Ein Dienst von nu:legal

Rechtsprechung / § 1 ErbbauV

Entscheidungen zu § 1 ErbbauV

61 Entscheidungen

  1. BGH, 19.12.2025 – V ZR 15/24 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Erbbaurecht kann für ein bestehendes oder noch zu errichtendes einheitliches Gebäude bestellt werden, das sich auf benachbarte Grundstücke erstreckt (sog. Nachbarerbbaurecht); § 1 Abs. 3 ErbbauRG steht dem nicht e…

  2. OLG Karlsruhe, 25.08.2025 – 14 W 46/24 (Wx) Beschluss
  3. OLG Köln, 06.05.2013 – 2 Wx 128/13 Beschluss
  4. LG Dortmund, 22.01.2016 – 3 O 539/14 Urteil
  5. BFH, 08.02.1995 – II R 51/92 Urteil

    Leitsatz Weder das Erlöschen des Erbbaurechts durch Zeitablauf noch der damit verbundene Übergang des Eigentums an dem auf dem Erbbaurecht von dem Erbbauberechtigten errichteten Bauwerk auf den Grundstückseigentümer unterliegen d…

  6. OLG Düsseldorf, 16.01.2024 – 13 U 206/22 Urteil
  7. OLG Brandenburg, 14.03.2013 – 5 U 136/09 Urteil
  8. BFH, 10.07.2024 – II R 36/23 Urteil

    Leitsatz Wird ein Erbbaurecht vor Ablauf der Laufzeit gegen Vereinbarung eines Erbbauzinses verlängert, ist Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer der kapitalisierte Erbbauzins für den Verlängerungszeitraum. Eine Abzinsung des…

  9. BFH, 13.07.1983 – II R 44/81 Urteil

    Leitsatz Überträgt der Erbbauberechtigte das Erbbaurecht deshalb auf den Grundstückseigentümer zurück oder wird das Erbbaurecht deshalb aufgehoben, weil der Erbbauberechtigte eine Bebauungspflicht, die er im Erbbaurechtsbestellun…

  10. LG Düsseldorf, 09.06.2022 – 1 O 116/21 Urteil
  11. OLG Brandenburg, 09.07.2015 – 5 U 112/14 Urteil
  12. BGH, 16.07.2026 – I ZR 223/25 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Einfamilienhaus, das auf der Grundlage eines Erbbaurechts gemäß § 1 Abs. 1 ErbbauRG errichtet worden ist, ist ein Einfamilienhaus im Sinne von § 656a BGB. 2. Übersendet der Makler ein Exposé, das ein eindeutiges V…

  13. BGH, 24.11.2022 – 4 StR 263/22 Beschluss
  14. BGH, 15.07.2016 – V ZR 195/15 Urteil

    Leitsatz 1. Wurde im Beitrittsgebiet vor dem 3. Oktober 1990 über die Grenze gebaut, folgt daraus allein kein Anspruch auf Ankauf der überbauten Flächen zu den Bedingungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes. 2. Die entsprechend…

  15. BFH, 10.02.2022 – IV R 33/18 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Im Rahmen der Begründetheit der Klage gegen einen Bescheid über die gesonderte Feststellung des vortragsfähigen Gewerbeverlustes ist der Gewinn/Verlust aus Gewerbebetrieb wegen der in § 35b Abs. 2 Satz 2 GewStG i.…

  16. BFH, 19.10.1993 – VIII R 87/91 Urteil

    Leitsatz 1. Die Übernahme der Erschließungsbeiträge durch den Erbbauberechtigten ist auch dann ein neben den Erbbauzins tretendes zusätzliches Entgelt, wenn die Beiträge für die Ersetzung oder Modernisierung bereits vorhandener E…

  17. BFH, 20.01.1983 – IV R 158/80 Urteil

    Leitsatz Zur Bilanzierung eines Erbbaurechtsverhältnisses beim Erbbauberechtigten.

  18. FG Düsseldorf, 30.11.2023 – 11 K 2195/21 GE Urteil
  19. OVG Bremen, 20.12.2017 – 1 LA 292/15 Beschluss
  20. LG Karlsruhe, 07.02.2014 – 14 O 77/13 KfH III Urteil
  21. OLG Hamm, 27.06.2013 – 22 U 165/12 Urteil
  22. OVG NRW, 03.07.2012 – 2 B 748/12 Beschluss
  23. BGH, 19.01.2024 – V ZR 191/22 Urteil

    Leitsatz 1. Vereinbart eine Gemeinde als Grundstückseigentümerin mit einem Privaten in einem Erbbaurechtsvertrag den Ausschluss der Heimfallvergütung, verstößt dies für sich genommen nicht gegen das Gebot angemessener Vertragsges…

  24. BGH, 27.09.2018 – IX ZB 19/18 Beschluss

    Leitsatz Einkünfte des Schuldners sind auch dann eigenständig erwirtschaftet, wenn er vor Insolvenzeröffnung mit Erbbaurechten belastete Grundstücke geerbt hat und daraus im laufenden Insolvenzverfahren Erbbauzinsen erhält.

