Rechtsprechung / § 18 WoEigG

Entscheidungen zu § 18 WoEigG

240 Entscheidungen · Verwaltung und Benutzung

  1. BGH, 19.01.2007 – V ZR 26/06 Urteil

    Leitsatz WEG § 18 Abs. 1 a) Die fortlaufend unpünktliche Erfüllung von Wohngeld- und anderen Zahlungsan- sprüchen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann den anderen Woh- nungseigentümern die Fortsetzung der Gemeinschaft mit…

  2. BGH, 14.09.2018 – V ZR 138/17 Urteil

    Leitsatz 1. Wohnungseigentum in Bruchteilseigentum kann insgesamt entzogen werden, wenn auch nur einer der Miteigentümer einen Entziehungstatbestand nach § 18 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 WEG verwirklicht. 2. Der nicht störende Miteig…

  3. OLG Rostock, 03.11.2008 – 3 W 5/08 Beschluss
  4. BGH, 05.04.2019 – V ZR 339/17 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Abmahnungsbeschluss der Wohnungseigentümer gemäß § 18 Abs. 2 Nr. 1 WEG ist anfechtbar; das Rechtsschutzinteresse für eine Beschlussanfechtungsklage fehlt nicht deshalb, weil die Abmahnung auch durch den Verwalter …

  5. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil
  6. BGH, 18.11.2016 – V ZR 221/15 Urteil

    Leitsatz Der Ersteher einer Eigentumswohnung verletzt die Pflicht nach § 14 Nr. 1 WEG, wenn er die Nutzung durch den früheren Wohnungseigentümer, dem das Wohnungseigentum nach § 18 Abs. 2 Nr. 1 WEG entzogen worden ist, nicht been…

  7. OLG Hamm, 01.04.2004 – 15 W 71/04 Beschluss
  8. KG, 10.09.2015 – 8 U 94/15 Beschluss
  9. AG Darmstadt, 08.02.2024 – 304 C 194/22 Urteil
  10. AG München, 03.06.2024 – 1291 C 17860/23 WEG Endurteil
  11. LG Frankfurt am Main, 27.07.2021 – 2-13 S 120/20 Beschluss
  12. OLG Köln, 16.05.1997 – 16 WX 97/97 Beschluss
  13. AG Siegen, 27.01.2023 – 17 C 8/22 Urteil
  14. LG München II, 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG Endurteil
  15. AG Potsdam, 29.04.2014 – 31 C 85/12 Urteil
  16. BGH, 08.07.2011 – V ZR 2/11 Urteil

    Leitsatz Im Rahmen einer gegen einen Entziehungsbeschluss gerichteten Anfechtungsklage ist zu prüfen, ob dem Beschluss die erforderliche Abmahnung vorausgegangen ist. Dagegen ist die inhaltliche Richtigkeit der in der Abmahnung a…

  17. BGH, 02.04.2009 – V ZB 157/08 Beschluss

    Leitsatz ZVG § 10 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 3 Satz 1 Dass die von § 10 Abs. 3 Satz 1 ZVG für einen Beitritt der Wohnungseigentü- mergemeinschaft zu einem Zwangsversteigerungsverfahren im Rang von § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG verlangte Wertgren…

  18. BGH, 17.01.2002 – IX ZR 434/00 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 17. Januar 2002 Bürk Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BNotO §§ 15 Abs. 2, 19 Abs. 1 Satz 1 und 3; BGB § 839 H Abs. 3 a) Ist eine notarielle Urkunde aus vom Urkundsnotar zu vertre…

  19. FG Düsseldorf, 12.11.2008 – 4 K 170/08 AO Urteil
  20. BGH, 24.04.2026 – V ZR 102/24 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Eine Vereinbarung, durch die die Erhaltung bestimmter Teile des gemeinschaftlichen Eigentums (hier: Balkone) auf einzelne Wohnungseigentümer übertragen wird, ändert nichts an der Beschlusskompetenz der Gemeinschaft de…

  21. BGH, 19.12.2013 – V ZR 96/13 Beschluss

    Leitsatz Rechtsstreitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern wegen Entziehung des Wohnungseigentums sind Wohnungseigentumssachen gemäß § 43 Nr. 1 bzw. Nr. 2 WEG in der seit dem 1. Juli 2007 geltenden Fassung.

