Leitsatz Zur Kostentragungspflicht eines Teilerbbauberechtigten für eine diesem öffentlich-rechtlich obliegende Prüfung der Standsicherheit von tragenden Teilen des Gemeinschaftseigentums an einem Bauwerk besonderer Art (überbaut…

  35. BGH, 23.02.2024 – V ZR 132/23 Urteil

    Leitsatz 1a. Sind nach der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage weitgehend verselbstständigte Untergemeinschaften gebildet, kann nur die Gesamtgemeinschaft der Wohnungseigentümer die den einzelnen Erwerbern aus den jeweilige…

  36. BGH, 23.06.2023 – V ZR 158/22 Urteil

    Leitsatz 1a. Die Verurteilung zu einer Entschädigung nach § 510b ZPO setzt voraus, dass materiell-rechtlich nach Fristablauf Schadensersatz verlangt werden kann. Die Vorschrift selbst begründet einen solchen Anspruch nicht. 1b. O…

  37. BGH, 16.09.2022 – V ZR 69/21 Urteil

    Leitsatz 1. Kommt es für die Frage, ob eine Verwaltungsmaßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht, auf eine umstrittene und höchstrichterlich ungeklärte Rechtsfrage an (hier: Verteilung des Selbstbehalts in einer verbundenen …

  38. BGH, 16.09.2022 – V ZR 180/21 Urteil

    Leitsatz 1. Hat die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer keinen Verwalter, so wird sie bei einer gegen einzelne Wohnungseigentümer gerichteten Klage durch die übrigen Wohnungseigentümer gemeinschaftlich vertreten. Verbleibt nur ei…

  39. BGH, 25.03.2022 – V ZR 67/21 Urteil
  40. BGH, 28.01.2022 – V ZR 86/21 Urteil

    Leitsatz Der einzelne Wohnungseigentümer kann nach Inkrafttreten des WEMoG nicht mehr von einem anderen Wohnungseigentümer oder dessen Mieter die Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung des Wohnungseigentums verlangen. Entsprech…

  41. BGH, 28.01.2022 – V ZR 106/21 Urteil

    Leitsatz 1. Beeinträchtigen oder erschweren andere Wohnungseigentümer oder Dritte den Zugang zum Sondereigentum durch Hindernisse im Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums, können Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche gemäß…

  42. BGH, 10.12.2021 – V ZR 32/21 Urteil

    Leitsatz Dem WEG-Verwalter, der eigenmächtig Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum durchführt, kann gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Ersatzanspruch aus Geschäftsführung ohne Auftrag…

  43. BGH, 07.05.2021 – V ZR 299/19 Urteil

    Leitsatz 1. Für die bereits vor dem 1. Dezember 2020 bei Gericht anhängigen Verfahren besteht die Prozessführungsbefugnis eines Wohnungseigentümers, der sich aus dem gemeinschaftlichen Eigentum ergebende Rechte geltend macht, übe…

  44. BGH, 20.11.2020 – V ZR 64/20 Urteil

    Leitsatz Wenn mehrere Wohnungen nur teilweise identischen Miteigentümern gehören oder wenn der Miteigentümer einer Wohnung zugleich Alleineigentümer einer anderen Wohnung ist, haben die Eigentümer jeder Wohnung bei Geltung des Ko…

  45. BGH, 25.01.2018 – V ZR 141/17 Beschluss

    Leitsatz Setzt ein Wohnungseigentümer, gegen den ein gerichtliches Verfahren auf Entziehung des Wohnungseigentums anhängig ist, die in der Klage beanstandeten gemeinschaftswidrigen Verhaltensweisen fort, ist hinsichtlich des fort…

  46. BGH, 18.10.2012 – V ZB 58/12 Beschluss
  47. BGH, 20.07.2011 – V ZB 300/10 Beschluss
  48. BGH, 10.12.2010 – V ZR 60/10 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Wohnungseigentümer, der mit der Zahlung von Beiträgen in Verzug ist, kann deswegen nicht von der Wohnungseigentümerversammlung ausgeschlossen werden; ihm kann auch nicht das Stimmrecht entzogen werden . 2. Die Ung…

  49. BGH, 12.11.2010 – V ZR 78/10 Urteil
  50. BGH, 15.01.2010 – V ZR 72/09 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Abweisung einer Beschlussanfechtungsklage darf nicht offen gelassen werden, ob der angefochtene Beschluss die Geltendmachung einer Unterlassungsklage bloß vorbereitet oder auf der Grundlage eines solchen Anspr…

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