  25. BFH, 10.07.2024 – II R 3/22 Urteil

    Leitsatz Wird ein Erbbaurecht vor Ablauf der Laufzeit gegen Vereinbarung eines Erbbauzinses verlängert, ist Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer der kapitalisierte Erbbauzins für den Verlängerungszeitraum. Eine Abzinsung des…

  26. BFH, 24.09.2015 – IV R 9/13 Urteil

    Leitsatz Bestellt der Eigentümer an einem unbebauten Grundstück ein Erbbaurecht und errichtet der Erbbauberechtigte ein Gebäude, das er an ein Betriebsunternehmen vermietet, fehlt zwischen dem Eigentümer und dem Betriebsunternehm…

  27. BFH, 11.12.2014 – II R 25/14 Urteil

    Leitsatz Wird ein bebautes Erbbaugrundstück, das der Erbbauberechtigte zu Wohnzwecken vermietet, von Todes wegen erworben, ist bei der Ermittlung des steuerpflichtigen Erwerbs des (neuen) Grundstückseigentümers ein verminderter W…

  28. BFH, 19.02.2013 – IX R 31/11 Urteil

    Leitsatz 1. NV: Werden Ehegatten zusammen zur Einkommensteuer veranlagt, so sind sie bei einem Streit über die Zurechnung der Einkünfte trotz fehlender Auswirkung auf die Höhe der Steuerfestsetzung beschwert, soweit dem dort ermi…

  29. BVerwG, 26.01.2011 – 5 C 3/10 Urteil

    Leitsatz 1. Erbbaurechte gehören zum Grundvermögen im Sinne von § 3 Abs. 1 Satz 1 EntschG. 2. Ob ein Grundstück im Sinne von § 3 Abs. 1 Satz 1 EntschG bebaut oder unbebaut ist, richtet sich nach der tatsächlichen Nutzung im Zeitp…

  30. BFH, 20.09.2006 – IX R 17/04 Urteil

    Leitsatz Der Erbbauzins für ein Erbbaurecht an einem privaten Grundstück gehört zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG. Der bewertungsrechtliche Ansatz des Erbbauzinsanspruchs als sons…

  31. BFH, 23.09.2003 – IX R 65/02 Urteil

    Leitsatz Erbbauzinsen sind auch dann als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung im Kalenderjahr ihrer Leistung sofort abziehbar, wenn sie in einem Einmalbetrag vorausgezahlt werden (gegen BMF-Schreiben v…

  32. BFH, 19.03.2002 – VIII R 57/99 Urteil

    Leitsatz 1. Die Befreiung des Betriebsunternehmens von der Gewerbesteuer nach § 3 Nr. 20 GewStG erstreckt sich bei einer Betriebsaufspaltung nicht auf die Vermietungstätigkeit des Besitzunternehmens.

  33. BFH, 20.04.1988 – X R 4/80 Urteil

    Leitsatz Die Bestellung eines Erbbaurechts ist umsatzsteuerrechtlich eine Dauerleistung. UStG 1973 §§ 3 Abs. 9, 15 Abs. 1 Nr. 1. Vorinstanz: FG Nürnberg

  34. BFH, 19.01.1982 – VIII R 102/78 Urteil

    Leitsatz 1. Verliert der Eigentümer eines bebauten Grundstücks das wirtschaftliche Eigentum an dem Gebäude im Zusammenhang mit der Bestellung eines Erbbaurechts, dann kann dies eine Aufwendung i. S. des § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG sei…

  35. OLG München, 18.05.2026 – 34 Wx 107/26 e Beschluss
  36. OLG Schleswig, 25.01.2024 – 2 U 38/22 Urteil
  37. OLG Hamm, 17.10.2022 – 5 U 15/21 Urteil
  38. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 24.08.2022 – Vf. 9-VI-21 Endurteil
  39. OLG Rostock, 24.01.2022 – 3 W 53/20 Beschluss
  40. KG, 20.12.2021 – 1 W 295/21, 1 W 298/21 Beschluss
  41. FG Münster, 06.12.2018 – 8 K 3685/17 G Urteil
  42. KG, 04.12.2018 – 1 W 369 - 370/18, 1 W 369/18, 1 W 370/18 Beschluss
  43. VG Minden, 17.08.2018 – 6 K 2801/16 Urteil
  44. OLG Thüringen, 06.11.2017 – 3 W 344/17 Beschluss
  45. OVG Niedersachsen, 30.10.2017 – 4 KN 359/17 Urteil
  46. OLG Thüringen, 28.09.2017 – 3 W 321/17 Beschluss
  47. OLG Düsseldorf, 28.06.2017 – VII Verg 2/17 Beschluss
  48. VGH Hessen, 13.06.2016 – 5 A 1292/15.Z Beschluss
  49. OVG Berlin-Brandenburg, 26.01.2016 – OVG 10 S 10.15 Beschluss
  50. OLG Düsseldorf, 21.01.2016 – I-3 Wx 287/15 Beschluss

Seite 1 von 2