  22. BGH, 10.10.2013 – V ZR 281/12 Beschluss

    Leitsatz Ein zwischen den Mitgliedern einer aus zwei Wohnungseigentümern bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft geführter Rechtsstreit darüber, ob die Kosten einer erfolglos betriebenen Entziehungsklage (§ 18 Abs. 1 Satz 2 WE…

  23. AG Passau, 26.07.2024 – 23 C 1112/22 WEG Endurteil
  24. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 3566/23 WEG Endurteil
  25. AG Bonn, 14.01.2011 – 27 C 246/09 Urteil
  26. BGH, 27.02.2026 – V ZR 18/25 Urteil

    Leitsatz 1. Verletzt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ihre Pflicht zur ordnungsmäßigen Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und erleidet ein Wohnungseigentümer dadurch einen Schaden an seinem Sondereigentum, kann er von d…

  27. BGH, 05.07.2024 – V ZR 34/24 Urteil

    Leitsatz Nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes zum 1. Dezember 2020 bestehen Ansprüche des einzelnen Wohnungseigentümers wegen der Verletzung von Pflichten des Verwalters aus dem zwischen diesem und der …

  28. BGH, 16.12.2022 – V ZR 263/21 Urteil

    Leitsatz Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht trifft die Pflicht zur Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer nicht mehr den Verwalter, sondern die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (Ab…

  29. BGH, 22.01.2010 – V ZR 75/09 Urteil
  30. AG Charlottenburg, 15.05.2024 – 75 C 63/23 Urteil
  31. AG Paderborn, 18.04.2024 – 52 C 11/23 Urteil
  32. LG München II, 16.02.2022 – 36 T 1514/22 Beschluss
  33. OLG Saarbrücken, 04.04.2007 – 5 W 2/07 - 2; 5 W 2/07-2 Beschluss
  34. BGH, 27.02.2026 – V ZR 98/25 Urteil

    Leitsatz 1. Auch nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes kann ein Wohnungseigentümer das Bestehen konkreter Rechte und Pflichten, die sich aus der Gemeinschaftsordnung ergeben (hier: Kostentragung), gerich…

  35. BGH, 27.02.2026 – V ZR 219/24 Urteil

    Leitsatz 1. Jeder Wohnungseigentümer kann von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die erstmalige plangerechte Errichtung des Gemeinschaftseigentums nach Maßgabe der Teilungserklärung verlangen. Bei einem sogenan…

  36. BGH, 22.03.2024 – V ZR 141/23 Urteil

    Leitsatz Sieht die Gemeinschaftsordnung vor, dass ein Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums „der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer“ bedarf, ist eine Klage auf Zustimmung zur Veräußerung stets gegen d…

  37. OLG Brandenburg, 23.10.2025 – 1 AR 22/25 (SA Z) Beschluss
  38. LG Frankfurt am Main, 28.11.2024 – 2-13 S 27/24, 304 C 194/22 Urteil
  39. LG München II, 17.10.2024 – 36 S 4930/23 WEG Endurteil
  40. AG München, 11.04.2024 – 1293 C 18170/23 WEG Endurteil
  41. LG Bamberg, 22.12.2023 – 41 S 21/23 WEG e Endurteil
  42. AG München, 14.04.2022 – 1290 C 12769/21 WEG Endurteil
  43. AG Korbach, 31.03.2022 – 3 C 297/21 Urteil
  44. AG Wiesbaden, 02.10.2020 – 92 C 1012/20 Urteil
  45. OLG Hamm, 20.04.2004 – 15 W 367/04 Beschluss
  46. BGH, 05.07.2024 – V ZR 241/23 Urteil

    Leitsatz 1. Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht haben die Wohnungseigentümer die Kompetenz, Entscheidungen über die Verwaltung und Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums auf den Verwalter zu de…

  47. BGH, 10.11.2023 – V ZR 51/23 Urteil

    Leitsatz 1a. Bei der Entscheidung über eine Gestaltungsklage, mit welcher bei fehlender oder bei fehlerhafter Verkündung des Ergebnisses eines Beschlusses der Wohnungseigentümer der wahre Beschlussinhalt geklärt werden soll (soge…

  48. BGH, 08.07.2022 – V ZR 202/21 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Wird eine Beschlussersetzungsklage entgegen § 44 Abs. 2 Satz 1 WEG nicht gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, sondern gegen die übrigen Wohnungseigentümer erhoben, muss ein gewillkürter Parteiwechsel auf Bek…

  49. BGH, 25.02.2022 – V ZR 65/21 Urteil

    Leitsatz 1. Für bis zum 30. November 2020 anhängig gewordene Beschlussersetzungsklagen gilt in analoger Anwendung des § 48 Abs. 5 WEG weiter das bisherige Verfahrensrecht; insbesondere bleiben die übrigen Wohnungseigentümer die r…

  50. BGH, 21.07.2011 – IX ZR 120/10 Urteil

    Leitsatz 1. In der Insolvenz eines Wohnungseigentümers ist die Wohnungseigentümergemeinschaft wegen der nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG bevorrechtigten, vor der Insolvenzeröffnung fällig gewordenen Hausgeldansprüche ohne die Notwendig…

Seite 1 von 5